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一直在看2024年初的住房市场数据，说实话，如果你知道从哪里找，仍然有一些不错的交易。大家都在说价格已经疯狂到什么程度了，但被低估的住房市场确实存在——你只需要比那些显而易见的沿海城市挖得更深一点。
我看到一份分析：把实际房屋价值和中位数挂牌价格做对比，而这个差距相当有意思。比如，圣何塞和旧金山这两地，房屋实际价值和它们挂牌时的报价之间差异巨大——我们说的是$180k 到$230k 的差距。这可不小。但关键在于：像佛罗里达州的Clewiston和Okeechobee这类小市场，或者一些美国纽约州（New York）的州内地区，也在呈现类似的模式，而且整体的入门价格要低得多。
2024年2月的数据表明，比如俄亥俄州的Van Wert，你可以用$25k 的差价买到一处房产——也就是价值和挂牌价格之间的差异。甚至Cape Coral也有大约$31k 的差距。罗切斯特（Rochester）的差异也是$44k 。被低估的住房市场并不会得到什么炒作，但这也正是重点——竞争更少，谈判的筹码就更大。
当然，到了2024年初之后情况已经发生了变化，但这个原则依然成立：如果你是认真打算在年底前买房，就把重点放在那些市场里——挂牌价格确实落后于真实价值的地方。真正的交易就藏在那里面。

我突然意识到关于期权的一个问题，很多新手交易者似乎容易混淆——内在价值和外在价值的区别实际上对于理解你支付的价格非常关键。
所以事情是这样的。当你在看一个期权的价格时，你实际上是在看到两个组成部分混在一起。一个部分是内在价值——也就是如果你现在行使会立即获得的利润。对于看涨期权来说，就是当股票价格高于你的行使价；对于看跌期权来说，就是当股票价格低于你的行使价。就这么简单。
让我给你一个具体的例子。股票价格为60美元，你有一个行使价为$50 的看涨期权。你的内在价值实际上是$10 减去50美元(。如果你今天行使，这是保证利润。但这里大多数人会忽略的点是——这并不是你为期权支付的全部价格。
你还在支付的剩余部分是什么？那是外在价值，也叫时间价值。这部分变得很有趣。你支付额外的原因是因为还有时间。标的资产在到期前可能会进一步向有利方向移动。市场波动很大。存在潜在的上涨空间。这就是外在价值所代表的。
所以如果同样的期权交易价格是$60 ，其中)是内在价值……等等，这不成立。让我换个角度——如果期权的交易价格是$8 ，而你的内在价值是5美元，那么你就有$10 的外在价值。交易者愿意多付$8 ，只是为了在到期前事情还能变得更好一些的可能性。
这就是为什么理解内在价值和外在价值的区别实际上对你的策略很重要。随着到期日临近，那部分外在价值就会……逐渐消失。它会消失。时间对持有期权的人不利。但如果你

刚刚对某件事做了点快速计算，结果让我开始思考。迈克尔·乔丹的净资产目前大约是38亿美元，当你真正想想这在日常生活里意味着什么时，简直让人难以置信。所以我就开始琢磨——如果他把这笔全部财富真的平分给每一位美国人呢？这些数字其实相当令人自省。
如果把38亿美元平均分给所有342 million美国人，包括孩子在内，每个人大约能得到11美元。是的，你没看错。11美元。严格说并不会改变人生，但说不定在某个地方够你吃上一顿免费的午餐。如果只算18岁以上的成年人，大约有3.05亿人，那每个人就能接近12.45美元。仍然基本上就是午饭钱。
这也让人更直观地意识到：财富的高度集中究竟有多夸张。迈克尔·乔丹的净资产确实高得惊人，但放到一个国家的尺度上去看，几乎每个人身上都看不出多少。这就是那种会让你重新思考我们如何看待亿万富翁财富的事情。
但有意思的是——乔丹在他真正的NBA职业生涯中，甚至没有赚到数百万。他的球员生涯在15个赛季里带来了大约数百万的收入，听起来很夸张，直到你意识到他的大部分财富来自场外的动作。从1984年开始与耐克推出的Air Jordan系列才是真正的“游戏规则改变者”。光是这些版税，就几十年来一直在源源不断地带来现金。再加上他和佳得乐、Hanes、麦当劳的代言合作，仅这一块就已经超过了5亿美元。
那最大的一次财富爆发呢？他的夏洛特黄蜂队投资。他在2010年以大约数百万的价格拿到

刚刚意识到很多期权交易者一直在市场上搞错一些事情。你知道那种感觉吗？在财报前买了期权，结果公告一出来，它们的价值突然就缩水了，即使股票朝着你预期的方向移动了？那就是IV崩盘在起作用，如果你不理解它，这可能是最大的利润杀手。
所以关于隐含波动率（IV），它基本上是市场对未来股票波动幅度的押注。当IV很高时，大家都对即将到来的大幅波动感到紧张，所以期权变得昂贵。人们愿意支付更高的价格，因为他们认为可能会发生一些戏剧性的事情。当IV下降时，期权变得更便宜，因为不确定性减弱了。问题是大多数交易者只关注股票的方向，完全忽略了这个波动性因素。
在财报前，IV往往会剧烈飙升。投资者纷纷买入期权，试图对冲或投机潜在的大幅波动。不确定性是真实存在的，期权的溢价反映了这种恐惧。但这里变得残酷：一旦财报公布，尘埃落定，那被高估的IV就会崩塌。即使股票的走势完全符合预期，你的期权合约也会因为IV相关的外在价值消失而亏损。这种IV崩盘现象可以抹掉本应是盈利的收益。
实际上，有一种方法可以计算市场预期的变动幅度。你可以通过观察ATM（平值）跨式期权的价格，来推算隐含的变动。例如，一只股票交易价格为$100 ，一个$100 的买卖组合（看涨和看跌）总共花费$10 。这个$10 就是市场认为股票未来可能会变动的幅度。如果股票在财报后保持在这个范围内，期权卖方获利；如果突破这个范围，期权买方就能获利。数学上不一定完

刚刚意识到很多人其实并不真正了解如何正确地立遗嘱。所以让我来详细讲解一下遗嘱人这个概念，因为它实际上非常重要。
基本上，制定遗嘱的人被称为遗嘱人。这个人负责决定自己去世后财产的归属。听起来很简单，但实际上远不止写点东西和签个名那么简单。
首先，如果你想成为遗嘱人，你需要满足一些基本条件。在大多数地方，你必须年满18岁，而且常被忽视的一点是——你必须精神健全。这不仅仅意味着你那天没有迷糊，而是你真正理解自己拥有的资产、你打算怎么处理它们，以及你的决定会带来什么后果。法院对此非常重视，因为这样可以防止有人操控他人篡改遗嘱。
作为遗嘱人，你肩负一些真正的责任。你不能随便在餐巾纸上写点东西，然后指望它具有法律效力。你的遗嘱必须写得清楚明了，由你签名，并且由至少两位与你无利益关系、没有从遗嘱中获益的人作证。整个过程的存在是为了确保没有人强迫你做任何事或篡改你的真实意愿。
你还需要选择一个执行人——基本上就是在你去世后负责处理所有细节的人。他们会偿还债务、将你的资产分配给你希望得到的人，并确保一切顺利进行。选择合适的人非常重要。
这里有一件常被忽视的事：你的遗嘱不是一份“设定后就不用管”的文件。生活会发生变化。你结婚、离婚、育有子女，或者你的财务状况发生巨大变化。遇到这些情况时，你的遗嘱也需要相应更新。我见过一些人的遗嘱没有反映他们的实际意愿，因为他们从未更新过。这会给所有相关人员带来麻烦。

最近我一直在关注女性的高薪职业，实际上确实有一些有趣的数据。没错，性别工资差距是真实存在的——女性通常只赚到男性收入的83%——但确实也有一些领域里女性人数超过男性，并且能够拿到不错的六位数薪资。
医疗保健行业似乎就是重点所在。麻醉护士的收入超过$171k median，这真的很夸张。药剂师的收入大约在$121k左右，而医师助理的收入则达到了$105k+。如果你想找$72-77k这个区间的工作，物理治疗师和职业治疗师也是不错的选择。即使这些岗位中仍然存在某些工资差距，这些领域里的女性依然要比全国平均水平高得多。
女性在医疗行业之外也还有其他高薪职业。管理岗位——例如人力资源经理、市场营销经理、以及培训与发展相关岗位——通常薪资在$74-80k之间，而且女性在这些岗位上的占比很高。如果你具备相应的教育背景，自然科学管理者和心理学家同样很值得关注。
我注意到的规律是，这些大多数都需要更高层次的学历，这也说得通。但如果你愿意投资教育，这些面向女性的高薪职业实际上提供了相当不错的收入潜力。大多数岗位里性别工资差距仍然存在，但至少在这些领域，女性人数更多、也更有议价能力，能够争取到更好的薪酬。如果你正在规划职业道路，这一点值得考虑。

一直在思考“看不见的手”到底意味着什么，以及它在加密货币中为何如此重要。大多数人从经济课上知道这个术语，但并不真正理解它在市场中的具体表现。
所以，基本上，“看不见的手”是亚当·斯密在1759年提出的一个概念。它的意思是，当个人在自由市场中追求自己的利益时，他们无意中创造出有利于所有人的结果。没有人从上面协调——这只是通过供需和竞争自然发生的。想想都挺神奇的。
但问题是——“看不见的手”到底在做什么？它允许去中心化的决策制定高效配置资源，而不需要某个中央权威来指挥。当生产者想最大化利润时，他们自然会提供优质的产品和合理的价格，因为这能吸引客户。消费者购买他们想要的东西推动生产决策。无需任何总规划。
在投资中，这种机制也一直在发挥作用。当个人投资者根据自己的目标——利润、风险管理、投资组合多样化——买卖资产时，他们的集体行为决定了真实资产的价格。一家表现良好的公司会被收购，股价上涨，资金流入。表现不佳的公司会被放弃，资源转向其他地方。这就是价格发现的过程。“看不见的手”奖励效率，惩罚浪费。
我在加密货币中也能看到这种动态。开发者建立有用的协议，用户就会迁移过去；项目带来价值，资金就会流向它们；团队交付不力，资金就会枯竭。这很残酷但也很真实。没有人强制进行这种资源配置——它来自数百万个个人决策的自然涌现。
但这里有个有趣的点——“看不见的手”也有明显的局限性。它没有考虑外部性，比如污染

最近我一直在钻研郊区房地产市场，老实说，如果你知道该去哪里找，那里依然有一些不错的机会。虽然大家都在谈论郊区变得有多昂贵，但在某些区域，中产阶级郊区社区的趋势实际上仍然活跃——尤其是在主要大都市周边。
以奥兰多地区为例。橙市和尤斯蒂斯目前正获得真正的关注。这些地方距离市中心大约只有30分钟，却有一种完全不同的感觉。值得注意的是，这里的购房者实际上能获得不错的地块面积——而不是你到处都能看到的那种小得像邮票一样的房产。橙市的平均价格大约在$281k in Orange City，尤斯蒂斯则在$340k in Eustis。家庭和退休人士正在搬进来，因为生活成本确实低于全国平均水平。这种情况正在变得越来越少见。
芝加哥也有类似的情况在发生。弗农山和帕拉廷是我一直听说的两个郊区。帕拉廷的平均价格大约在$322k ，而弗农山则更高一些，达到$414k，但对芝加哥都会区来说这仍然算合理。两地都有完善的学校体系，以及人们现在确实在寻找的那种中产阶级郊区社区氛围。弗农山更偏零售业，拥有购物中心和大型连锁店；而帕拉廷有这种步行友好的市中心，还配备农贸市场。房地产从业者预计，随着整个更大区域变得更贵，这些地方的房价也会增值。
在丹佛，桑顿和奥罗拉也是一些有意思的案例。是的，丹佛整体确实很贵，但那里的工资水平也同样高于平均水平，所以整体能相互抵消。桑顿的中位数是$520k ，奥罗拉是$464k。两地都

刚刚意识到很多人对期权术语感到困惑，特别是在“卖出平仓”和“卖出开仓”之间。这两个概念实际上在进入期权交易时非常基础，所以让我来详细解释一下这里到底发生了什么。
首先，基本概念：当你“卖出平仓”意味着你是在结束你已经持有的仓位。你之前买入了一个期权合约，现在你卖出它以退出那笔交易。非常简单。你这么做的原因通常是因为期权价值上涨，你想锁定利润，或者它在亏损，你想在情况变得更糟之前止损。无论如何，你通过卖出结束了这个仓位。
而“卖出开仓”则是另一回事。这是你通过卖出一个你目前没有持有的期权合约来建立空头仓位。卖出所得的现金立即存入你的账户，你实际上是在押注期权会随着时间推移而贬值。如果你卖出一个看涨期权（call），你是在提前收取资金，并希望标的股票在到期前不要有太大变动。
这里变得有趣的是：这两种策略的区别会完全改变你的风险状况。当你买入期权以做多时，你的最大亏损就是你支付的金额。但当你“卖出开仓”建立空头仓位时，你的潜在亏损可能会大得多。这也是为什么理解“卖出平仓”的意义变得如此重要——它通常是你在局势不利时的退出策略。
时间价值在这里也非常关键。期权随着到期日临近会失去价值，这叫时间衰减。如果你“卖出开仓”，时间衰减对你有利，因为你希望期权价值下降。但如果你买入期权，时间衰减会侵蚀你的利润。这也是为什么有经验的交易者在入场前会考虑这些机制。
举个实际例子：假设你在某只股票的$10

所以 MannKind 最近聘请了 Dominic Marasco 作为他们内分泌业务部门的新负责人。这个家伙在生物制药行业有超过25年的经验，曾在安进、BioAgilytix、Envision Pharma 工作——对于接手这个角色的人来说，简直是相当不错的履历。如果我没记错的话，他是在去年一月开始的。
这个举动看起来相当具有战略性。公司押注于 Afrezza 的市场接受度，并且引入像 Marasco 这样具有商业背景的人选是合理的。他预计会帮助公司扩大规模，特别是在他们用于糖尿病和肺部疾病的吸入式递送技术方面。
话虽如此，内部交易活动倒是挺有趣的——在过去几个季度里，主要看到的是公司高管的卖出操作。Marasco 面临的任务不小。值得关注的是，这对 $MNKD 的未来走势会有什么影响。

所以我一直在关注储蓄账户利率走势图的整体情况，说实话，这里有一个大多数人不知道的有趣故事。
在20世纪80年代，储蓄利率实际上非常高——我们说的是8%的年化收益率（APY）。但随后一切崩溃了。到了2000年代，利率已经跌到1-2%左右，2008年金融危机之后，几乎降到零。我的意思是低于0.25%。之后十多年，你的存款如果考虑通胀，实际上是在贬值。
美联储在2010年代一直将利率压低，以刺激经济。2011年，平均储蓄利率达到0.11%的APY。到2017年，它们仅为0.06%，就一直保持在那里。即使2021年通胀率升至4.7%，银行提供的储蓄利率仍然只有0.06-0.07%。这真是残酷。
但到了2022年，事情发生了变化。美联储变得激进——在3月至12月之间连续七次加息，将联邦基金利率从0.25%推升到4.25%。问题是，传统银行反应较慢，它们大部分时间仍提供0.10%或更低的利率。但在线银行和信用合作社？它们立即跟进。到2022年12月，一些高收益账户的利率已经达到了4%或更高。
有趣的是，如果你观察这个过程，会发现一个相当清晰的储蓄账户利率走势图模式：银行为了争夺存款，当美联储加息时，在线银行首先行动以抢占市场份额，然后传统银行最终跟进。这基本上迫使整个行业提供更好的利率。
现在说到实际操作——如果你的银行在2026年仍然提供0.01%的APY，你就会错失大量资金。假设你有250

所以如果你在看铁矿石投资，就真的需要弄清楚磁铁矿和赤铁矿的区别——尽管它们都是主要的铁来源，但本质上是两种完全不同的矿种。
赤铁矿基本上是更容易的选择。它的天然含铁量较高，因此采矿公司只需要把它粉碎、筛分，然后直接运送到钢铁厂即可。不需要复杂的加工。这也是为什么它自20世纪60年代以来一直是澳大利亚的首选。必和必拓和力拓已经锁定了西澳大利亚的 Hamersley Range 和 Pilbara region 中最好的矿床。巴西也是另一个巨大的赤铁矿生产国——Vale 负责 Carajás operation，这基本上是世界上最大的铁矿石矿山。中国也拥有相当可观的储量。
磁铁矿则是另一种完全不同的故事。是的，它在技术上含铁量确实高于赤铁矿，但关键在于——磁铁矿矿床中矿物本身的浓度实际上更低。因此在它变得可用之前，需要进行大幅度的加工。好处是什么？来自磁铁矿的终端产品更干净、质量更高，因为杂质更少。磁铁矿的磁性特征在浓缩过程中实际上还能起到帮助作用，这点很聪明。
从地理分布上看，磁铁矿更集中。美国的明尼苏达州和密歇根州是主要来源——在北美，Cleveland-Cliffs 处于主导地位，其 Hibbing Taconite operation 每年产出约 7 million metric tons。加拿大的 Labrador Trough 是另一个重要的磁铁矿区域，不过那里的大多数公司

刚意识到，其实确实有合法的方法可以在注册这些投资应用时立刻获得$10 。比如，我在考虑开始更认真地交易时发现，Robinhood 只要你开户并存入大约$10，就会直接给你$5-$200 的碎股奖励。那真的挺疯狂的。
Webull的活动给得还更多——只要你存入至少$2k，他们就会给你$100 现金，并且还会按你的存款额提供2%的匹配。Moomoo还有个活动：根据你存入的金额，你最多可以获得$1000 的英伟达股票。如果你想要更简单的，eToro则是你存入$100就会直接给你$10 免费——没有任何附加条件。
Sofi有个随机奖励系统，你的奖励可能在$5 到$1000 之间（以股票形式发放）；而Wealthfront则在你存入$500时会额外给你$50 。说实话，最容易的似乎还是Swagbucks——你只要注册，然后在30天内到他们合作的商店消费$25 ，奖励就直接来了：$10 bonus。
最离谱的是，大多数这些应用本身就没有交易佣金，所以就算你拿到了奖励，进行交易也不会亏钱。我在想试试几家这些活动，看看能不能把奖金叠在一起。还有人也在这么做吗？还是我来得太晚了？😅

刚刚为了寻找美国最便宜、最安全的居住地而深入研究，老实说发现一些相当不错的选择，前提是你愿意搬到不那么明显的地方。
所以事情是这样的——大多数人认为你必须在负担得起的住房和夜间安全感之间做出选择。但根据最近的犯罪数据和全国生活成本分析，有一些真正的地方可以同时满足这两个条件。听着，前15名中有7个在俄亥俄州。7个。我也没想到。
新费城，俄亥俄基本上是我所说的理想的典范。人口大约1.7万，平均房价低于19万美元，月供大约1100美元。犯罪率也很稳——暴力犯罪率为每千人0.69。全年生活成本大约在35500美元左右。相比大多数大都市区，这实际上是相当惊人的。
如果俄亥俄不吸引你，明尼苏达州的新乌姆也是一个宝地。小城镇，约1.4万人，但宜居评分高达82，真的令人印象深刻。月供大约1300美元，暴力犯罪率更低，每千人0.29。整体成本略高一些，年支出36,361美元，但仍然合理。
然后如果你想要不同的选择，可以考虑德克萨斯州的圣伊利哈里奥。实际上是列表中最便宜的——房价约16.7万美元，月供不到1000美元。人口较少，刚超过1万，暴力犯罪率极低，每千人0.10。生活成本略高于$37k 年。
印第安纳州的哥伦布也引起了我的注意，因为它的人口略多(5.1万)，但仍然是美国最安全、最便宜的居住地之一。房价约26.2万美元，月供大约1550美元，暴力犯罪几乎不存在，每千人0.19。
如果你想要更高

注意到几年前萨尔瓦多在科技政策推动方面的一些有趣之处。该国总统实际上采取行动，取消所有关于技术创新的所得税、财产税和资本利得税。想想看，这可是相当大胆的举措。
整个计划旨在让国家在科技领域更具竞争力。他们不仅仅是谈论减税——这是一项全面的战略，旨在吸引科技制造和创新。我们说的是微电子、半导体、先进材料，全部涵盖。
让我注意到的是这里的更宏大的愿景。这不仅仅是减税的问题。法律还旨在通过连接教育机构与科技行业的雇主，强化人才培养渠道。他们希望发展供应链，减少脆弱性，基本上从零开始打造一个完整的科技生态系统。
经济与财政部负责监管一切，发放资格协议，基本上建立起实现这一目标的基础设施。目标非常明确——将萨尔瓦多定位为拉丁美洲先进科技制造的一个重要参与者。
我认为值得考虑的是，这种做法有多激进。当其他国家还在逐步讨论税收政策时，萨尔瓦多总统签署了一项法律，基本上宣告“我们将完全取消科技税”。是否真的如预期那样奏效另说，但野心确实存在。这是一种政策赌注，要么改变一个国家的轨迹，要么成为经济史上的一个注脚。

我刚刚看到Moore Threads已经完成了其MTT S5000对MiniMax M2.7的适配，这是一个大型新型号。总之，他们能够让他们的GPU芯片在最新一代AI模型上运行得相当快。考虑到这是本地生产的硬件，这还不错。
让我印象深刻的是，MTT S5000能够轻松跟上最先进的AI模型。根据Odaily的报道，这表明中国的GPU在训练和推理方面已经达到了一个相当成熟的水平。也就是说，不再是“他们能否做到”的问题，而是他们适应新架构的速度有多快。
我在想这是否会加快MTT技术在中国数据中心的应用。无论如何，这是一个信号，GPU市场正变得越来越具有竞争力。

刚刚刷过 $OM ，说实话我完全不知道这个项目是关于什么的 😅 还有其他人在关注这个吗，还是我一个人跟不上节奏？xnxy 社区似乎挺活跃的，但我还没有赶上。它的情况是怎样的？

最近关于你是否真的可以在62岁时用40万美元的401(k)退休的问题很多。简短的回答：也许可以，但这比大多数人想象的要复杂得多。让我把这里真正起作用的关键点拆开说清楚。
首先是关于提款的数学。很多人仍然会引用那条老的4%规则，但坦白说，它已经过时了。大多数认真负责的顾问都转向了更保守的做法——大约3%到3.7%左右——尤其在考虑到目前的回报和利率水平时。也就是说，如果你手里是40万美元，那么你第一年的税前提款大致会在12,000到14,800美元之间。以上就是起点。这当然不是没有用，但也不足以仅靠它就覆盖大多数人的全部退休开销。
但问题往往出在这里：人们会把这个数字当作孤立变量来看。真正的问题不只是401(k)要提款多少。而是这些提款要怎么和社会保障叠加，你在65岁之前的健康保险费用会是什么样，以及你的税务情况如何。这三件事会改变一切。
我们先来聊社会保障的领取时点，因为这点非常关键。62岁就开始领取，还是等到完全退休年龄或更晚再领，可能是你能掌控的最大杠杆。提前领取意味着你终身每月领取的福利更低——这是永久性的。不过这也意味着你现在就有现金流。如果你打算在62岁、手里有40万美元的401(k)来退休，你很可能也会被诱惑去提前领取。这也是很多人被困住的原因所在。那些把领取福利延后、同时只进行适度提款的情景推演，往往从长期来看要比两头都提前更好。
从62岁到65岁的健康保险“缺口”也