Khởi đầu năm mới sôi động, việc trở về quê nhà để đầu tư bất động sản tại Qiaokou tiếp tục tăng nhiệt

Tết Nguyên Đán, khi hàng nghìn đèn sáng rực rỡ đoàn tụ, trong làn sóng trở về quê hương của Wuhan, còn trào dâng một nhiệt huyết đặc biệt. Gần đây, phóng viên đã khảo sát nhiều dự án bất động sản đang bán tại quận Qiaokou và nhận thấy, trước và sau Tết, các dự án tại quận này đã đón nhận đỉnh cao của việc xem nhà, mở ra một khởi đầu rực rỡ cho năm mới 2026.

Nhóm khách hàng vòng quanh thế hệ thứ tư thu hút người trở về quê

Khách hàng từ Shenzhen quyết định mua nhà sau một tuần xem

“Xin chào, giúp tôi xem qua căn hộ 125m2 này còn những tầng nào có thể chọn?” “Chính sách ưu đãi mua nhà trở về quê cụ thể tính như thế nào?” Khi bước vào dự án Wenlanxu tại quận Qiaokou, không khí Tết rộn ràng tràn ngập. Trước mô hình dự án, khu vực đàm phán sôi động, hơn mười tư vấn viên đang tất bật giải thích cho các khách hàng đến xem nhà.

“Từ sáng đến tối, khách trở về quê liên tục, nhiều người đi cùng cha mẹ hoặc vợ chồng từ xa đến.” Ông Li Xiang, trưởng dự án, cho biết, kể từ khi hoạt động “Mùa mua nhà trở về quê” bắt đầu, sức hút tại chỗ ngày càng tăng, tỷ lệ khách trở về quê chiếm hơn 50%.

Ông Li vừa từ Shenzhen trở về Wuhan, dự định mua một căn nhà cải thiện cho gia đình, nói: “Ở Shenzhen tôi đã thấy nhiều căn nhà có diện tích sử dụng cao, khi về thấy Wenlanxu có tỷ lệ sử dụng hơn 100%, cảm thấy rất thực tế.” Ông Li đã so sánh nhiều dự án, cuối cùng chọn Wenlanxu. “Cha mẹ tôi rất coi trọng giáo dục, ngay dưới chung cư Wenlanxu là trường ngoại ngữ nhỏ của các trường trung học phổ thông ở Wuhan, đã khai giảng rồi, sau này con đi học chỉ đi bộ là tới, đó là điểm yên tâm lớn nhất. Hơn nữa, đúng dịp hoạt động mua nhà trở về, còn có giảm giá thêm, từ xem nhà đến quyết định chỉ chưa đầy một tuần, tôi đã quyết định ngay.”

“Quyết định nhanh của ông Li là hình ảnh thu nhỏ của làn sóng mua nhà trở về quê trong dịp Tết này. Họ không còn chỉ quan tâm đến kế hoạch dài hạn, mà chú trọng vào chất lượng và tiện ích thực tế.” Ông Xiang giới thiệu, Wenlanxu là dự án tiêu biểu trong việc thực hiện yêu cầu xây dựng “ngôi nhà tốt” của quận Qiaokou, kể từ khi mở bán, dự án luôn dẫn đầu — mở bán đợt đầu bán hết 147 căn, giành danh hiệu quán quân bán hàng tại quận vào tháng 10 năm 2025, trong quý IV, số hợp đồng ký trực tuyến đứng đầu toàn quận. Trong dịp Tết này, dự án còn nổi bật với “Chủ đầu tư tốt, nhà tốt, tiện ích tốt, dịch vụ tốt, chính sách tốt” với năng lực “ngũ tốt”, trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người con xa quê trở về sinh sống tại Hán Khẩu.

Tỷ lệ khách từ nơi khác ngày càng tăng

Chọn nhà mới cho tương lai trong dịp Tết

Không chỉ riêng Wenlanxu, tại trung tâm tiếp thị của Chengningfu, phóng viên còn chú ý đến ông Wang, một nhân viên văn phòng từ Shenzhen trở về quê, đang cầm tài liệu dự án, cùng bạn gái ngồi bàn phân tích đặc điểm và kiểu dáng căn hộ.

“Hiện tôi đang làm việc tại Shenzhen, dự định sau kết hôn sẽ định cư tại Wuhan, đã nghiên cứu kỹ trên mạng, so sánh vài dự án nhà ở thế hệ thứ tư trung tâm Hán Khẩu.” Ông Wang nói, ông rất tin tưởng vào tiềm năng phát triển của Wuhan trong tương lai, dự định sau khi kết hôn sẽ trở về phát triển, chọn Chengningfu vì vị trí địa lý và loại hình nhà ở thế hệ thứ tư.

“Từ năm 2026 trở đi, thị trường bất động sản Wuhan luôn sôi động, trong khi những năm trước tháng 1-2 là mùa thấp điểm, năm nay lại có xu hướng sôi động.” Ông Xu Yuan, trưởng bộ phận tiếp thị của Chengningfu, cho biết, so với năm 2025, lượng khách đến thăm trong hai tháng gần đây đã tăng rõ rệt, tỷ lệ khách trở về quê mua nhà cũng tăng đáng kể, chu kỳ giao dịch rút ngắn nhiều. Từ đầu năm 2026, dự án Chengningfu đã đón tiếp tổng cộng 903 nhóm khách, có 35 hợp đồng đặt mua mới, 20 hợp đồng ký trực tuyến, tổng giá trị ký kết khoảng 64 triệu nhân dân tệ. Trong số 35 hợp đồng mới, có 11 nhóm khách từ nơi khác làm việc, trở về quê trong dịp Tết, chiếm hơn 30%.

Tại trung tâm tiếp thị của Menghu Yunzhu, câu chuyện còn thêm phần ấm áp. Trước Tết, bà Cui từ Đông Bắc đến thăm con trai đang làm việc tại Wuhan, dự định ở lại vài ngày rồi cùng về quê ăn Tết, nhưng trong chuyến đi “tham quan xem nhà”, bà đã định hướng hạnh phúc cho tương lai của con trai.

“Con chắc chắn sẽ kết hôn và định cư tại Wuhan, chúng tôi làm cha mẹ luôn muốn sớm giúp con xem xét. Vị trí, sản phẩm, kiểu dáng nhà, cảnh quan khu dân cư của Menghu Yunzhu đều rất hài lòng, quá trình xem nhà còn thuận lợi hơn chúng tôi nghĩ.” Bà Cui nói.

Người phụ trách dự án Menghu Yunzhu cho biết, trong dịp Tết, dự án đã tung ra các ưu đãi đặc biệt như giảm giá 1% để an cư, các chính sách hỗ trợ cho nhiều con, thưởng trúng thưởng, chia sẻ bài đăng để nhận quà tặng; dự án còn có nhà thực tế và các ưu đãi mùa xuân mới, giúp khách hàng có thể mua và dọn vào ở ngay lập tức. Trong vòng gần một tháng, dự án đã đón tiếp 14 hợp đồng mới, tăng 280% so với tháng trước Tết năm 2025.

Một món quà Tết dành cho ngôi nhà mới trong tương lai đã chính thức khắc ghi trong những khoảnh khắc sum vầy ấm áp. Lần này, bà Cui mang về Đông Bắc không chỉ là niềm vui đoàn tụ, mà còn là sự yên tâm trọn vẹn về cuộc sống ổn định của con trong Hán Khẩu.

Chính quyền và doanh nghiệp hợp tác chân thành

Tết không nghỉ, việc an cư đúng thời điểm

Trong chuyến khảo sát, phóng viên cảm nhận rõ ràng rằng, đợt sóng mua nhà trở về quê này không phải là ngẫu nhiên.

Ông Trần, trưởng phòng Nhà ở và Cập nhật đô thị quận Qiaokou, cho biết, từ ngày 24 tháng 1, chương trình “Mùa mua nhà trở về quê 2026” của quận đã chính thức khởi động, chỉ trong tháng 1, lượng khách đến các dự án tại quận đã tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, nhiều dự án bất động sản trong quận đã hưởng ứng hoạt động này, không nghỉ Tết, đưa ra nhiều chính sách ưu đãi riêng biệt, thuận tiện cho người dân tham khảo mua nhà.

Chính quyền tổ chức sân khấu, doanh nghiệp bất động sản giảm giá, chính sách hỗ trợ, một “chiến dịch” đầy chân thành đã chính xác chạm vào nhu cầu cốt lõi của nhóm khách trở về quê. Wenlanxu tung ra bốn phần quà đặc biệt: giảm giá thêm 2% khi giao dịch, phụ cấp cho nhiều con (theo chính sách mới nhất của chính phủ), trúng thưởng trúng điện tử, chia sẻ bài đăng nhận quà tặng; Menghu Yunzhu với nhà thực tế và ưu đãi mùa xuân năm mới, giúp khách hàng có thể mua và chuyển vào ở ngay; Chengningfu dựa trên giá trị vị trí và năng lực sản phẩm, ngày càng nhiều người con xa quê chọn trở về Wuhan bằng chính đôi chân của mình.

Chưa hết, trong kỳ nghỉ Tết, các trung tâm tiếp thị tại quận Qiaokou vẫn sáng đèn. Trà vẫn còn nóng, mô hình vẫn sáng, các tư vấn viên vẫn lặp đi lặp lại kể về hình dung về mái ấm của mình.

Và quận Qiaokou đang mở rộng vòng tay, chờ đợi nhiều người trở về hơn nữa.

■

Biên tập 丨 Lý Châu Châu

Chủ biên 丨 Vương Chí Long

Hỗ trợ báo chí 丨 Ban tuyên truyền quận Qiaokou

■

Gửi bài viết đến | qkxxfb@126.com

Sản xuất | Ban tuyên truyền Quận ủy Qiaokou

Bản quyền thuộc về tác giả, vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng lại

Phát huy tiếng nói tốt của Qiaokou, kể chuyện hay về Qiaokou

【Nguồn: Qiaokou phát hành】