Thị trường tiền điện tử đã trưởng thành vượt ra ngoài sự đầu cơ. Bước đột phá ngày hôm nay liên quan đến việc chuyển đổi tài sản vật lý—bất động sản, chứng khoán, hàng hóa, công cụ nợ—thành các token kỹ thuật số tồn tại trên các mạng blockchain. Sự tiến hóa này, được gọi là token hóa tài sản thế giới thực (RWA), đại diện cho trường hợp sử dụng thực tiễn nhất của crypto cho đến nay. Kể từ những thử nghiệm ban đầu với coin màu trên Bitcoin vào những năm 2010, và đặc biệt sau khi Ethereum ra mắt vào năm 2015 mở rộng khả năng token hóa, lĩnh vực này đã bùng nổ. Đến năm 2024, các token RWA đã tích lũy vốn hóa thị trường vượt quá 8,4 tỷ USD, báo hiệu sự tin tưởng của các tổ chức lớn trên quy mô rộng.
Việc BlackRock tham gia vào lĩnh vực này với quỹ token hóa BUIDL—được định vị là Quỹ Thanh khoản Kỹ thuật số Tổ chức USD của BlackRock trên Ethereum—được xem là bước xác nhận quan trọng. Sức hấp dẫn của BUIDL nằm ở thiết kế của nó: giá trị ổn định, lợi tức hàng ngày trực tiếp gửi vào ví, và được hỗ trợ bởi các trái phiếu Kho bạc bảo thủ và các thỏa thuận mua lại. Đây không phải là thử nghiệm crypto nhỏ lẻ; đó là hạ tầng tổ chức đang tự định hình lại. Phản ứng của hệ sinh thái đã diễn ra nhanh chóng, với các tên tuổi đã có uy tín như Coinbase, BitGo, Anchorage Digital Bank NA và Fireblocks đang xây dựng hạ tầng hỗ trợ. Cuộc cách mạng tài sản thế giới thực không còn là điều sắp tới—nó đã hiện diện rồi.
Tại sao Tài sản Thế giới Thực lại Quan trọng: Phân tích Lý do Đầu tư
Token hóa tài sản thế giới thực cơ bản cấu trúc lại cách tiếp cận của chúng ta với của cải. Dưới đây là lý do tại sao điều này quan trọng:
Mở khóa Giá trị Đóng băng: Các tài sản ít thanh khoản truyền thống—vốn tư nhân, nghệ thuật, bất động sản, trái phiếu—thường nằm im. Token hóa biến chúng thành các đơn vị có thể chia nhỏ, giao dịch trên các blockchain công cộng. Một bất động sản thương mại trị giá 10 triệu USD trở thành 10 triệu đơn vị có thể giao dịch, có thể tiếp cận bởi bất kỳ nhà đầu tư nào trên toàn cầu.
Dân chủ hóa Tiếp cận Tổ chức: Các token tài sản thế giới thực loại bỏ trung gian giữa nhà đầu tư cá nhân và các khoản đầu tư cao cấp. Một người dùng với 100 USD giờ đây có thể tiếp cận các công cụ đầu tư được bảo đảm bằng Kho bạc, thứ trước đây chỉ dành cho danh mục của các tổ chức lớn.
Tăng tốc Đổi mới DeFi: Khi các tài sản thế giới thực được token hóa trở thành tài sản thế chấp trong DeFi, chúng mở ra các nguyên thủy tài chính mới. Lợi nhuận có thể tách rời khỏi vốn gốc, các phái sinh có thể được xây dựng, và thanh khoản lan tỏa qua hệ sinh thái.
Niềm tin qua Minh bạch: Ghi chép không thể thay đổi của blockchain giải quyết vấn đề cố hữu của tài chính: thiếu minh bạch. Mọi giao dịch, mọi thay đổi quyền sở hữu, mọi dấu vết kiểm toán đều tồn tại vĩnh viễn và có thể xác minh.
Các Nền tảng Blockchain Dẫn đầu Thúc đẩy Việc Áp dụng Tài sản Thế giới Thực
Ondo Finance (ONDO): Token hóa Thị trường Kho bạc
Ondo Finance là cầu nối giữa các chứng khoán chính phủ truyền thống và tài chính phi tập trung. Sản phẩm chủ lực của họ, OUSG—được xem là công cụ trái phiếu Kho bạc Mỹ token hóa đầu tiên trên thế giới—giải quyết một vấn đề then chốt: làm thế nào các tổ chức có thể mang lại lợi nhuận vào DeFi trong khi duy trì hồ sơ rủi ro bảo thủ?
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 0,27 USD (tăng 2,34% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 1,30 tỷ USD
Sử dụng Token: Quản trị trong Ondo DAO, cho phép các bên liên quan định hướng phát triển giao thức
Quan hệ đối tác chiến lược của Ondo với BlackRock báo hiệu sự xác nhận từ tổ chức lớn. Nền tảng gần đây cam kết 95 triệu USD tài sản OUSG vào quỹ BUIDL của BlackRock, tạo ra vòng phản hồi mạnh mẽ: sự ổn định cấp tổ chức thu hút thêm vốn tổ chức. Đây là lần đầu tiên một giao thức crypto tận dụng hạ tầng token hóa của một gã khổng lồ quản lý tài sản. Thêm vào đó, việc Ondo mở rộng sang các mạng Sui và Aptos thể hiện sự tự tin vào tương lai đa chuỗi cho hạ tầng tài sản thế giới thực.
Mantra (OM): Xây dựng Hạ tầng RWA cho Thị trường mới nổi
Mantra định vị mình như lớp hạ tầng cho việc áp dụng tài sản thế giới thực tại các khu vực còn phân mảnh về hạ tầng tài chính truyền thống. Sau vòng gọi vốn 11 triệu USD do Shorooq Partners—một nhà đầu tư nổi bật khu vực MENA—dẫn dắt, Mantra tập trung vào tuân thủ quy định và công cụ dành cho nhà phát triển.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 0,07 USD (tăng 3,36% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 80,65 triệu USD
Sử dụng Token: Staking để sinh lợi thụ động, tham gia quản trị các giao thức của Mantra Chain
Blockchain Layer 1 dành riêng cho các trường hợp sử dụng RWA này giải quyết một thách thức chính: khả năng mở rộng. Bằng cách tạo ra hạ tầng tối ưu cho các giao dịch tài sản thế giới thực thay vì chỉnh sửa các blockchain đa mục đích, Mantra giảm ma sát cho các tổ chức gia nhập thị trường. Tập trung vào Trung Đông và Châu Á thể hiện sự chênh lệch về dân số—những khu vực này sở hữu lượng lớn tài sản thế giới thực nhưng thiếu hạ tầng on-chain hiệu quả.
Polymesh (POLYX): Chuyên gia Token Chứng khoán
Polymesh hoạt động như một Layer 1 chuyên dụng, thiết kế riêng cho token chứng khoán. Khác với các blockchain đa mục đích xem chứng khoán như một phần phụ, Polymesh tích hợp trực tiếp nhận dạng, tuân thủ và quản trị vào lớp giao thức.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 0,04 USD (tăng 1,49% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 55,3 triệu USD
Sử dụng Token: Phí giao dịch, quản trị, staking, tạo và quản lý chứng khoán
Tokenomics của POLYX theo đường cong cung không đối xứng—tạo ra token mới theo lịch trình thuật toán tiến gần tới giới hạn cuối cùng. Thiết kế này cân bằng khuyến khích tham gia mạng lưới với các lo ngại về lạm phát, điều quan trọng đối với các hạ tầng phục vụ khách hàng tổ chức yêu cầu dự đoán rõ ràng.
OriginTrail (TRAC): Bảo đảm Tính Toàn vẹn Dữ liệu cho Chuỗi Cung Ứng Phức tạp
OriginTrail giải quyết một thách thức khác biệt của tài sản thế giới thực: xác minh tính xác thực và dòng dõi quyền sở hữu. Hệ thống Đồ thị Tri thức Phi tập trung của họ tích hợp blockchain với công nghệ đồ thị tri thức, cho phép dữ liệu sẵn sàng cho AI trong chuỗi cung ứng, y tế và các lĩnh vực khác.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 0,33 USD (tăng 0,27% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 148,41 triệu USD
Sử dụng Token: Đăng tải cập nhật cho DKG, thế chấp node, staking ủy quyền
Ra mắt năm 2018 với cung cố định 500 triệu token, TRAC hoạt động trên nhiều blockchain, nâng cao khả năng tương tác. Giá trị đề xuất khác biệt nhẹ so với token tài chính thuần túy: OriginTrail đảm bảo rằng các yêu cầu quyền sở hữu tài sản thế giới thực vẫn có thể xác minh và chống gian lận, giải quyết lớp niềm tin nền tảng cho tất cả các hạ tầng RWA khác.
Pendle (PENDLE): Phân tách Lợi nhuận khỏi Vốn gốc
Pendle giới thiệu một đổi mới tinh vi: phân tách các tài sản sinh lợi thành Token Vốn (PT) và Token Lợi nhuận (YT). Việc phân tách này cho phép các chiến lược nâng cao. Nhà đầu tư lạc quan về lợi nhuận nhưng bi quan về lãi suất có thể cô lập rủi ro lợi nhuận. Các tổ chức có thể phòng hộ rủi ro vốn gốc trong khi vẫn duy trì lợi nhuận.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 1,21 USD (tăng 2,45% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 200,09 triệu USD
Sử dụng Token: Quản trị giao thức và thúc đẩy giao dịch
Các tích hợp gần đây với các giao thức tài sản thế giới thực—như MakerDAO với Boosted Dai Savings, Flux Finance với fUSDC—đặt Pendle là lớp tối ưu lợi nhuận cho các tài sản truyền thống token hóa. Bằng cách cho phép các chiến lược lợi nhuận phức tạp trên các token được bảo đảm bằng Kho bạc, Pendle giảm rào cản gia nhập các vị thế tài chính phức tạp.
TokenFi (TOKEN): Token hóa dành cho Người không kỹ thuật
TokenFi dân chủ hóa việc tạo tài sản thế giới thực bằng cách loại bỏ yêu cầu lập trình. Không cần kiến thức về hợp đồng thông minh—bất kỳ doanh nhân nào cũng có thể phát hành token ERC20 hoặc BEP20 đại diện cho các yêu cầu tài sản thế giới thực.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Giá: 0,00 USD (giảm 1,69% trong 24 giờ)
Vốn hóa Thị trường: 10,76 triệu USD
Sử dụng Token: Truy cập công cụ token hóa nền tảng, tạo NFT bằng AI, kiểm tra hợp đồng thông minh
Với dự báo thị trường RWA đạt 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030, khả năng tiếp cận là yếu tố then chốt. TokenFi hướng đến các doanh nhân và tổ chức nhỏ thiếu kiến thức blockchain nội bộ, nhằm thúc đẩy sự chấp nhận dài hạn.
Securitize: Hạ tầng Tuân thủ quy định quy mô lớn
Securitize hoạt động như lớp hạ tầng xử lý tuân thủ—quản lý quy định, quan hệ nhà đầu tư và báo cáo pháp lý cho chứng khoán kỹ thuật số. Đến năm 2022, chỉ sau ba năm ra mắt, Securitize đã xử lý hơn 1,2 triệu tài khoản nhà đầu tư của hơn 3.000 khách hàng, nằm trong top 10 đại lý chuyển nhượng cổ phiếu của Mỹ.
Đầu tư cấp hội đồng quản trị của BlackRock, bổ nhiệm Joseph Chalom (Trưởng phòng Đối tác Hệ sinh thái Chiến lược Toàn cầu) vào ban giám đốc Securitize, báo hiệu sự tin tưởng của tổ chức lớn vào hạ tầng token hóa tuân thủ. Động thái này thúc đẩy khả năng mở rộng adoption đáng kể.
Untangled Finance: Tín dụng tư nhân gặp Blockchain
Ra mắt trên mạng Celo, Untangled Finance mang các tài sản tín dụng tư nhân—thường ít thanh khoản, khó tiếp cận nhà đầu tư cá nhân—lên hạ tầng blockchain. Nền tảng công bố vòng gọi vốn 13,5 triệu USD vào năm 2023, hướng tới mục tiêu biến các công cụ nợ tư nhân thành dạng thanh khoản như cổ phiếu công khai.
Swarm Markets (SMT): Sàn giao dịch Tài sản Thế giới Thực
Swarm chuyên về hạ tầng giao dịch cho token tài sản thế giới thực. Tính đến đầu năm 2024, Swarm duy trì hơn 5,4 triệu USD giá trị bị khóa, phản ánh dòng vốn tổ chức đổ vào. Token SMT thúc đẩy thanh toán phí và thưởng, tạo sự liên kết kinh tế giữa nền tảng và người dùng.
Hợp tác với Mattereum vào năm 2023 mở rộng khả năng tuân thủ của Swarm, cho phép token hóa các loại tài sản thế giới thực có tiêu chuẩn chứng khoán.
MakerDAO (MKR): Cổng RWA của DeFi
MakerDAO, giao thức DeFi lâu đời nhất của Ethereum, đã âm thầm tích hợp lượng lớn tài sản thế giới thực vào hệ sinh thái. Đến tháng 3 năm 2024, tài sản thế giới thực chiếm gần 30% tổng tài sản bị khóa của MakerDAO—hơn 2,06 tỷ USD trong tổng số 6,6 tỷ USD.
Cơ chế: các tổ chức vay DAI stablecoin và dùng trái phiếu Kho bạc làm tài sản thế chấp, hiệu quả token hóa nợ chính phủ trong DeFi. Token quản trị MKR cho phép các bên liên quan bỏ phiếu về các thay đổi của giao thức, bao gồm tiêu chuẩn chấp nhận tài sản thế chấp.
Điểm Chuyển Mình Thị Trường: Những Thay Đổi Thực Sự Đang Xảy Ra
Những dự án này không chỉ là đổi mới từng phần. Có ba chuyển đổi cấu trúc đang diễn ra:
1. Dòng vốn tổ chức chảy vào hạ tầng: BUIDL của BlackRock không phải là thử nghiệm—đây là sự thể hiện niềm tin. Khi nhà quản lý tài sản lớn nhất thế giới đầu tư vào hạ tầng blockchain, các giả định phân bổ vốn cũng thay đổi.
2. Rõ ràng về quy định đang hình thành: Securitize thể hiện sự thoải mái của cơ quan quản lý với token hóa tuân thủ. Khi khung pháp lý rõ ràng hơn, sự do dự của các tổ chức sẽ giảm.
3. Kinh tế lợi nhuận đang định hình lại: Lợi suất trái phiếu truyền thống 0-2% khiến việc chấp nhận rủi ro hợp lý. Khi lợi nhuận trên chuỗi tích lũy, mô hình lợi nhuận mang tính carry trade có thể chuyển hướng sang khai thác lợi nhuận hiệu quả hơn.
Lĩnh vực tài sản thế giới thực đại diện cho sự trưởng thành của crypto từ một loại tài sản đầu cơ sang hạ tầng tài chính. Các nền tảng—Ondo, Mantra, Polymesh, OriginTrail, Pendle, TokenFi và các nền tảng khác—đang xây dựng các đường ray cho hàng nghìn tỷ USD di chuyển. Việc chuyển đổi tài sản thế giới thực từ thử nghiệm nhỏ lẻ thành thực hành tiêu chuẩn của các tổ chức dường như là điều tất yếu, và các nền tảng dẫn đầu trong lĩnh vực này đang định vị mình như hạ tầng thiết yếu cho hệ thống tài chính token hóa.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Định hình lại Tài chính: Làn sóng Tài sản Thế giới Thực đang Định nghĩa lại Mục đích của Blockchain vào năm 2026
Thị trường tiền điện tử đã trưởng thành vượt ra ngoài sự đầu cơ. Bước đột phá ngày hôm nay liên quan đến việc chuyển đổi tài sản vật lý—bất động sản, chứng khoán, hàng hóa, công cụ nợ—thành các token kỹ thuật số tồn tại trên các mạng blockchain. Sự tiến hóa này, được gọi là token hóa tài sản thế giới thực (RWA), đại diện cho trường hợp sử dụng thực tiễn nhất của crypto cho đến nay. Kể từ những thử nghiệm ban đầu với coin màu trên Bitcoin vào những năm 2010, và đặc biệt sau khi Ethereum ra mắt vào năm 2015 mở rộng khả năng token hóa, lĩnh vực này đã bùng nổ. Đến năm 2024, các token RWA đã tích lũy vốn hóa thị trường vượt quá 8,4 tỷ USD, báo hiệu sự tin tưởng của các tổ chức lớn trên quy mô rộng.
Việc BlackRock tham gia vào lĩnh vực này với quỹ token hóa BUIDL—được định vị là Quỹ Thanh khoản Kỹ thuật số Tổ chức USD của BlackRock trên Ethereum—được xem là bước xác nhận quan trọng. Sức hấp dẫn của BUIDL nằm ở thiết kế của nó: giá trị ổn định, lợi tức hàng ngày trực tiếp gửi vào ví, và được hỗ trợ bởi các trái phiếu Kho bạc bảo thủ và các thỏa thuận mua lại. Đây không phải là thử nghiệm crypto nhỏ lẻ; đó là hạ tầng tổ chức đang tự định hình lại. Phản ứng của hệ sinh thái đã diễn ra nhanh chóng, với các tên tuổi đã có uy tín như Coinbase, BitGo, Anchorage Digital Bank NA và Fireblocks đang xây dựng hạ tầng hỗ trợ. Cuộc cách mạng tài sản thế giới thực không còn là điều sắp tới—nó đã hiện diện rồi.
Tại sao Tài sản Thế giới Thực lại Quan trọng: Phân tích Lý do Đầu tư
Token hóa tài sản thế giới thực cơ bản cấu trúc lại cách tiếp cận của chúng ta với của cải. Dưới đây là lý do tại sao điều này quan trọng:
Mở khóa Giá trị Đóng băng: Các tài sản ít thanh khoản truyền thống—vốn tư nhân, nghệ thuật, bất động sản, trái phiếu—thường nằm im. Token hóa biến chúng thành các đơn vị có thể chia nhỏ, giao dịch trên các blockchain công cộng. Một bất động sản thương mại trị giá 10 triệu USD trở thành 10 triệu đơn vị có thể giao dịch, có thể tiếp cận bởi bất kỳ nhà đầu tư nào trên toàn cầu.
Dân chủ hóa Tiếp cận Tổ chức: Các token tài sản thế giới thực loại bỏ trung gian giữa nhà đầu tư cá nhân và các khoản đầu tư cao cấp. Một người dùng với 100 USD giờ đây có thể tiếp cận các công cụ đầu tư được bảo đảm bằng Kho bạc, thứ trước đây chỉ dành cho danh mục của các tổ chức lớn.
Tăng tốc Đổi mới DeFi: Khi các tài sản thế giới thực được token hóa trở thành tài sản thế chấp trong DeFi, chúng mở ra các nguyên thủy tài chính mới. Lợi nhuận có thể tách rời khỏi vốn gốc, các phái sinh có thể được xây dựng, và thanh khoản lan tỏa qua hệ sinh thái.
Niềm tin qua Minh bạch: Ghi chép không thể thay đổi của blockchain giải quyết vấn đề cố hữu của tài chính: thiếu minh bạch. Mọi giao dịch, mọi thay đổi quyền sở hữu, mọi dấu vết kiểm toán đều tồn tại vĩnh viễn và có thể xác minh.
Các Nền tảng Blockchain Dẫn đầu Thúc đẩy Việc Áp dụng Tài sản Thế giới Thực
Ondo Finance (ONDO): Token hóa Thị trường Kho bạc
Ondo Finance là cầu nối giữa các chứng khoán chính phủ truyền thống và tài chính phi tập trung. Sản phẩm chủ lực của họ, OUSG—được xem là công cụ trái phiếu Kho bạc Mỹ token hóa đầu tiên trên thế giới—giải quyết một vấn đề then chốt: làm thế nào các tổ chức có thể mang lại lợi nhuận vào DeFi trong khi duy trì hồ sơ rủi ro bảo thủ?
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Quan hệ đối tác chiến lược của Ondo với BlackRock báo hiệu sự xác nhận từ tổ chức lớn. Nền tảng gần đây cam kết 95 triệu USD tài sản OUSG vào quỹ BUIDL của BlackRock, tạo ra vòng phản hồi mạnh mẽ: sự ổn định cấp tổ chức thu hút thêm vốn tổ chức. Đây là lần đầu tiên một giao thức crypto tận dụng hạ tầng token hóa của một gã khổng lồ quản lý tài sản. Thêm vào đó, việc Ondo mở rộng sang các mạng Sui và Aptos thể hiện sự tự tin vào tương lai đa chuỗi cho hạ tầng tài sản thế giới thực.
Mantra (OM): Xây dựng Hạ tầng RWA cho Thị trường mới nổi
Mantra định vị mình như lớp hạ tầng cho việc áp dụng tài sản thế giới thực tại các khu vực còn phân mảnh về hạ tầng tài chính truyền thống. Sau vòng gọi vốn 11 triệu USD do Shorooq Partners—một nhà đầu tư nổi bật khu vực MENA—dẫn dắt, Mantra tập trung vào tuân thủ quy định và công cụ dành cho nhà phát triển.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Blockchain Layer 1 dành riêng cho các trường hợp sử dụng RWA này giải quyết một thách thức chính: khả năng mở rộng. Bằng cách tạo ra hạ tầng tối ưu cho các giao dịch tài sản thế giới thực thay vì chỉnh sửa các blockchain đa mục đích, Mantra giảm ma sát cho các tổ chức gia nhập thị trường. Tập trung vào Trung Đông và Châu Á thể hiện sự chênh lệch về dân số—những khu vực này sở hữu lượng lớn tài sản thế giới thực nhưng thiếu hạ tầng on-chain hiệu quả.
Polymesh (POLYX): Chuyên gia Token Chứng khoán
Polymesh hoạt động như một Layer 1 chuyên dụng, thiết kế riêng cho token chứng khoán. Khác với các blockchain đa mục đích xem chứng khoán như một phần phụ, Polymesh tích hợp trực tiếp nhận dạng, tuân thủ và quản trị vào lớp giao thức.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Tokenomics của POLYX theo đường cong cung không đối xứng—tạo ra token mới theo lịch trình thuật toán tiến gần tới giới hạn cuối cùng. Thiết kế này cân bằng khuyến khích tham gia mạng lưới với các lo ngại về lạm phát, điều quan trọng đối với các hạ tầng phục vụ khách hàng tổ chức yêu cầu dự đoán rõ ràng.
OriginTrail (TRAC): Bảo đảm Tính Toàn vẹn Dữ liệu cho Chuỗi Cung Ứng Phức tạp
OriginTrail giải quyết một thách thức khác biệt của tài sản thế giới thực: xác minh tính xác thực và dòng dõi quyền sở hữu. Hệ thống Đồ thị Tri thức Phi tập trung của họ tích hợp blockchain với công nghệ đồ thị tri thức, cho phép dữ liệu sẵn sàng cho AI trong chuỗi cung ứng, y tế và các lĩnh vực khác.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Ra mắt năm 2018 với cung cố định 500 triệu token, TRAC hoạt động trên nhiều blockchain, nâng cao khả năng tương tác. Giá trị đề xuất khác biệt nhẹ so với token tài chính thuần túy: OriginTrail đảm bảo rằng các yêu cầu quyền sở hữu tài sản thế giới thực vẫn có thể xác minh và chống gian lận, giải quyết lớp niềm tin nền tảng cho tất cả các hạ tầng RWA khác.
Pendle (PENDLE): Phân tách Lợi nhuận khỏi Vốn gốc
Pendle giới thiệu một đổi mới tinh vi: phân tách các tài sản sinh lợi thành Token Vốn (PT) và Token Lợi nhuận (YT). Việc phân tách này cho phép các chiến lược nâng cao. Nhà đầu tư lạc quan về lợi nhuận nhưng bi quan về lãi suất có thể cô lập rủi ro lợi nhuận. Các tổ chức có thể phòng hộ rủi ro vốn gốc trong khi vẫn duy trì lợi nhuận.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Các tích hợp gần đây với các giao thức tài sản thế giới thực—như MakerDAO với Boosted Dai Savings, Flux Finance với fUSDC—đặt Pendle là lớp tối ưu lợi nhuận cho các tài sản truyền thống token hóa. Bằng cách cho phép các chiến lược lợi nhuận phức tạp trên các token được bảo đảm bằng Kho bạc, Pendle giảm rào cản gia nhập các vị thế tài chính phức tạp.
TokenFi (TOKEN): Token hóa dành cho Người không kỹ thuật
TokenFi dân chủ hóa việc tạo tài sản thế giới thực bằng cách loại bỏ yêu cầu lập trình. Không cần kiến thức về hợp đồng thông minh—bất kỳ doanh nhân nào cũng có thể phát hành token ERC20 hoặc BEP20 đại diện cho các yêu cầu tài sản thế giới thực.
Vị trí Thị trường Hiện tại (tính đến tháng 2 năm 2026):
Với dự báo thị trường RWA đạt 16 nghìn tỷ USD vào năm 2030, khả năng tiếp cận là yếu tố then chốt. TokenFi hướng đến các doanh nhân và tổ chức nhỏ thiếu kiến thức blockchain nội bộ, nhằm thúc đẩy sự chấp nhận dài hạn.
Securitize: Hạ tầng Tuân thủ quy định quy mô lớn
Securitize hoạt động như lớp hạ tầng xử lý tuân thủ—quản lý quy định, quan hệ nhà đầu tư và báo cáo pháp lý cho chứng khoán kỹ thuật số. Đến năm 2022, chỉ sau ba năm ra mắt, Securitize đã xử lý hơn 1,2 triệu tài khoản nhà đầu tư của hơn 3.000 khách hàng, nằm trong top 10 đại lý chuyển nhượng cổ phiếu của Mỹ.
Đầu tư cấp hội đồng quản trị của BlackRock, bổ nhiệm Joseph Chalom (Trưởng phòng Đối tác Hệ sinh thái Chiến lược Toàn cầu) vào ban giám đốc Securitize, báo hiệu sự tin tưởng của tổ chức lớn vào hạ tầng token hóa tuân thủ. Động thái này thúc đẩy khả năng mở rộng adoption đáng kể.
Untangled Finance: Tín dụng tư nhân gặp Blockchain
Ra mắt trên mạng Celo, Untangled Finance mang các tài sản tín dụng tư nhân—thường ít thanh khoản, khó tiếp cận nhà đầu tư cá nhân—lên hạ tầng blockchain. Nền tảng công bố vòng gọi vốn 13,5 triệu USD vào năm 2023, hướng tới mục tiêu biến các công cụ nợ tư nhân thành dạng thanh khoản như cổ phiếu công khai.
Swarm Markets (SMT): Sàn giao dịch Tài sản Thế giới Thực
Swarm chuyên về hạ tầng giao dịch cho token tài sản thế giới thực. Tính đến đầu năm 2024, Swarm duy trì hơn 5,4 triệu USD giá trị bị khóa, phản ánh dòng vốn tổ chức đổ vào. Token SMT thúc đẩy thanh toán phí và thưởng, tạo sự liên kết kinh tế giữa nền tảng và người dùng.
Hợp tác với Mattereum vào năm 2023 mở rộng khả năng tuân thủ của Swarm, cho phép token hóa các loại tài sản thế giới thực có tiêu chuẩn chứng khoán.
MakerDAO (MKR): Cổng RWA của DeFi
MakerDAO, giao thức DeFi lâu đời nhất của Ethereum, đã âm thầm tích hợp lượng lớn tài sản thế giới thực vào hệ sinh thái. Đến tháng 3 năm 2024, tài sản thế giới thực chiếm gần 30% tổng tài sản bị khóa của MakerDAO—hơn 2,06 tỷ USD trong tổng số 6,6 tỷ USD.
Cơ chế: các tổ chức vay DAI stablecoin và dùng trái phiếu Kho bạc làm tài sản thế chấp, hiệu quả token hóa nợ chính phủ trong DeFi. Token quản trị MKR cho phép các bên liên quan bỏ phiếu về các thay đổi của giao thức, bao gồm tiêu chuẩn chấp nhận tài sản thế chấp.
Điểm Chuyển Mình Thị Trường: Những Thay Đổi Thực Sự Đang Xảy Ra
Những dự án này không chỉ là đổi mới từng phần. Có ba chuyển đổi cấu trúc đang diễn ra:
1. Dòng vốn tổ chức chảy vào hạ tầng: BUIDL của BlackRock không phải là thử nghiệm—đây là sự thể hiện niềm tin. Khi nhà quản lý tài sản lớn nhất thế giới đầu tư vào hạ tầng blockchain, các giả định phân bổ vốn cũng thay đổi.
2. Rõ ràng về quy định đang hình thành: Securitize thể hiện sự thoải mái của cơ quan quản lý với token hóa tuân thủ. Khi khung pháp lý rõ ràng hơn, sự do dự của các tổ chức sẽ giảm.
3. Kinh tế lợi nhuận đang định hình lại: Lợi suất trái phiếu truyền thống 0-2% khiến việc chấp nhận rủi ro hợp lý. Khi lợi nhuận trên chuỗi tích lũy, mô hình lợi nhuận mang tính carry trade có thể chuyển hướng sang khai thác lợi nhuận hiệu quả hơn.
Lĩnh vực tài sản thế giới thực đại diện cho sự trưởng thành của crypto từ một loại tài sản đầu cơ sang hạ tầng tài chính. Các nền tảng—Ondo, Mantra, Polymesh, OriginTrail, Pendle, TokenFi và các nền tảng khác—đang xây dựng các đường ray cho hàng nghìn tỷ USD di chuyển. Việc chuyển đổi tài sản thế giới thực từ thử nghiệm nhỏ lẻ thành thực hành tiêu chuẩn của các tổ chức dường như là điều tất yếu, và các nền tảng dẫn đầu trong lĩnh vực này đang định vị mình như hạ tầng thiết yếu cho hệ thống tài chính token hóa.