Những nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống tại Mỹ: Phân tích theo khu vực

Tìm một nơi để sinh sống vừa phải mà không phải hy sinh an toàn có thể cảm giác như tìm kim trong bãi cỏ. Tuy nhiên, trên khắp nước Mỹ, có những cộng đồng thành công trong việc kết hợp chi phí sinh hoạt thấp với mức độ tội phạm tối thiểu, mang lại cơ hội thực sự cho những người tìm kiếm sự ổn định tài chính và yên tâm. Một phân tích toàn diện của GOBankingRates đã xác định 15 cộng đồng đáng chú ý nổi bật là cả những nơi có chi phí sinh hoạt phải chăng nhất và an toàn nhất ở Mỹ, dựa trên dữ liệu từ thống kê tội phạm của FBI, Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ và dữ liệu nhà ở của Zillow tính đến tháng 2 năm 2025.

Điều làm cho nghiên cứu này đặc biệt đáng chú ý là sự tập trung về địa lý: bảy trong số 15 cộng đồng an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp nhất nằm ở Ohio, cho thấy một mô hình rõ ràng về giá trị và an ninh trong các thành phố miền Trung Tây. Sự tập trung này gợi ý rằng một số khu vực đã phát triển các mô hình bền vững để duy trì cả khả năng chi trả kinh tế và môi trường ít tội phạm.

Sự thống trị của miền Trung Tây: Tại sao các cộng đồng vừa phải và an toàn lại tập trung ở đây

Sự hiện diện của các cộng đồng Ohio trong bảng xếp hạng các nơi an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp nhất không phải là ngẫu nhiên. Những thị trấn này thường có thị trường nhà ở thấp hơn, dân số ổn định và các sáng kiến giữ gìn trật tự cộng đồng mạnh mẽ. Cấu trúc kinh tế của khu vực đã duy trì mức chi phí sinh hoạt vừa phải trong khi vẫn giữ được sự gắn kết xã hội giúp ngăn chặn tội phạm.

Ngoài Ohio, nghiên cứu còn xác định các cộng đồng an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp rải rác khắp Minnesota, Texas, Indiana, Pennsylvania, Michigan, Maine và Illinois. Mỗi cộng đồng này có đặc điểm chung: dân số từ 10.000 đến 60.000 người, giá trị nhà ở thấp hơn trung bình quốc gia và tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp hơn nhiều so với các tiêu chuẩn quốc gia.

Các địa điểm hàng đầu: Nơi có chi phí sinh hoạt phải chăng nhất và an toàn nhất để sinh sống

New Philadelphia, Ohio đứng đầu danh sách với chi phí sinh hoạt thấp nhất trong tất cả các cộng đồng được khảo sát. Với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la, thành phố này có 17.563 cư dân, nhà riêng trung bình có giá 186.258 đô la, tương đương khoản vay hàng tháng khoảng 1.101 đô la. Cộng đồng này có điểm sống tốt là 76, tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,69 trên 1.000 cư dân—thấp hơn nhiều so với trung bình quốc gia.

New Ulm, Minnesota theo sát, nổi bật với tỷ lệ tội phạm bạo lực cực kỳ thấp chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân—một trong những mức thấp nhất cả nước. Mặc dù giá nhà trung bình cao hơn chút (222.693 đô la), chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 36.361 đô la, với điểm sống tốt là 82.

Parma Heights, Ohio đứng thứ ba, kết hợp chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.575 đô la với giá trị nhà trung bình là 196.742 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực của cộng đồng này là 0,39 trên 1.000, phản ánh vị trí của nó như một trong những nơi an toàn để định cư.

Những viên ngọc ẩn: Các cộng đồng trung bình có chi phí sinh hoạt và an toàn

Nghiên cứu còn phát hiện nhiều cộng đồng duy trì sự cân bằng giữa khả năng chi trả và an toàn mà không cần phải hy sinh quá nhiều:

San Elizario, Texas cung cấp giá trị đáng kể với mức giá nhà trung bình thấp nhất trong danh sách là 167.333 đô la và khoản vay hàng tháng tương ứng là 989 đô la. Chi phí sinh hoạt hàng năm của nó là 36.738 đô la, tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,10 trên 1.000.

Yorktown, Indiana cho thấy các thị trấn miền Trung Tây liên tục xuất hiện trong danh sách những nơi an toàn nhất để sinh sống, với chi phí hàng năm là 37.332 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,42 trên 1.000 cư dân.

Berea, Ohio tiếp tục đại diện cho Ohio, với điểm sống tốt là 77, chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.768 đô la và giá trị nhà trung bình là 220.573 đô la.

Đa dạng vùng miền: Từ Đồng bằng lớn đến New England

Khi chi phí dần tăng qua các vị trí trong danh sách, danh sách mở rộng về mặt địa lý. Mount Vernon, Ohio (chi phí hàng năm 37.928 đô la), Columbus, Indiana (40.402 đô la) và Butler, Pennsylvania (40.446 đô la) vẫn duy trì tiêu chuẩn về khả năng chi trả trong khi giữ môi trường ít tội phạm.

Trenton, Michigan nổi bật với điểm sống tốt là 86—cao nhất trong tất cả các cộng đồng khảo sát—mặc dù chi phí tăng lên đến 41.641 đô la mỗi năm. Hamilton, Ohio tiếp tục đại diện cho bang này với 63.124 cư dân và chi phí hàng năm là 42.726 đô la.

Danh sách còn mở rộng đến Orono, Maine (44.036 đô la mỗi năm), Brunswick, Ohio (44.251 đô la), North Ridgeville, Ohio (44.415 đô la) và kết thúc với Edwardsville, Illinois, nơi có điểm sống tốt cao nhất là 90 mặc dù chi phí sinh hoạt hàng năm là 45.323 đô la.

Hiểu rõ tiêu chí lựa chọn

Phương pháp của GOBankingRates để xác định các nơi có khả năng chi trả và an toàn nhất dựa trên một quá trình chặt chẽ, nhiều bước. Các nhà nghiên cứu bắt đầu phân tích dữ liệu tội phạm từ Thống kê Tội phạm Quý của FBI để xác định 150 thành phố an toàn nhất trên toàn quốc có dân số trên 10.000 người. Sau đó, các thành phố này được đối chiếu với dữ liệu chi phí sinh hoạt tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín: Khảo sát cộng đồng của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, Sperling’s BestPlaces, Khảo sát Chi tiêu Tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động, Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow (tháng 1 năm 2025) và dữ liệu kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang.

Xếp hạng cuối cùng ưu tiên các cộng đồng vừa duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản thấp nhất, vừa có chi phí sinh hoạt tối thiểu. Sự kết hợp này—thay vì chỉ tối ưu cho an toàn hoặc khả năng chi trả—đã tạo ra danh sách các cộng đồng thực sự đáng sống, nơi cư dân có thể phát triển kinh tế mà không phải hy sinh an ninh.

Những đặc điểm chung của các cộng đồng này

Dù phân bố khắp các vùng miền, các nơi an toàn và có chi phí sinh hoạt thấp nhất ở Mỹ đều có một số đặc điểm chung. Hầu hết nằm trong các khu đô thị nhỏ hơn, nơi cầu về nhà ở vẫn vừa phải so với cung cầu. Chúng thường có cộng đồng gắn bó chặt chẽ, sự tham gia của cư dân trong khu phố, đầu tư của chính quyền địa phương vào an toàn công cộng và cơ hội việc làm ổn định giúp ngăn chặn các hành vi phạm pháp do tuyệt vọng kinh tế.

Sự hiện diện nhiều cộng đồng Ohio cho thấy rằng các chính sách cấp bang, phát triển kinh tế khu vực và sự tham gia cộng đồng đã tạo ra một môi trường phù hợp cả về khả năng chi trả lẫn an toàn—mô hình mà các khu vực khác dường như đang bắt chước với mức độ thành công khác nhau.

Những điều cần xem xét khi chuyển đến

Đối với những ai thực sự quan tâm đến việc chuyển đến một trong các cộng đồng có khả năng chi trả và an toàn này, hãy cân nhắc rằng khoản vay hàng tháng dao động từ 989 đô la ở San Elizario đến 1.852 đô la ở North Ridgeville. Chi phí sinh hoạt hàng năm—bao gồm nhà ở, tiện ích, thực phẩm và phương tiện đi lại—dao động từ 35.549 đô la đến 45.323 đô la, cung cấp các lựa chọn phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau.

Ngoài các con số, người có ý định chuyển đến nên đánh giá cơ hội việc làm trong lĩnh vực của mình, chất lượng trường học nếu có trẻ nhỏ, và các tiện ích cộng đồng. Điểm sống tốt từ 62 đến 90 cung cấp cái nhìn tổng thể về chất lượng cuộc sống ngoài các chỉ số kinh tế thuần túy.

Kết luận

Sự tồn tại của 15 cộng đồng đã được xác minh nằm trong số những nơi có khả năng chi trả và an toàn nhất để sinh sống ở Mỹ cho thấy rằng sự kết hợp mà nhiều người nghĩ là không thể vẫn hoàn toàn khả thi. Dù bạn ưu tiên giảm tỷ lệ tội phạm, giảm chi phí nhà ở hay cả hai, những cộng đồng này cung cấp các lựa chọn đã được chứng minh là thay thế hợp lý cho các trung tâm đô thị đắt đỏ. Khi dữ liệu tiếp tục cho thấy qua năm 2025 và xa hơn nữa, xây dựng cộng đồng có ý thức và nền kinh tế địa phương bền vững vẫn là nền tảng của những nơi người dân có thể sống an toàn và đủ khả năng chi trả.

Dữ liệu được tổng hợp và phân tích đến ngày 24 tháng 2 năm 2025, dựa trên Thống kê Tội phạm Quý của FBI, dữ liệu của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow (tháng 1 năm 2025), Khảo sát Chi tiêu Tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động và dữ liệu cộng đồng của AreaVibes.