Đường đua RWA thực sự đã nóng lên trong hai năm qua. Theo nghiên cứu mới nhất từ các ngân hàng đầu tư chính thống, thị trường mã hóa dự kiến sẽ vượt quá một nghìn tỷ đô la vào năm 2026. Goldman Sachs đưa ra dự báo là 1,2 nghìn tỷ và Morgan Stanley tích cực hơn, nâng nó lên 1,5 nghìn tỷ.

Động lực cốt lõi của làn sóng tăng trưởng này là gì? Lý do chính là phương pháp mã hóa phát hành gốc đã trở nên phổ biến. Trước đây, ngưỡng để các tài sản này được niêm yết trên chuỗi là cao, nhưng giờ đây chúng được phát hành trực tiếp thông qua các giao thức DeFi, cải thiện đáng kể tính thanh khoản và khả năng tiếp cận. Hai con đường trái phiếu và bất động sản chiếm hơn 70%, và nhiều trong số đó đã đẩy ngưỡng đầu tư lên khoảng 100 USD, đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Một số giao thức DeFi hàng đầu đã tích lũy được rất nhiều tiền trong vấn đề này. Ví dụ: MakerDAO và Centrifuge đã có hơn 20 tỷ đô la chỉ riêng khối lượng khóa. Các tổ chức tài chính truyền thống cũng đã đẩy nhanh đáng kể tốc độ gia nhập và đà tăng dòng vốn ở đây là điều hiển nhiên.

Ở giai đoạn này, token hóa bất động sản và token hóa trái phiếu đều hấp dẫn. Bất động sản cung cấp hỗ trợ tài sản thực và dòng tiền dài hạn, trong khi trái phiếu có tính thanh khoản cao hơn và có cơ cấu thu nhập rõ ràng hơn. Các nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro khác nhau có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình.