Sau một thời gian giao dịch hợp đồng, tôi thực sự hiểu người mua quyết tâm và can đảm như thế nào.

Hãy hình dung điều này: có niềm tin mạnh mẽ vào một thành phố, đặt cược không chỉ vào khoản tiết kiệm hiện tại, mà còn vào các cam kết tài chính cho sức mua trong 30 năm tới. Loại can đảm này được đổi lấy thị trường hợp đồng? Năm lần đòn bẩy gặp phải sự sụt giảm 50% và vị thế đã bị thanh lý từ lâu. Nhưng đối với những người mua nhà, họ có thể chịu được áp lực này - họ đi làm vào ban ngày và chịu đựng chiến tranh tâm lý vào ban đêm, và họ có hơn 30 năm sự nghiệp bổ sung.

Điều tàn nhẫn hơn nữa là tỷ lệ trả trước: chỉ 20% có thể bắt đầu giao dịch, thực sự gấp năm lần đòn bẩy. Từ quan điểm này, người mua thực sự tàn nhẫn hơn nhiều trong việc đánh giá thị trường và bản thân họ so với hầu hết các nhà giao dịch hợp đồng.