Kısmi Sendikasyon “Yatırımcılar Havuzu”nu başlatıyor, bir Emlak Tokenizasyon Platformu

New York, Amerika Birleşik Devletleri, 10 Kasım 2025, Chainwire

Fractional Syndication LLC, The Investors Pool (www.TheInvestorsPool.com) adlı gayrimenkul tokenizasyon platformunun lansmanını duyurdu. Bu platform, mülkiyet haklarının bölünmesine olanak tanıyan ve yatırımcıların gayrimenkul varlıklarını Apple hissesi alır gibi kolayca alıp satabileceği bir platformdur. Platform, küresel yatırımcılara çeşitli ABD gayrimenkul projelerine erişim sağlayan benzersiz bir Regülasyon D ve Regülasyon S menkul kıymet teklifleri kombinasyonunu kullanacaktır. Bu projeler arasında planlı birim gelişimleri (PUDs), çok aileli apartmanlar ve uygun fiyatlı, ortak yaşam, kurumsal ve sigorta taşınma konutları ile güneş enerjisi çiftlikleri gibi özel projeler yer almaktadır.

Küresel Erişim İçin Yenilikçi Düzenleyici Çerçeve

The Investors Pool, hem ABD hem de uluslararası yatırımcılara hizmet verebilmek için Regülasyon D ve Regülasyon S menkul kıymetleri çerçevesini birleştirerek kendini farklılaştırmaktadır. ABD teklifleri, (Kurallar 506(b) ve 506© altında gerçekleştirilecek olup, bu kurallar akredite yatırımcılara özel yerleştirmelere ve sınırlı sayıda akredite olmayan yatırımcıya izin verir. Aynı zamanda, Regülasyon S, ABD dışında uluslararası yatırımcılara sunumlar için kullanılacaktır. Bu çift düzenleyici yaklaşım, çeşitli küresel yatırımcı tabanından sermaye toplama potansiyelini maksimize eder ve SEC, bu tekliflerin entegre edilmeyeceğini doğrulamıştır.

Platform, geleneksel olarak yalnızca yüksek net değerli bireylere erişilebilir olan gayrimenkulü demokratikleştirmeyi amaçlamaktadır. Gayrimenkul sahipliğini blockchain üzerinde dijital tokenlara dönüştürerek, The Investors Pool bölünmüş sahipliği mümkün kılarak, yatırımların sadece 100 dolar gibi düşük bir tutarla yapılmasına olanak tanır. Bu, giriş bariyerini azaltır ve tokenların ikincil piyasada alınıp satılmasını sağlayarak likidite getirir.

Gelişmiş Teknoloji ve Uyumluluk

The Investors Pool, her mülk için özel amaçlı bir araç )SPV( yapısı kullanır; bu, gayrimenkul tokenizasyonunda en iyi uygulamalardan biridir. Her mülk, temsil edilen bölünmüş sahipliği sağlayan dijital tokenlar çıkaran özel bir SPV tarafından tutulur. Bu, token sahiplerinin doğrudan mülkiyetin karmaşası olmadan yasal olarak uygulanabilir haklara sahip olmalarını sağlar.

Sumsub ile ortaklık kurarak, platform kapsamlı “Müşterini Tanı” )KYC( ve “Kara Para Aklamayı Önleme” )AML( prosedürlerini entegre etmiştir. Akıllı sözleşmeler, özel yerleştirme broşürleri ve token satış sözleşmeleri gibi geleneksel yasal belgelerle uyumlu hale getirilmiş olup, blockchain teknolojisi ile geleneksel yasal çerçeveler arasındaki köprüyü kurar.

Yüksek Büyüme Potansiyeli Olan Gayrimenkul Sektörlerine Stratejik Odak

The Investors Pool, umut vaat eden gayrimenkul pazar segmentlerinden yararlanmak üzere stratejik olarak konumlandırılmıştır.

Planlı Birim Gelişmeleri )PUDs(: Bu ana planlı topluluklar, konut, ticari ve eğlence tesislerini entegre eder ve yüksek gayrimenkul değerleri ile çoklu gelir akışları sağlar. PUD’ler, mülk satışları, HOA ücretleri ve ticari kiralamalardan çeşitli gelirler sunar ve uzun vadeli değer artışına olanak tanır.

Çok Aileli Apartmanlar: Bu sektör, ekonomik döngüler boyunca dayanıklılığını korumuş ve sürekli kira talebiyle desteklenmiştir. Bu tür mülkler, öngörülebilir nakit akışı ve yönetimde ölçek ekonomileri sağlar.

Özel Konutlar: Ortak yaşam, kurumsal ve sigorta taşınma konutları, belirli piyasa ihtiyaçlarına uygun olup, yüksek fiyatlandırma ile sunulur. Ortak yaşam, topluluk odaklı olanaklar ve yüksek doluluk oranları sağlar. Kurumsal ve sigorta taşınma konutları ise, kurumsal destekli ve boşluk riskini azaltan niş pazarlara hizmet eder.

Piyasa Fırsatı ve Rekabet Avantajı

Küresel gayrimenkul tokenizasyon pazarı hızla büyümektedir. The Investors Pool, bu pazara birkaç rekabet avantajıyla giriş yapmaktadır:

Düşük Asgari Yatırım: )minimum yatırım, daha geniş bir yatırımcı kitlesine erişim sağlar.

Likidite: Token alım satımı için ikincil piyasa, geleneksel gayrimenkul yatırımlarının büyük bir sınırlamasını aşar.

Özel Nişler: Yüksek getirili varlık sınıflarına odaklanmak, ekonomik değişikliklere dayanabilecek çeşitli bir portföy sağlar.

Düzenleyici Netlik: Reg D/S çerçevesi, kurumsal yatırımcılar için uyumluluk garantisi sunar ve küresel sermaye erişimini kolaylaştırır.

Fractional Syndication LLC’nin fon yöneticisi ve sözcüsü Michael Fernandes, “The Investors Pool ile amacımız, gayrimenkul yatırımcılarının şansını eşitlemek. Blockchain teknolojisinin gücü ile uyumlu bir düzenleyici çerçeveyi birleştirerek, mülk yatırımlarında likidite, erişilebilirlik ve şeffaflıkta yeni bir dönemi açıyoruz.” dedi.

The Investors Pool Hakkında

The Investors Pool, kurumsal kalitede gayrimenkul yatırımlarına erişimi demokratikleştiren bir tokenizasyon platformudur. Platform, PUD’ler, çok aileli mülkler ve özel konutlar alanında uzmanlaşmıştır. Reg D/S çerçevesini kullanarak, hem ABD hem de uluslararası yatırımcılara bölünmüş sahiplik fırsatları sunar ve tokenların ikincil piyasada alınıp satılmasına olanak tanır. Daha fazla bilgi için, kullanıcılar www.TheInvestorsPool.com adresini ziyaret edebilir. Platform, Kasım 2025 başında yatırımcılar ve sermaye artırmak isteyenler için açılacaktır.

Fractional Syndication LLC Hakkında

2025 yılında kurulan ve New York merkezli olan Fractional Syndication LLC, blockchain tabanlı gayrimenkul çözümlerinde öncü bir gayrimenkul yatırım şirketidir. Şirket, gayrimenkul uzmanlığı ile fintech’i birleştirerek kurumsal ve perakende yatırımcılar için yenilikçi yatırım ürünleri geliştirir. Stratejik varlık seçimi, düzenleyici uyumluluk ve teknoloji odaklı erişilebilirlik üzerinde durur.

Yasal Uyarı

Bu basın bülteni yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve herhangi bir menkul kıymetin satışı veya alımı için teklif değildir. Menkul kıymet teklifleri, yalnızca özel yerleştirme broşürleri aracılığıyla ve ilgili menkul kıymetler yasalarına uygun olarak yapılacaktır. Gayrimenkul ve menkul kıymetlere yatırım yüksek risk taşır ve yatırımcılar, karar vermeden önce teklif materyallerinde yer alan risk faktörlerini ve diğer açıklamaları dikkatlice değerlendirmelidir.

İletişim

CEO / Fon Yöneticisi Michael Fernandes mf@TheInvestorsPool.cm

İhtar ve Risk Uyarısı

Bu makale, sponsorlu bir basın bültenidir ve yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Crypto News Land, herhangi bir içeriği, kalitesi, ürünleri, reklamları, doğruluğu veya diğer materyalleri onaylamaz veya sorumlu değildir. Bu içerik, Crypto News Land’ın görüşlerini yansıtmaz ve yasal, vergi, yatırım veya finansal tavsiye amacıyla kullanılmamalıdır. Crypto News Land, telif hakkı sorunlarından sorumlu tutulmayacaktır. Okuyucular, önemli kararlar almadan önce her zaman kendi araştırmalarını yapmalıdır.