Биткойн ипотека: новый рынок в 6.6 триллионов долларов
27 мая Cantor Fitzgerald запустила программу по обеспеченным кредитам в Биткойнах на сумму 2 миллиарда долларов для институциональных клиентов, первыми контрагентами которой стали крипто-компания FalconX Ltd. и Maple Finance. Вход этой столетней Уолл-стрит организации, являющейся официальным андеррайтером государственных облигаций США, рассматривается как символический прорыв.
Биткойн превращается из запасного актива в финансовый инструмент, способный влиять на кредитную систему.
Через месяц директор Федеральной жилищной финансовой администрации США (FHFA) Билл Пулте (Bill Pulte ) снова подал мощный сигнал. Он потребовал от Фанни Мэй и Фредди Мэя, двух основных кредиторов жилья в США, изучить возможность включения Биткойн и других криптовалют в систему оценки ипотечных кредитов. Это заявление вызвало резкую реакцию на рынке, и в течение 24 часов цена Биткойн выросла почти на 2,87%, вновь преодолев отметку в 108,000 долларов.
Как говорит душераздирающий вопрос в рекламном ролике Coinbase: "В 2012 году вам нужно было 30 000 Биткойнов, чтобы купить дом, а сейчас вам нужно всего 5. Если цены на дома в Биткойнах постоянно падают, то почему они все еще растут в долларах?" Какое влияние окажет этот ипотечный кредит в Биткойнах на долларовую систему?
Билл Пулте публично призвал Фанни Мэй ( FNMA ) и Фредди Мак ( FHLMC ) в социальных сетях подготовиться к этому. Фанни Мэй и Фредди Мак – две поддерживаемые государством компании в США, хотя они напрямую не выдают кредиты покупателям жилья, они играют ключевую роль в качестве "маркет-мейкеров" на вторичном рынке ипотечных кредитов, обеспечивая ликвидность и устойчивость кредитного рынка за счет приобретения ипотечных кредитов, выданных частными учреждениями.
Федеральная жилищная финансовая администрация (FHFA), основанная после кризиса субстандартного кредитования 2008 года, отвечает за надзор за этими двумя учреждениями. По данным исследования JPMorgan, на декабрь 2024 года Fannie Mae и Freddie Mac обеспечивают гарантии на 6,6 трлн долларов США по поддерживаемым государством ипотечным ценным бумагам (MBS), что составляет 50% от всех непогашенных ипотечных долгов в США. Freddie Mac (, полностью обеспеченный правительством США, напрямую регулируется HUD ) и предоставляет 2,5 млрд долларов для MBS, что составляет 20%.
В первом сроке Трампа заинтересованные стороны обсуждали различные реформы государственных спонсируемых предприятий (GSE) (, но не добились никаких законодательных успехов. Пулте использует в своем твите тон "приказа", потому что он, будучи председателем FHFA, занимает "контрольную" должность в совете директоров этих двух компаний и после вступления в должность в марте 2025 года провел масштабные реформы в personnel и структуре, переместив нескольких директоров из двух крупных учреждений, сам став председателем совета директоров, и уволив 14 руководителей, включая CEO Фанни Мэй, что привело к значительному укреплению контроля FHFA над GSE. FHFA ведет переговоры с Белым домом и Министерством финансов о возможности публичного размещения на основе "скрытой гарантии", что имеет глубокое влияние на финансовую систему. В настоящее время FHFA начинает исследовать возможность включения криптоактивов в систему оценки ипотечного андеррайтинга, что свидетельствует о структурном изменении отношения регуляторов к криптоактивам.
Личный фон Пулте добавляет сложности к этой новости. В качестве третьей по величине жилищной строительной компании в США, Пулте Хоумс является представителем третьего поколения, наследником семейного бизнеса в недвижимости, как и президент Трамп. Он также является одним из первых высокопрофильных федеральных чиновников среди ближайших сторонников Трампа, открыто поддерживающих криптовалюту. Еще в 2019 году он выступал в социальных сетях за благотворительное развитие криптоактивов и раскрыл информацию о своем крупном владении Биткойном и Solana. Он инвестировал в высоковолатильные активы, такие как GameStop и Marathon Digital, и, в отличие от обычных политиков, его инвестиции, похоже, более соответствуют образу "Degen". Учитывая его предыдущий "криптоопыт", похоже, он хочет интегрировать криптоактивы в систему покупки жилья для американских семей не как мимолетное увлечение.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-7e273d68bf4463d64fbb3393829ddec7.webp(
Внутренние разногласия в правительстве
С другой стороны, внутри правительства также существуют явные разногласия. ProPublica в марте раскрыла, что Министерство жилищного строительства и городского развития США )HUD( также исследует возможность использования стейблкоинов и технологии блокчейн для отслеживания федеральных субсидий на жилье. Один из чиновников HUD сообщил, что инициатором блокчейн-программы является Ирвинг Деннис )Irving Dennis(, который является новым главным заместителем финансового директора HUD и ранее был партнером в глобальной консалтинговой компании Ernst & Young.
В отличие от таких "полуофициальных GSE", как Фannie Mae и Freddie Mac, которые находятся под контролем FHFA, HUD отвечает за Ginnie Mae, являющийся на 100% государственным учреждением. Поэтому обсуждения в этой области также более строгие, и данное предложение столкнулось с сильным внутренним сопротивлением. Некоторые считают, что это может вызвать что-то подобное ипотечному кризису 2008 года, а некоторые чиновники даже назвали это "как раздавать деньги, используя фишки из настольной игры "Монополия". В одном внутреннем меморандуме указывается, что HUD не испытывает недостатка в возможностях аудита и отслеживания потоков средств, и внедрение блокчейна и криптоплатежей не только добавляет сложности, но и может вызвать колебания стоимости помощи и даже проблемы с соблюдением норм.
В настоящее время такие платформы, как Milo Credit и Figure Technologies, уже предлагают ипотечные продукты с залогом Биткойн. Однако они не могут секьюритизировать кредиты и продать их Freddie Mac и Fannie Mae, в результате чего процентные ставки по кредитам остаются высокими, а ликвидность ограничена. Как только Биткойн будет включен в федеральную систему андеррайтинга ипотечного кредитования, это не только позволит снизить ставки по кредитам, но и даст возможность держателям токенов использовать эффект плеча, переходя от "HODL" к "строительству семейного портфеля активов в США".
Конечно, риски не следует игнорировать. Как предупреждал бывший чиновник SEC Кори Фрейер, как только нестабильные криптоактивы будут введены в систему ипотечного кредитования на сумму 1,3 трлн долларов, обеспечиваемую FHA, любое событие обрушения рыночной капитализации может привести к системным шокам. А юридический ученый Хилари Аллен прямо заявила, что принуждение наиболее уязвимых групп к технологическим изменениям в качестве испытательного поля является крайне опасным.
Суть этого расхождения заключается в том, готова ли Америка официально включить Биткойн в публичную финансовую систему как "альтернативный инвестиционный актив". Исследовательское направление FHFA как раз и предполагает, что владельцы могут использовать баланс Биткойна для выполнения требований по первоначальному взносу или резервным требованиям, что имеет глубокое значение, так как это впервые позволяет децентрализованным активам иметь эффект "жилищного плеча". С другой стороны, волатильность криптоактивов создает естественные трудности в оценке и учете рисков при использовании их в качестве "резервного актива", и вопрос о том, разрешено ли использовать их для оценки ипотечных кредитов в условиях резких колебаний цен на Биткойн, затрагивает вопросы финансового регулирования, управления ликвидностью и даже системной стабильности.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-30bd75b31d71a5229b017372f6ac7bdd.webp(
Какие требования установлены новым указом FHFA? Как американские жители ранее использовали кредиты в криптовалюте?
Из-за болезненных уроков финансового кризиса 2008 года в настоящее время в США существует строгий контроль за соответствием активов при оценке жилищных кредитов. То есть даже если заемщик владеет криптовалютой, ее необходимо сначала конвертировать в доллары и хранить на регулируемом банком счете в США в течение 60 дней, прежде чем она может считаться "взрослым капиталом" для оценки. Направление, предложенное Pulte, очевидно, намерено преодолеть этот процессный барьер.
Этот официальный приказ, а именно решение № 2025-360, требует от двух ипотечных гигантов рассматривать криптовалюту как эффективный актив для диверсификации богатства заемщиков. До сих пор криптовалюта была исключена из оценки кредитного риска по ипотечным кредитам, поскольку заемщики обычно не обменивают свои цифровые активы на доллары до окончания кредита. Этот указ требует от Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по включению криптовалюты в оценку резервов заемщиков по ипотечным кредитам на однофамильные дома. Кроме того, указ также предписывает компаниям непосредственно учитывать объемы криптовалюты, не обменивая их на доллары.
Федеральное управление жилищного финансирования ) FHFA ( разработало четкие "руководящие принципы" относительно того, какие криптовалюты соответствуют критериям. Квалифицируются только те активы, которые выпускаются на регулируемых в США биржах и полностью соответствуют соответствующим законам. Кроме того, предприятия должны включать меры по снижению рисков в оценку, включая корректировки в зависимости от известной волатильности криптовалютного рынка, а также соответствующее снижение рисков в зависимости от доли криптовалютных резервов, принадлежащих заемщику.
Перед проведением каких-либо изменений компания должна представить свое предложение на утверждение соответствующему совету директоров. После утверждения советом директоров предложение должно быть передано Федеральному агентству по жилищному финансированию )FHFA( для проверки и окончательного одобрения. Решение Федерального агентства по жилищному финансированию соответствует более широкому подходу федерального правительства к признанию криптовалюты в финансовых процессах и согласуется с высказыванием Пулте: "В ответ на видение президента Трампа о превращении США в мировую столицу криптовалют". Выпуск данного указа отражает его обязательство позиционировать США как ведущую юрисдикцию для развития криптовалют.
![Биткойн ипотека, новый океан в 6.6 триллионов долларов])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-abe8a665b3e8cc81426dcf1c4ed27fd2.webp(
Что это на самом деле означает?
Как всем известно, основная логика использования высоколиквидного актива для залога в обмен на менее ликвидные активы имеет смысл, однако BTC находится в центре интересов с нескольких сторон. Когда он действительно сможет быть сертифицирован как актив для залога в США, его "влияние" может быть не меньше силы предложенного Трампом до его назначения "Закона о резерве Биткойна", и это влияние не будет ограничиваться одной группой; на него повлияют различные группы, такие как американский народ, финансовые учреждения, государственные органы и другие.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-2d3d1dfc612310472761cf6e97362396.webp(
Сколько американцев будут "покупать дома" с помощью Биткойн, сколько денег можно "сэкономить", используя Биткойн в качестве посредника?
Главный экономист американской компании по недвижимости Redfin Дэрил Фэрвезер заявил: "Из-за наличия свободного времени и отсутствия увлекательных способов потребления многие начали торговать криптовалютой во время пандемии. Некоторые инвестиции обернулись пузырем, но одновременно это позволило некоторым людям накопить значительное богатство или, по крайней мере, достичь уровня, достаточного для оплаты первоначального взноса за жилье."
Отчет о потребителях криптовалюты Security.org за 2025 год показывает, что около 28% взрослых американцев ) около 65 миллионов человек ( владеют криптовалютой, причем доля поколения Z и миллениалов особенно высока, более половины из них владеют или когда-либо владели криптоактивами. Поскольку доля миллениалов и поколения Z на рынке недвижимости США продолжает расти, криптоактивы могут стать все более популярным способом оплаты при покупке жилья.
Итак, RedFin в 2021 году провела опрос, поручив исследовательской компании Lucid случайным образом взять 1500 образцов от первичных покупателей жилья. На вопрос "Как вы накопили средства на первоначальный взнос?" самым распространенным ответом было "С помощью зарплаты")52%(, менее распространенными были "Денежные пожертвования от семьи")12%( и "Досрочное снятие средств из пенсионного фонда")10%(. Примечательно, что количество людей, которые "продавали криптовалюту для покупки жилья", постепенно увеличивалось с 2019 года и к концу 2021 года достигло почти 12%. И за 4 года, с учетом распространения криптовалюты, этот показатель мог еще больше вырасти.
Что касается того, сколько денег можно сэкономить, основатель People's Reserve CJK поделился небольшой историей в социальных сетях Space 25 июня с продюсером фильмов, номинированным на Эмми, Терренсом Майклом. В 2017 году он продал 100 Биткойн для покупки дома, теперь этот дом стоит всего 500 000 долларов, но проданные Биткойн уже стоят более 10 миллионов долларов. Поэтому, воспользовавшись этой возможностью, он основал People's Reserve с целью позволить большему количеству людей сохранять Биткойн и покупать дома через залог.
Таким образом, возникла такая гипотеза: вы приобрели Биткойн на сумму 50 000 долларов в 2017 году. К 2025 году его стоимость достигнет 50
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Биткойн房贷新时代 США 6.6万亿美元住房金融市场迎变革
Биткойн ипотека: новый рынок в 6.6 триллионов долларов
27 мая Cantor Fitzgerald запустила программу по обеспеченным кредитам в Биткойнах на сумму 2 миллиарда долларов для институциональных клиентов, первыми контрагентами которой стали крипто-компания FalconX Ltd. и Maple Finance. Вход этой столетней Уолл-стрит организации, являющейся официальным андеррайтером государственных облигаций США, рассматривается как символический прорыв.
Биткойн превращается из запасного актива в финансовый инструмент, способный влиять на кредитную систему.
Через месяц директор Федеральной жилищной финансовой администрации США (FHFA) Билл Пулте (Bill Pulte ) снова подал мощный сигнал. Он потребовал от Фанни Мэй и Фредди Мэя, двух основных кредиторов жилья в США, изучить возможность включения Биткойн и других криптовалют в систему оценки ипотечных кредитов. Это заявление вызвало резкую реакцию на рынке, и в течение 24 часов цена Биткойн выросла почти на 2,87%, вновь преодолев отметку в 108,000 долларов.
Как говорит душераздирающий вопрос в рекламном ролике Coinbase: "В 2012 году вам нужно было 30 000 Биткойнов, чтобы купить дом, а сейчас вам нужно всего 5. Если цены на дома в Биткойнах постоянно падают, то почему они все еще растут в долларах?" Какое влияние окажет этот ипотечный кредит в Биткойнах на долларовую систему?
! Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн
Слова Билла Пулте имеют значение?
Билл Пулте публично призвал Фанни Мэй ( FNMA ) и Фредди Мак ( FHLMC ) в социальных сетях подготовиться к этому. Фанни Мэй и Фредди Мак – две поддерживаемые государством компании в США, хотя они напрямую не выдают кредиты покупателям жилья, они играют ключевую роль в качестве "маркет-мейкеров" на вторичном рынке ипотечных кредитов, обеспечивая ликвидность и устойчивость кредитного рынка за счет приобретения ипотечных кредитов, выданных частными учреждениями.
Федеральная жилищная финансовая администрация (FHFA), основанная после кризиса субстандартного кредитования 2008 года, отвечает за надзор за этими двумя учреждениями. По данным исследования JPMorgan, на декабрь 2024 года Fannie Mae и Freddie Mac обеспечивают гарантии на 6,6 трлн долларов США по поддерживаемым государством ипотечным ценным бумагам (MBS), что составляет 50% от всех непогашенных ипотечных долгов в США. Freddie Mac (, полностью обеспеченный правительством США, напрямую регулируется HUD ) и предоставляет 2,5 млрд долларов для MBS, что составляет 20%.
В первом сроке Трампа заинтересованные стороны обсуждали различные реформы государственных спонсируемых предприятий (GSE) (, но не добились никаких законодательных успехов. Пулте использует в своем твите тон "приказа", потому что он, будучи председателем FHFA, занимает "контрольную" должность в совете директоров этих двух компаний и после вступления в должность в марте 2025 года провел масштабные реформы в personnel и структуре, переместив нескольких директоров из двух крупных учреждений, сам став председателем совета директоров, и уволив 14 руководителей, включая CEO Фанни Мэй, что привело к значительному укреплению контроля FHFA над GSE. FHFA ведет переговоры с Белым домом и Министерством финансов о возможности публичного размещения на основе "скрытой гарантии", что имеет глубокое влияние на финансовую систему. В настоящее время FHFA начинает исследовать возможность включения криптоактивов в систему оценки ипотечного андеррайтинга, что свидетельствует о структурном изменении отношения регуляторов к криптоактивам.
Личный фон Пулте добавляет сложности к этой новости. В качестве третьей по величине жилищной строительной компании в США, Пулте Хоумс является представителем третьего поколения, наследником семейного бизнеса в недвижимости, как и президент Трамп. Он также является одним из первых высокопрофильных федеральных чиновников среди ближайших сторонников Трампа, открыто поддерживающих криптовалюту. Еще в 2019 году он выступал в социальных сетях за благотворительное развитие криптоактивов и раскрыл информацию о своем крупном владении Биткойном и Solana. Он инвестировал в высоковолатильные активы, такие как GameStop и Marathon Digital, и, в отличие от обычных политиков, его инвестиции, похоже, более соответствуют образу "Degen". Учитывая его предыдущий "криптоопыт", похоже, он хочет интегрировать криптоактивы в систему покупки жилья для американских семей не как мимолетное увлечение.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-7e273d68bf4463d64fbb3393829ddec7.webp(
Внутренние разногласия в правительстве
С другой стороны, внутри правительства также существуют явные разногласия. ProPublica в марте раскрыла, что Министерство жилищного строительства и городского развития США )HUD( также исследует возможность использования стейблкоинов и технологии блокчейн для отслеживания федеральных субсидий на жилье. Один из чиновников HUD сообщил, что инициатором блокчейн-программы является Ирвинг Деннис )Irving Dennis(, который является новым главным заместителем финансового директора HUD и ранее был партнером в глобальной консалтинговой компании Ernst & Young.
В отличие от таких "полуофициальных GSE", как Фannie Mae и Freddie Mac, которые находятся под контролем FHFA, HUD отвечает за Ginnie Mae, являющийся на 100% государственным учреждением. Поэтому обсуждения в этой области также более строгие, и данное предложение столкнулось с сильным внутренним сопротивлением. Некоторые считают, что это может вызвать что-то подобное ипотечному кризису 2008 года, а некоторые чиновники даже назвали это "как раздавать деньги, используя фишки из настольной игры "Монополия". В одном внутреннем меморандуме указывается, что HUD не испытывает недостатка в возможностях аудита и отслеживания потоков средств, и внедрение блокчейна и криптоплатежей не только добавляет сложности, но и может вызвать колебания стоимости помощи и даже проблемы с соблюдением норм.
В настоящее время такие платформы, как Milo Credit и Figure Technologies, уже предлагают ипотечные продукты с залогом Биткойн. Однако они не могут секьюритизировать кредиты и продать их Freddie Mac и Fannie Mae, в результате чего процентные ставки по кредитам остаются высокими, а ликвидность ограничена. Как только Биткойн будет включен в федеральную систему андеррайтинга ипотечного кредитования, это не только позволит снизить ставки по кредитам, но и даст возможность держателям токенов использовать эффект плеча, переходя от "HODL" к "строительству семейного портфеля активов в США".
Конечно, риски не следует игнорировать. Как предупреждал бывший чиновник SEC Кори Фрейер, как только нестабильные криптоактивы будут введены в систему ипотечного кредитования на сумму 1,3 трлн долларов, обеспечиваемую FHA, любое событие обрушения рыночной капитализации может привести к системным шокам. А юридический ученый Хилари Аллен прямо заявила, что принуждение наиболее уязвимых групп к технологическим изменениям в качестве испытательного поля является крайне опасным.
Суть этого расхождения заключается в том, готова ли Америка официально включить Биткойн в публичную финансовую систему как "альтернативный инвестиционный актив". Исследовательское направление FHFA как раз и предполагает, что владельцы могут использовать баланс Биткойна для выполнения требований по первоначальному взносу или резервным требованиям, что имеет глубокое значение, так как это впервые позволяет децентрализованным активам иметь эффект "жилищного плеча". С другой стороны, волатильность криптоактивов создает естественные трудности в оценке и учете рисков при использовании их в качестве "резервного актива", и вопрос о том, разрешено ли использовать их для оценки ипотечных кредитов в условиях резких колебаний цен на Биткойн, затрагивает вопросы финансового регулирования, управления ликвидностью и даже системной стабильности.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-30bd75b31d71a5229b017372f6ac7bdd.webp(
Какие требования установлены новым указом FHFA? Как американские жители ранее использовали кредиты в криптовалюте?
Из-за болезненных уроков финансового кризиса 2008 года в настоящее время в США существует строгий контроль за соответствием активов при оценке жилищных кредитов. То есть даже если заемщик владеет криптовалютой, ее необходимо сначала конвертировать в доллары и хранить на регулируемом банком счете в США в течение 60 дней, прежде чем она может считаться "взрослым капиталом" для оценки. Направление, предложенное Pulte, очевидно, намерено преодолеть этот процессный барьер.
Этот официальный приказ, а именно решение № 2025-360, требует от двух ипотечных гигантов рассматривать криптовалюту как эффективный актив для диверсификации богатства заемщиков. До сих пор криптовалюта была исключена из оценки кредитного риска по ипотечным кредитам, поскольку заемщики обычно не обменивают свои цифровые активы на доллары до окончания кредита. Этот указ требует от Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по включению криптовалюты в оценку резервов заемщиков по ипотечным кредитам на однофамильные дома. Кроме того, указ также предписывает компаниям непосредственно учитывать объемы криптовалюты, не обменивая их на доллары.
Федеральное управление жилищного финансирования ) FHFA ( разработало четкие "руководящие принципы" относительно того, какие криптовалюты соответствуют критериям. Квалифицируются только те активы, которые выпускаются на регулируемых в США биржах и полностью соответствуют соответствующим законам. Кроме того, предприятия должны включать меры по снижению рисков в оценку, включая корректировки в зависимости от известной волатильности криптовалютного рынка, а также соответствующее снижение рисков в зависимости от доли криптовалютных резервов, принадлежащих заемщику.
Перед проведением каких-либо изменений компания должна представить свое предложение на утверждение соответствующему совету директоров. После утверждения советом директоров предложение должно быть передано Федеральному агентству по жилищному финансированию )FHFA( для проверки и окончательного одобрения. Решение Федерального агентства по жилищному финансированию соответствует более широкому подходу федерального правительства к признанию криптовалюты в финансовых процессах и согласуется с высказыванием Пулте: "В ответ на видение президента Трампа о превращении США в мировую столицу криптовалют". Выпуск данного указа отражает его обязательство позиционировать США как ведущую юрисдикцию для развития криптовалют.
![Биткойн ипотека, новый океан в 6.6 триллионов долларов])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-abe8a665b3e8cc81426dcf1c4ed27fd2.webp(
Что это на самом деле означает?
Как всем известно, основная логика использования высоколиквидного актива для залога в обмен на менее ликвидные активы имеет смысл, однако BTC находится в центре интересов с нескольких сторон. Когда он действительно сможет быть сертифицирован как актив для залога в США, его "влияние" может быть не меньше силы предложенного Трампом до его назначения "Закона о резерве Биткойна", и это влияние не будет ограничиваться одной группой; на него повлияют различные группы, такие как американский народ, финансовые учреждения, государственные органы и другие.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-2d3d1dfc612310472761cf6e97362396.webp(
Сколько американцев будут "покупать дома" с помощью Биткойн, сколько денег можно "сэкономить", используя Биткойн в качестве посредника?
Главный экономист американской компании по недвижимости Redfin Дэрил Фэрвезер заявил: "Из-за наличия свободного времени и отсутствия увлекательных способов потребления многие начали торговать криптовалютой во время пандемии. Некоторые инвестиции обернулись пузырем, но одновременно это позволило некоторым людям накопить значительное богатство или, по крайней мере, достичь уровня, достаточного для оплаты первоначального взноса за жилье."
Отчет о потребителях криптовалюты Security.org за 2025 год показывает, что около 28% взрослых американцев ) около 65 миллионов человек ( владеют криптовалютой, причем доля поколения Z и миллениалов особенно высока, более половины из них владеют или когда-либо владели криптоактивами. Поскольку доля миллениалов и поколения Z на рынке недвижимости США продолжает расти, криптоактивы могут стать все более популярным способом оплаты при покупке жилья.
Итак, RedFin в 2021 году провела опрос, поручив исследовательской компании Lucid случайным образом взять 1500 образцов от первичных покупателей жилья. На вопрос "Как вы накопили средства на первоначальный взнос?" самым распространенным ответом было "С помощью зарплаты")52%(, менее распространенными были "Денежные пожертвования от семьи")12%( и "Досрочное снятие средств из пенсионного фонда")10%(. Примечательно, что количество людей, которые "продавали криптовалюту для покупки жилья", постепенно увеличивалось с 2019 года и к концу 2021 года достигло почти 12%. И за 4 года, с учетом распространения криптовалюты, этот показатель мог еще больше вырасти.
Что касается того, сколько денег можно сэкономить, основатель People's Reserve CJK поделился небольшой историей в социальных сетях Space 25 июня с продюсером фильмов, номинированным на Эмми, Терренсом Майклом. В 2017 году он продал 100 Биткойн для покупки дома, теперь этот дом стоит всего 500 000 долларов, но проданные Биткойн уже стоят более 10 миллионов долларов. Поэтому, воспользовавшись этой возможностью, он основал People's Reserve с целью позволить большему количеству людей сохранять Биткойн и покупать дома через залог.
Таким образом, возникла такая гипотеза: вы приобрели Биткойн на сумму 50 000 долларов в 2017 году. К 2025 году его стоимость достигнет 50