Фракционная синдикация запускает «Пул инвесторов», платформу токенизации недвижимости

Нью-Йорк, США, 10 ноября 2025 года, Chainwire

Fractional Syndication LLC объявила о запуске The Investors Pool (www.TheInvestorsPool.com), платформы токенизации недвижимости, предназначенной для облегчения дробного владения имущественными активами, позволяющей инвесторам покупать, продавать или торговать объектами недвижимости так же просто, как акции Apple. Платформа будет использовать уникальное сочетание предложений ценных бумаг по Регламенту D и Регламенту S для предоставления глобальным инвесторам доступа к диверсифицированному портфелю проектов недвижимости в США. Эти проекты включают запланированные жилые комплексы (PUDs), многоквартирные жилые дома и объекты, специализирующиеся на доступном жилье, совместном проживании, корпоративном и переезде по страховке, а также специальные проекты, такие как солнечные электростанции.

Инновационная нормативная база для глобального охвата

The Investors Pool выделяется использованием комбинированной системы ценных бумаг по Регламенту D и Регламенту S, что позволяет обслуживать как американских, так и международных инвесторов в полном соответствии с законами США о ценных бумагах. Предложения в США будут осуществляться в рамках Регламента D (Rules 506(b) и 506©), что допускает частные размещения для аккредитованных инвесторов и ограниченного числа неаккредитованных инвесторов. Одновременно для предложений международным инвесторам за пределами США будет использоваться Регламент S. Такой двойной регуляторный подход максимизирует потенциал привлечения капитала за счет доступа к разнообразной глобальной базе инвесторов, при этом SEC подтверждает, что эти предложения не будут интегрированы.

Платформа стремится демократизировать рынок недвижимости, который традиционно доступен только состоятельным лицам. Превратив владение недвижимостью в цифровые токены на блокчейне, The Investors Pool позволяет дробное владение, начиная с инвестиций всего от $100. Это снижает барьер входа и вводит ликвидность на рынок недвижимости, поскольку токены можно торговать на вторичном рынке.

Передовые технологии и соблюдение нормативных требований

The Investors Pool использует структуру Special Purpose Vehicle (SPV) для каждого объекта недвижимости, что является лучшей практикой в токенизации недвижимости. Каждый объект удерживается отдельным SPV, который выпускает цифровые токены, представляющие дробное владение. Это обеспечивает право держателей токенов на юридически защищенные права без сложностей прямого владения недвижимостью.

В партнерстве с Sumsub платформа интегрировала комплексные процедуры “Знай своего клиента” (KYC) и “Борьба с отмыванием денег” (AML), чтобы обеспечить нормативное соответствие. Умные контракты согласованы с традиционными юридическими документами, такими как меморандумы о частных размещениях и соглашения о продаже токенов, что создает мост между технологией блокчейн и установленными правовыми рамками.

Стратегический фокус на быстрорастущих сегментах рынка недвижимости

The Investors Pool стратегически позиционируется для использования перспективных сегментов рынка недвижимости.

Запланированные жилые комплексы (PUDs): Эти мастер-планируемые сообщества объединяют жилые, коммерческие и рекреационные объекты, создавая замкнутые экосистемы с высокой стоимостью недвижимости и несколькими источниками дохода. PUDs обеспечивают диверсифицированный доход от продажи недвижимости, взносов HOA и коммерческой аренды, при этом высокие стандарты дизайна способствуют долгосрочному росту стоимости.

Многоквартирные жилые дома: Этот сектор проявил устойчивость в экономических циклах благодаря постоянному спросу на аренду. Эти объекты обеспечивают предсказуемый денежный поток и экономию на масштабах управления.

Специализированное жилье: Совместное проживание, корпоративное и переездное жилье по страховке отвечают конкретным потребностям рынка с премиальными ценами. Совместное проживание предлагает коммунальные удобства и более высокую заполняемость. Корпоративное и переездное жилье обслуживают нишевые рынки с институциональной поддержкой и меньшими рисками вакантности.

Рыночные возможности и конкурентные преимущества

Глобальный рынок токенизации недвижимости быстро развивается. The Investors Pool выходит на этот рынок с рядом конкурентных преимуществ:

Низкий минимальный вклад: $100 минимальный вклад$100 открывает рынок для более широкого круга инвесторов.

Ликвидность: Вторичный рынок для торговли токенами решает одну из главных проблем традиционных инвестиций в недвижимость.

Специализированные ниши: Фокус на высокодоходных классах активов обеспечивает диверсифицированный портфель, способный выдержать экономические изменения.

Нормативная ясность: рамки Reg D/S обеспечивают соблюдение требований для институциональных инвесторов и позволяют получать доступ к глобальному капиталу.

Майкл Фернандес, управляющий фондом и представитель Fractional Syndication LLC, заявил: «Наша миссия с The Investors Pool — уравнять условия для инвесторов в недвижимость. Объединив возможности блокчейн-технологий с нормативной базой, мы открываем новую эру ликвидности, доступности и прозрачности в инвестициях в недвижимость.»

О The Investors Pool

The Investors Pool — платформа токенизации недвижимости, демократизирующая доступ к инвестициям в недвижимость институционального уровня. Платформа специализируется на PUDs, многоквартирных объектах и специализированном жилье. Используя рамки Reg D/S, она предлагает возможности дробного владения начиная с , доступные как для американских, так и для международных инвесторов, с вторичным рынком для торговли токенами. Для получения дополнительной информации посетите www.TheInvestorsPool.com. Платформа планирует открыть доступ для инвесторов и желающих привлечь капитал в начале ноября 2025 года.

О Fractional Syndication LLC

Основана в 2025 году и базируется в Нью-Йорке, Fractional Syndication LLC — инвестиционная компания в сфере недвижимости, находящаяся на передовой решений на базе блокчейна. Компания сочетает экспертизу в недвижимости с финтехом для создания инновационных инвестиционных продуктов для институциональных и розничных инвесторов, делая акцент на стратегическом выборе активов, нормативном соблюдении и технологической доступности.

Юридическое уведомление

Этот пресс-релиз предназначен только для информационных целей и не является предложением о продаже или приглашением к покупке ценных бумаг. Любое предложение ценных бумаг будет осуществляться только посредством меморандума о частном размещении и в соответствии с применимыми законами о ценных бумагах. Инвестиции в недвижимость и ценные бумаги связаны с высоким уровнем риска, и инвесторам рекомендуется внимательно ознакомиться с факторами риска и другими раскрытиями, изложенными в материалах предложения, перед принятием инвестиционных решений.

Контакт

Генеральный директор / управляющий фондом Майкл Фернандес mf@TheInvestorsPool.cm

Отказ от ответственности и предупреждение о рисках

Этот материал — спонсируемый пресс-релиз, предназначенный только для информационных целей. Crypto News Land не подтверждает и не несет ответственности за любой контент, качество, продукты, рекламу, точность или любые другие материалы в этой статье. Этот контент не отражает взгляды Crypto News Land и не предназначен для юридических, налоговых, инвестиционных или финансовых советов. Crypto News Land не несет ответственности за вопросы авторских прав изображений. Рекомендуется всегда проводить собственное исследование перед принятием любых важных решений.