World Liberty Financial (WLFI) colabora com o desenvolvedor imobiliário saudita DarGlobal na implementação de um projeto de tokenização de uma residência de luxo nas Maldivas, com previsão de inauguração em 2030.
O projeto inclui 100 villas na praia e sobre a água, com um valor total de aproximadamente 300 milhões de dólares. Em vez de tokenizar ativos já concluídos, a WLFI emitirá tokens desde a fase de desenvolvimento, abrindo a oportunidade de usufruir do “lucro de desenvolvimento” — uma parte do lucro que geralmente pertence aos grandes bancos em transações imobiliárias comerciais.
De acordo com o anúncio, os tokens oferecerão uma rentabilidade fixa e fluxo de caixa proveniente de atividades de empréstimo relacionadas ao projeto. No futuro, os investidores poderão receber distribuições de renda ou lucros provenientes da venda do ativo. É importante destacar que o projeto prevê um mecanismo de “saída” para investidores credenciados, permitindo a alienação de participações caso não desejem continuar a manter o investimento.
A DarGlobal afirmou que manterá uma participação mínima de 30% no projeto, superior aos 10% normalmente observados, demonstrando compromisso com interesses de longo prazo.
Os tokens serão emitidos através da plataforma da Securitize. O CEO Carlos Domingo reconheceu que o setor imobiliário é um dos tipos de ativos mais difíceis de tokenizar de forma eficiente, especialmente devido à questão da liquidez — pois a tokenização não transforma automaticamente ativos pouco líquidos em ativos altamente líquidos.
O cofundador da WLFI, Eric Trump, afirmou que o projeto visa ampliar as opções para investidores de criptomoedas com horizontes de investimento mais longos. No entanto, o produto atualmente é destinado apenas a investidores credenciados. Futuramente, os investidores também poderão converter seus tokens em participação direta no resort, juntamente com alguns benefícios de estilo de vida que serão anunciados em breve.
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