Yida Trung Quốc: Không thể thanh toán gốc khoản vay 4.98 tỷ nhân dân tệ và lãi suất tương ứng, số tiền vi phạm chéo khoảng 42.23 tỷ nhân dân tệ

**Tin tức của Ruisi: **Vào ngày 3 tháng 3, Công ty TNHH Kiểm soát Đầu tư Trung Quốc Yida (gọi tắt là “Yida Trung Quốc”, mã số 03639.HK) đã phát hành thông báo về việc tiết lộ vi phạm hợp đồng vay theo quy định của Luật niêm yết, Điều 13.19.

Vào tháng 5 năm 2017, Công ty TNHH Tin tưởng Quốc tế Bột Hải (Bột Hải Tin tưởng) (là chủ nợ) đã ký hợp đồng vay tín dụng quỹ tín thác với công ty con toàn phần gián tiếp của chúng tôi là Công ty Phát triển Bất động sản Cao cấp Dalian (Gaoji Company). Hợp đồng quy định tổng số tiền vay là 1,6 tỷ nhân dân tệ. Sau khi ký hợp đồng, qua nhiều lần giải ngân, trả nợ và điều chỉnh hợp đồng, số dư gốc vay còn lại là 498 triệu nhân dân tệ, ngày đáo hạn là ngày 2 tháng 5 năm 2025, lãi suất vay là 4%. Các biện pháp bảo đảm gồm: (i) Gaoji Company và công ty con của chúng tôi là Công ty Phát triển Bất động sản Lanh Thủy Dalian (Dalian Lanwan) cung cấp tài sản thế chấp bằng khoảng 27.000 mét vuông đất và khoảng 2.1 vạn mét vuông bất động sản; (ii) Công ty Cổ phần Bất động sản Yida cung cấp cổ phần thế chấp bằng 100% cổ phần của Gaoji Company; (iii) Công ty con của chúng tôi là Yida Development và Công ty Phát triển Phần mềm Dalian Rongtai cung cấp bảo đảm trách nhiệm liên đới.

Tính đến ngày công bố này, chúng tôi chưa thể thanh toán gốc vay 498 triệu nhân dân tệ cùng với lãi suất tương ứng. Sau khi khoản vay quá hạn, công ty chúng tôi đã duy trì liên lạc thân thiện với chủ nợ, tích cực thúc đẩy gia hạn và các phương án giải quyết nợ, hai bên vẫn đang tiếp tục đàm phán trong hòa bình.

Như đã công bố trong Báo cáo giữa kỳ năm 2025 của công ty, tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, Tập đoàn của chúng tôi chưa thể thanh toán gốc, lãi và phí đồng ý của khoản vay trị giá 6,445 tỷ nhân dân tệ theo đúng hạn (gây quá hạn vay). Một số vụ vi phạm hợp đồng và việc vay quá hạn đã khiến tổng số khoản vay của Tập đoàn đến ngày 30 tháng 6 năm 2025 là 5,107 tỷ nhân dân tệ (ngoại trừ các khoản vay quá hạn) (gọi là số tiền vi phạm). Nếu chủ nợ yêu cầu thanh toán ngay lập tức, các khoản vay này sẽ bị coi là vi phạm.

Tính đến ngày 28 tháng 2 năm 2026, công ty chúng tôi ước tính số tiền vay liên quan chưa thể thanh toán đúng hạn dẫn đến khoản vi phạm chéo khoảng 4,223 tỷ nhân dân tệ. Các khoản vi phạm chéo này đã được bao gồm trong tổng số các khoản vay quá hạn và số tiền vi phạm nêu trên. Việc vỡ nợ khoản vay này lần này chưa kích hoạt các khoản vi phạm chéo mới.