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さらに、SoFiのローンプラットフォームは、第三者パートナーを代表してローンを発行するもので、資本軽減型の手数料収入の印象的な生成源に変わりつつあります。SoFiは最近の税金と支出法案に含まれる学生ローンの制限の大きな恩恵を受ける可能性もあります。また、SoFiは最近、暗号通貨取引が年末までにプラットフォームに戻ることを発表しました。これ以上続けることもできますが、あなたはこの会社が多くの利点を持っていることを理解しているでしょう。
しかし、SoFiにはまだあまり注目されていない別の機会があります - 少なくともまだは。しかし、これはおそらくSoFiにとっての最大の市場機会であり、同社がすでに提供している製品です。
画像出典:ゲッティイメージズ ## 35兆ドルの市場機会
数年前、何百万ものアメリカ人が自宅の資産を利用していました。実際、2020年から2021年の期間中に再融資を受けたり、何らかの形の住宅資産ローンを取得しなかった住宅所有者の友人の名前を挙げられるかどうかはわかりません。
しかし、2022年にインフレーションが激しくなり、金利が急速に上昇し始めると、これが乾いてしまいました。多くの住宅所有者は、住宅ローンの借り換えを資金源にしていた大きなプロジェクトを保留にしました。確かに、現在自宅のエクイティを利用している人はいくつかいます。しかし、活動は低金利期間と比較して著しく低下しています。
リファイナンスとホームエクイティ融資のボリュームが急落しただけでなく、過去5年間で住宅価格も劇的に上昇しました。その結果、アメリカの住宅所有者は、住宅において史上最高の35兆ドルのエクイティを持っています。
第1四半期に、SoFiの住宅ローン発行額は5億1800万ドルに達しました。これは、個人ローンの発行額の10分の1未満であり、学生ローンのボリュームの約半分です。したがって、現在のビジネスの一部に過ぎません。
しかし、SoFiが達成した進歩を考えてみてください。2021年には、3％の住宅ローン金利が一般的で、堅実な年を過ごした後、SoFiの住宅ローンの量は急落しました。2023年の第一四半期には、同社はわずか9000万ドルの住宅ローンを発行しました。したがって、2025年の第一四半期の量は、わずか2年で476％の増加を示しています。
物語は続く## 見るべきこと
過去2年間の住宅ローンの成長を特に印象的にしている一つの要因は、SoFiが悪化した住宅ローン環境の中でそれを成し遂げたということです。現在、住宅の資産を引き出している人は比較的少なく、既存の住宅販売市場は非常に低迷しています。
インフレクションポイントを引き起こす可能性のある重要な要因は、住宅ローン金利です。私がこれを書いている時点で、アメリカの平均30年住宅ローン金利は約6.75%です。もしこれが今後数年で6%、5.5%、5%、あるいはそれ以下に下がった場合、これは低迷している不動産市場を解凍するだけでなく、住宅ローンの借り換えの波を引き起こす可能性があります。
SoFiは現在、現金を引き出すリファイナンスを含むリファイナンスローン(、さまざまな購入用モーゲージ、ホームエクイティローンおよびホームエクイティラインオブクレジット)HELOCs(を提供しています。実際、SoFiのHELOCには、申請手数料が不要であり、住宅のエクイティの最大90%を借り入れることができるという競争上の利点があります)多くの貸し手はこれを80%に制限しています(。前述のように、アメリカ人は$35兆の住宅エクイティを抱えているため、ボリュームの急増は大きなものとなる可能性があります。
要するに、SoFiの住宅ローン事業はまだそのエコシステムの主要な要素ではありませんが、そうなる方向に進んでいます。そして、金利が大幅に下がると、銀行にとって最もエキサイティングな機会の一つになる可能性があります。
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マット・フランケルはソフィ・テクノロジーズにポジションを持っています。モトリーフールは、言及された株式のいずれにもポジションを持っていません。モトリーフールには開示ポリシーがあります。
投資家が注目していないSoFiの35兆ドルの市場機会)は、元々The Motley Foolによって発表されました。
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さらに、SoFiのローンプラットフォームは、第三者パートナーを代表してローンを発行するもので、資本軽減型の手数料収入の印象的な生成源に変わりつつあります。SoFiは最近の税金と支出法案に含まれる学生ローンの制限の大きな恩恵を受ける可能性もあります。また、SoFiは最近、暗号通貨取引が年末までにプラットフォームに戻ることを発表しました。これ以上続けることもできますが、あなたはこの会社が多くの利点を持っていることを理解しているでしょう。
しかし、SoFiにはまだあまり注目されていない別の機会があります - 少なくともまだは。しかし、これはおそらくSoFiにとっての最大の市場機会であり、同社がすでに提供している製品です。
画像出典:ゲッティイメージズ ## 35兆ドルの市場機会
数年前、何百万ものアメリカ人が自宅の資産を利用していました。実際、2020年から2021年の期間中に再融資を受けたり、何らかの形の住宅資産ローンを取得しなかった住宅所有者の友人の名前を挙げられるかどうかはわかりません。
しかし、2022年にインフレーションが激しくなり、金利が急速に上昇し始めると、これが乾いてしまいました。多くの住宅所有者は、住宅ローンの借り換えを資金源にしていた大きなプロジェクトを保留にしました。確かに、現在自宅のエクイティを利用している人はいくつかいます。しかし、活動は低金利期間と比較して著しく低下しています。
リファイナンスとホームエクイティ融資のボリュームが急落しただけでなく、過去5年間で住宅価格も劇的に上昇しました。その結果、アメリカの住宅所有者は、住宅において史上最高の35兆ドルのエクイティを持っています。
SoFiの住宅ローンの成長は印象的です
第1四半期に、SoFiの住宅ローン発行額は5億1800万ドルに達しました。これは、個人ローンの発行額の10分の1未満であり、学生ローンのボリュームの約半分です。したがって、現在のビジネスの一部に過ぎません。
しかし、SoFiが達成した進歩を考えてみてください。2021年には、3％の住宅ローン金利が一般的で、堅実な年を過ごした後、SoFiの住宅ローンの量は急落しました。2023年の第一四半期には、同社はわずか9000万ドルの住宅ローンを発行しました。したがって、2025年の第一四半期の量は、わずか2年で476％の増加を示しています。
物語は続く## 見るべきこと
過去2年間の住宅ローンの成長を特に印象的にしている一つの要因は、SoFiが悪化した住宅ローン環境の中でそれを成し遂げたということです。現在、住宅の資産を引き出している人は比較的少なく、既存の住宅販売市場は非常に低迷しています。
インフレクションポイントを引き起こす可能性のある重要な要因は、住宅ローン金利です。私がこれを書いている時点で、アメリカの平均30年住宅ローン金利は約6.75%です。もしこれが今後数年で6%、5.5%、5%、あるいはそれ以下に下がった場合、これは低迷している不動産市場を解凍するだけでなく、住宅ローンの借り換えの波を引き起こす可能性があります。
SoFiは現在、現金を引き出すリファイナンスを含むリファイナンスローン(、さまざまな購入用モーゲージ、ホームエクイティローンおよびホームエクイティラインオブクレジット)HELOCs(を提供しています。実際、SoFiのHELOCには、申請手数料が不要であり、住宅のエクイティの最大90%を借り入れることができるという競争上の利点があります)多くの貸し手はこれを80%に制限しています(。前述のように、アメリカ人は$35兆の住宅エクイティを抱えているため、ボリュームの急増は大きなものとなる可能性があります。
要するに、SoFiの住宅ローン事業はまだそのエコシステムの主要な要素ではありませんが、そうなる方向に進んでいます。そして、金利が大幅に下がると、銀行にとって最もエキサイティングな機会の一つになる可能性があります。
専門家はSoFi Technologiesが今買いであると考えていますか？
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マット・フランケルはソフィ・テクノロジーズにポジションを持っています。モトリーフールは、言及された株式のいずれにもポジションを持っていません。モトリーフールには開示ポリシーがあります。
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