巴里·瑟恩利希特确认了将房地产转化为代币的潜力如下

巴里·瑟恩利奇（Barry Sernlich）是Starwood Capital Group的高级管理人员，他相信真实资产的代币化探索仍处于起步阶段。瑟恩利奇指出，代币化的速度比现实世界中的人工智能发展得更快。当谈及当前房地产行业的状况时，

监管障碍阻碍前进

拥有超过1250亿美元资产管理规模的Starwood Capital Group已为重大转型做好准备，但瑟恩利奇强调，美国的监管障碍阻碍了这一可能性。“我们已经准备好立即行动了，”他在参加在帕姆比奇举行的世界自由论坛时表示，“但法律体系不允许我们的客户以代币形式进行交易，这完全没有道理。”

主要问题在于监管的延迟，使得房地产行业仍陷入过时的流程，而区块链技术已准备好进行大规模应用。

Starwood及其他领先公司引领变革

将有形资产（如房地产或艺术品）转变为可在区块链上买卖的数字单位的想法并不新鲜。然而，Propy公司已宣布一项价值1亿美元的扩展计划，旨在建立全国房地产许可证管理网络，旨在改善行业的运营流程。

除了Propy之外，巴里·瑟恩利奇的Starwood也在研究如何在其层面整合这项技术。凭借如此庞大的资产规模，代币化将为融资提供新的可能性，并增加以往缺乏流动性的市场的接入机会。

预计到2035年，4万亿美元市场等待转型

根据德勤（Deloitte）去年的报告，预计到2035年，已被代币化的房地产资产价值将达到4万亿美元，远高于2024年的不到0.3万亿美元。

预计的复合年增长率（CAGR）为27%，反映出行业发生重大变革的潜力。德勤还指出，代币化不仅会创造新的市场和产品，还能帮助房地产企业克服效率低下、高管理成本和散户投资者参与度不足的挑战。

将改变行业的重大技术

瑟恩利奇对资产代币化的未来持乐观态度：“这项技术远远优于其他技术，”他坚信，“这是我们的未来。”

他将这项技术的发展比作人工智能的成长，表示资产代币化距离人工智能目前的水平还很远。“这将比现实世界中的人工智能发展得更快，”瑟恩利奇说，并称之为“最令人振奋的可能性”。

他总结认为，资产代币化对世界有益，但世界也必须通过改善监管框架来跟上这一变革，以充分释放基础技术的潜力。