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Macerich (MAC) 美国$143 百万FFO 将现金流生成叙事置于考验之中
Macerich（MAC）公布2025年第四季度收入为2.803亿美元，FFO为1.434亿美元，全年现金流达3.97亿美元，但仍录得1.979亿美元的净亏损。公司仍未盈利，利息保障较弱，展现出基础现金流与会计亏损及财务风险的复杂局面。虽然估值看起来比同行更便宜，但看涨的理由依赖于未来的改善以及克服当前的财务压力。