房地产巨头Cardone Capital进行新的$10M 比特币购买

来源：Coindoo 原文标题：房地产巨头Cardone Capital进行新的$10M 比特币购买 原文链接： Cardone Capital已在其资产负债表中增加了价值$10 百万的比特币，强化了一种将传统收益型房地产与数字资产长期敞口相结合的策略。

此次购买于2026年1月19日披露，标志着由Grant Cardone领导的多年来计划的最新一步，旨在将物业现金流转变为稳定的比特币积累引擎。

关键要点

• Cardone Capital于2026年1月19日又购买了价值$10 百万的比特币。
• 此次购买增加了该公司的比特币储备，估计已达约1000 BTC。
• 该投资由房地产物业的租金收入资助，而非外部融资。

这家总部位于博卡拉顿的公司以大规模住宅房地产投资闻名，正逐步将比特币定位为核心储备资产，而非投机性边注。这一举措凸显了商业房地产部分行业正试验加密货币，既作为对冲工具，也作为增长杠杆。

房地产现金流推动比特币积累

卡多恩资本不是通过举债或发行新股来购买加密货币，而是利用其物业的运营收入逐步建立比特币头寸。租金收入按周期分配，有效地采用了美元成本平均法进行比特币购买。

在最新收购之前，该公司的比特币持有量估计约为1000 BTC。管理层已公开表达了到2026年底将这一数字扩大到4000至5000 BTC的目标，同时将住宅单位扩展到大约5000个。已有几个试点基金在测试这一模式，包括一个价值$88 百万的房地产项目，所有净现金流在四年内都用于比特币购买。

其中一个旗舰项目是在博卡拉顿的366套住宅物业，租金收入全部用于比特币积累。该物业预计每年产生约$10 百万的净运营收入，全部转换为BTC。

比特币作为长期储备资产

Cardone一直将机构级房地产和比特币都视为长期持有资产。在这种结构中，房地产提供可预测的现金流和下行稳定性，而比特币则作为一种储备资产，旨在保护购买力并随着时间捕获非对称的上涨空间。

这种方法颠覆了传统的企业策略，传统上波动性资产通常由盈余资本支持。而稳定资产被用作获取波动性的引擎，但以受控和系统的方式进行。

这对更广泛市场的信号

像Cardone Capital这样规模的房地产公司反复进行结构化的比特币配置，表明机构投资者对数字资产的看法正在发生更广泛的转变。比特币的角色越来越多地被框定为投资组合构建的一部分，而非短期价格投机。

对于传统金融而言，这种整合有助于使比特币成为多资产策略的常规组成部分。对于其他资产管理者，这一模型提供了在不扰乱核心运营的情况下获得加密货币敞口的潜在模板。对于散户投资者，这一举措传递出一个信号：经验丰富的配置者正将比特币视为一种战略多元化工具，而非战术性交易。

对商业房地产的影响

加密货币与房地产的结合可能对商业物业市场产生长期影响。房地产资产的代币化，虽然仍处于早期阶段，但可能通过实现分割所有权和几乎连续的交易来改善流动性。这反过来可能吸引全球资本和那些传统上被排除在大型物业交易之外的投资者。

将比特币纳入资产负债表也可能通过增加一种不直接与法定货币政策挂钩的资产，增强资本结构。随着时间推移，这可能支持信用状况并改善融资渠道。在运营层面，基于区块链的系统和智能合约可以简化租金收取、记录和透明度，降低大型物业组合的成本。