區塊鏈在房地產中的應用：2025-2030 年市場預測與增長機會
區塊鏈智能合約使房地產公司能將土地等有形資產代幣化。當這些屬性被代幣化時，所有權轉移和所有權證明變得高度透明和不可更改。也就是說，當A先生購買一塊土地時，他可以無縫證明自己是所有者，因爲記錄數據在區塊鏈上安全而確實地儲存着。
區塊鏈上的房地產資產是代幣化的——顧名思義，代幣化是將房地產中的衡平法權益轉換爲代幣的過程。代幣通常是價值存儲和所述公平權益的數字表示。代幣用於記錄、存儲和驗證資產的所有權。
一旦房地產被“代幣化”，就可通過區塊鏈房地產平台輕鬆交換、出售和清算。房地產代幣化和使用區塊鏈進行交易更快、更安全，並且無需昂貴的第三方托管業務。
區塊鏈技術如何改變房地產
區塊鏈房地產應用程序可使整個行業民主化，讓任何人都可使用，同時促進房地產更快、更安全的交易。
1. 優化在線市場和平台
區塊鏈房地產應用讓更多人能參與房地產行業，而不必擔心惡意交易。房地產技術一直主要關注房源和聯繫買家與賣家。
盡管如此，區塊鏈技術的引入爲房地產交易提供了新的方式，並使交易平台和在線市場能更安全、更全面地支持房地產交易。
2. 豁免中間人
中介機構，即經紀人、律師和銀行，長期以來一直是房地產生態系統的一部分。然而，區塊鏈技術在房地產中的應用帶來了他們角色的轉變，並承擔了掛牌、支付和法律文件的功能，同時消除了中介機構。因此，對於買家和賣家來說，都能實現利益最大化，因爲他們節省了佣金和中介機構通常收取的費用。還可通過消除中間人之間的來回衝突來加快這一過程。
3. 加速房地產資產的流動性
房地產一直被視爲非流動資產，因爲它需要時間才能完成銷售。然而，在加密貨幣和代幣的情況下，理論上可通過交易所輕易地將其兌換成法定貨幣。因此，區塊鏈在房地產中的應用可允許資產隨時進行交易，因爲區塊鏈上的數字代幣代表財產所有權。業主和投資者可輕鬆地從他們的代幣化資產中套現，而不是長期等待一個買得起整個房產的買家，然後才能變現並從房產中獲得價值。
4. 獲得部分所有權的能力
房地產的代幣化不僅爲業主和投資者提供了更快的資金渠道，還降低了潛在業主和投資者的準入門檻。因爲，爲獲得房產，大多數企業通常都需支付一大筆預付款。房地產代幣還可讓投資者將資金集中起來購買更昂貴的房產，而不再需要在一項投資上花費大筆資金。相反，買家能擁有部分所有權。
5. 降低成本
與去中心化網路相關的透明度可降低房地產交易的成本。通過區塊鏈執行的任何交易都不需要托管機構或支付專業費用和佣金，即檢查費、註冊費、貸款費和與房地產相關的稅費，從而降低成本。如果房地產平台繼續自動化區塊鏈流程並使其成爲系統的一部分，成本可有效降低甚至消除。
6. 身分數字化
區塊鏈技術和數字識別的結合消除了物理身分驗證的問題，並加快了一些交易前流程，如承銷、財務評估和獲得抵押承諾。
使用區塊鏈技術的房地產公司
1. UBITQUITY
UBITQUITY是一個基於區塊鏈的SaaS（軟件即服務）平台，用於跟蹤任何財產的出入數據相關信息。平台的一致性API用於使用區塊鏈技術確認與所有權、所有權歷史和轉讓記錄相關的信息的合法性。這點利用了區塊鏈的好處，同時也提高了透明度。
2. ATLANT
ATLANT創建了一個平台，使用區塊鏈技術使房地產和租賃房地產交易變得更加便捷容易。ATLANT允許資產的代幣化，同時基本上將其當作股票處理，然後通過代幣銷售（即與買家交換法定貨幣）對其進行清算，而買家反過來將獲得該房產的一定比例的股份。
3. Propy Inc
Propy是一個基於區塊鏈的全球房地產市場，使用智能合約執行國際房地產交易。該平台使經紀人、買家和賣家能夠利用智能合約的功能和特性，確保更好的交易，並幫助加快房地產流程。
4. PropertyClub
PropertyClub是另一個利用區塊鏈技術和智能合約的平台，使用戶能夠以數字和安全的方式進行房地產交易。使用比特幣或PCC（PropertyClub
Coin）等加密貨幣，以及房地產資產的代幣化（通過房地產特有的安全代幣），以改善客戶體驗。
5. Harbor
Harbor是一個區塊鏈房地產平台，允許私人證券（如房地產資產，如房屋所有權）和土地進行代幣化，以提高市場流動性和透明度。
6. Alt estate (ALT)
Alt.Estate是一個基於區塊鏈的系統，用於房地產代幣化和代幣化房地產資產交換。它允許用戶以安全、快速、無縫的方式以較低的交易費用購買和出售代幣化房地產資產。
一些支持房地產的區塊鏈：
1.Bitcoin (BTC)
利用區塊鏈技術促進加密到加密交易有可能徹底改變房地產市場。房地產交易完全可以用比特幣完成，而無需貨幣兌換。房地產領域的比特幣使加密投資者能從現金流中獲利。
2. Ethereum (ETH)
以太坊在購買房地產方面明顯優於比特幣，因爲它有更快的交易時間和更低的交易費用。它還具有智能合約功能，爲房地產行業提供了幾個新的發展機會。
3. Algorand
Lofty AI可在Algorand的區塊鏈上開發一個高度可擴容的代幣化房地產市場，在提供低交易費用的同時，保證效率、準確性和透明度。Algorand主要用於記錄房地產資產所有權、資產相關數據、貸款交易憑證和重要貸款文件。
4. Cardano
Cardano在房地產行業的應用允許買家使用Cardano代幣（$ADA）購買房產。
最近，房地產開發商Prometheus International以410萬歐元（合470萬美元）的價格出售了葡萄牙馬德拉島（Madeira）上的兩套豪華住宅，買家用卡達諾（Cardano，ADA）進行支付。
總結
區塊鏈技術在房地產領域的應用使人們認識到部分所有權投資機會的好處，這爲投資者在當今動蕩的商業環境中提供了他們所需要的多樣性。此外，區塊鏈可顯著優化典型的房地產交易速率，繞過傳統的托管流程，並爲所有相關方提供額外的安全管理性。
