RWA-сектор за останні два роки дійсно активізувався. Згідно з останніми дослідженнями провідних інвестиційних банків, очікується, що обсяг ринку токенізації до 2026 року перевищить трильйон доларів. Прогноз Goldman Sachs становить 1,2 трильйона, а Morgan Stanley більш агресивний і підвищив його до 1,5 трильйона.

Яка основна причина цього зростання? В основному, це поширення нативних для криптовалют способів випуску. Раніше ці активи мали високий поріг входу для їхнього розміщення в блокчейні, тепер через DeFi-протоколи їх можна випускати безпосередньо, що значно підвищує ліквідність і доступність. Сектор облігацій і нерухомості займає понад 70%, причому багато проектів нерухомості вже знизили поріг інвестицій до приблизно 100 доларів, що створює хороші можливості для роздрібних інвесторів.

Ключові DeFi-протоколи вже накопичили значні кошти у цій сфері. Наприклад, MakerDAO і Centrifuge мають понад 20 мільярдів доларів у заблокованих активів. Традиційні фінансові інститути також явно прискорюють вихід на ринок, і потік капіталу в цю сферу очевидний.

На даний момент, токенізація нерухомості та облігацій має свої переваги. Нерухомість забезпечена реальними активами і має довгостроковий грошовий потік, тоді як облігації більш ліквідні і мають більш прозору структуру доходів. Інвестори з різним рівнем ризику можуть обирати відповідно до своїх потреб.