เริ่มต้นปีใหม่อย่างร้อนแรง, การกลับบ้านและซื้อบ้านในเซียวโค่วยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ในช่วงวันหยุดตรุษจีน เมื่อบ้านเรือนเต็มไปด้วยแสงไฟและความสุขในการรวมตัวกัน กระแสการกลับบ้านในเมืองอู่ฮั่นก็เต็มไปด้วยความร้อนแรงเป็นพิเศษ เมื่อไม่นานมานี้ ผู้สื่อข่าวได้เข้าเยี่ยมชมโครงการหลายแห่งในเขตเชียวโขว๋ว พบว่า หลังเทศกาลตรุษจีน โครงการต่างๆ ในเขตเชียวโขว๋วได้มีการเปิดชมบ้านในช่วงพีค ซึ่งเป็นการเริ่มต้นปีใหม่ 26 อย่างสดใส

กลุ่มลูกค้ากลุ่มใหม่ที่สนใจกลับบ้าน

ลูกค้าจากเซินเจิ้นตัดสินใจซื้อภายในสัปดาห์เดียว

“สวัสดีครับ ช่วยดูหน่อยว่ารูปแบบบ้าน 125 ตารางเมตรนี้ มีชั้นไหนบ้างที่ยังเลือกได้บ้าง?” “ส่วนลดสำหรับการกลับบ้านซื้อบ้านนี้คิดอย่างไร?” เมื่อเข้าไปในโครงการ Wenlanxu ของเมืองเชียวโขว๋ว บรรยากาศปีใหม่เต็มไปด้วยความคึกคัก หน้าจอแผนผังโครงการและพื้นที่สนทนาคึกคัก มีที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์กว่า 10 คนกำลังให้คำอธิบายแก่ผู้สนใจที่เข้ามาชมบ้าน

“ตั้งแต่เช้าจนเย็น ลูกค้ากลับบ้านเข้ามาเป็นกลุ่มๆ หลายคนมาพร้อมกับพ่อแม่หรือคู่สมรสที่มาจากต่างเมืองโดยเฉพาะ” ลีเสี่ยว หัวหน้าฝ่ายโครงการ เล่าให้ผู้สื่อข่าวฟัง ตั้งแต่กิจกรรม “ฤดูการซื้อบ้านกลับบ้าน” เริ่มต้น ความนิยมในโครงการก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยลูกค้ากลับบ้านคิดเป็นกว่า 50%

คุณหลี่ เพิ่งกลับจากเซินเจิ้น เตรียมซื้อบ้านเพื่อปรับปรุงครอบครัว “ในเซินเจิ้นเจอแต่บ้านที่มีอัตราส่วนพื้นที่ใช้สอยสูง กลับมาดู Wenlanxu แล้วรู้สึกว่ามีอัตราการใช้ประโยชน์เกิน 100% ซึ่งเป็นสิ่งที่แท้จริง” คุณหลี่ เล่าให้ฟังว่า เขาเปรียบเทียบหลายโครงการ สุดท้ายเลือก Wenlanxu “พ่อแม่ให้ความสำคัญกับการศึกษา โครงการ Wenlanxu อยู่ใกล้โรงเรียนภาษาต่างประเทศของอำเภออู่ฮั่น ซึ่งเปิดเทอมแล้ว เดินไปเรียนได้เลย นี่คือความมั่นใจที่สุด และยังตรงกับช่วงกิจกรรมซื้อบ้านกลับบ้าน มีส่วนลดพิเศษ ตั้งแต่ดูบ้านจนตัดสินใจ ใช้เวลาน้อยกว่าหนึ่งสัปดาห์ก็แน่นอนแล้ว”

“การตัดสินใจอย่างรวดเร็วของคุณหลี่ เป็นภาพสะท้อนของกระแสกลับบ้านในช่วงตรุษจีนในปัจจุบัน พวกเขาไม่สนใจแค่แผนระยะยาว แต่ให้ความสำคัญกับคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เห็นได้ชัด” ลีเสี่ยว กล่าวเสริมว่า โครงการ Wenlanxu ซึ่งเป็นโครงการตัวอย่างที่เป็นแบบอย่างของการสร้าง “บ้านดี” ในเขตเชียวโขว๋ว ตั้งแต่เปิดตัวก็ครองความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยยอดขายเปิดตัว 147 ยูนิต คว้ารางวัลอันดับหนึ่งของเขตเชียวโขว๋วในเดือนตุลาคม 2025 และในไตรมาสสุดท้าย ยอดจดทะเบียนสัญญาออนไลน์ก็ขึ้นเป็นอันดับหนึ่งของเขต ในช่วงตรุษจีนนี้ โครงการนี้ด้วยความสามารถของ “บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ดี บ้านดี สิ่งอำนวยความสะดวกดี บริการดี นโยบายดี” จึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่กลับบ้านในเขตอู่ฮั่น

ลูกค้าจากต่างถิ่นเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

วางแผนสร้างบ้านใหม่ในอนาคต

บรรยากาศคึกคักของ Wenlanxu ไม่ใช่เรื่องเดียว ในศูนย์การตลาด Chengningfu ผู้สื่อข่าวสังเกตเห็นคุณหวัง ลูกค้าจากเซินเจิ้นที่กลับบ้าน มาถือเอกสารโครงการนั่งอยู่กับแฟนสาว กำลังวิเคราะห์ลักษณะและแบบบ้านอย่างตั้งใจ

“ตอนนี้ทำงานอยู่ในเซินเจิ้น วางแผนแต่งงานแล้วจะตั้งรกรากในอู่ฮั่น ทำการบ้านล่วงหน้าทางออนไลน์ เปรียบเทียบโครงการบ้านรุ่นที่ 4 ในใจกลางอู่ฮั่นหลายแห่ง” คุณหวัง เล่าให้ฟังว่า เขามองเห็นศักยภาพการพัฒนาของอู่ฮั่นในอนาคต และวางแผนแต่งงานกับแฟนสาวแล้วจะกลับมาพัฒนาที่นี่ เลือก Chengningfu เพราะเป็นบ้านรุ่นที่ 4 และตำแหน่งที่ตั้งดี

“ตั้งแต่ปี 2026 เป็นต้นมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอู่ฮั่นยังคงร้อนแรง ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ของทุกปีเป็นช่วงชะลอตัว แต่ปีนี้กลับมีแนวโน้มร้อนแรงขึ้น” ผู้รับผิดชอบการตลาดของ Chengningfu คุณ Xu Yuan กล่าวเสริมว่า เมื่อเทียบกับปี 2025 จำนวนผู้เข้าชมเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน ลูกค้ากลับบ้านเพื่อซื้อบ้านก็เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ระยะเวลาการทำธุรกรรมก็สั้นลง ในปี 2026 โครงการ Chengningfu มีผู้เข้าชมรวม 903 กลุ่ม ลงทะเบียนซื้อเพิ่ม 35 ยูนิต จดทะเบียนออนไลน์ 20 ยูนิต รวมมูลค่าประมาณ 64 ล้านหยวน ในจำนวน 35 ยูนิตที่ซื้อเพิ่ม มี 11 กลุ่มมาจากต่างถิ่นที่ทำงานและกลับบ้านในช่วงตรุษจีน คิดเป็นสัดส่วนกว่า 30%

ที่ศูนย์การตลาด Menghu Yunzhu เรื่องราวเต็มไปด้วยความอบอุ่น เมื่อก่อนตรุษจีน คุณแม่จากภาคตะวันออกเฉียงเหนือเดินทางมาที่อู่ฮั่นเพื่อเยี่ยมลูกชายที่ทำงานอยู่ในอู่ฮั่น วางแผนพักอยู่ไม่กี่วันแล้วจะกลับบ้านพร้อมกัน แต่ระหว่างการเดินทาง “แวะดูบ้าน” ก็ได้วางแผนอนาคตที่มีความสุขให้ลูกชาย

“ลูกชายของเราจะต้องแต่งงานและตั้งรกรากในอู่ฮั่นแน่นอน เราเป็นพ่อแม่ก็อยากดูอนาคตให้เขาล่วงหน้า บ้านใน Dream Lake Cloud เราชอบทำเลและแบบบ้าน สวนในโครงการก็สวยงาม การดูบ้านก็ราบรื่นกว่าที่คิดไว้มาก” คุณแม่จากภาคตะวันออกเฉียงเหนือกล่าว

ผู้รับผิดชอบโครงการ Dream Lake Cloud กล่าวเสริมว่า ในช่วงตรุษจีน โครงการได้เปิดโปรโมชั่นพิเศษ เช่น ส่วนลด 1% สำหรับการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย การรับสิทธิ์ของขวัญปีใหม่ และกิจกรรมแจกของรางวัลจากการแชร์โพสต์ ทำให้มีลูกค้ากลับบ้านจำนวนมาก ตั้งแต่ปี 2026 โครงการนี้มีผู้เข้าชมรวม 610 กลุ่ม ซื้อเพิ่ม 24 ยูนิต จดทะเบียนออนไลน์ 25 ยูนิต ในรอบหนึ่งเดือนที่ผ่านมา มีการซื้อเพิ่ม 14 ยูนิต ซึ่งเพิ่มขึ้น 280% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนตรุษจีนปี 2025

ของขวัญปีใหม่สำหรับบ้านในอนาคตนี้ จัดสรรในช่วงเวลาที่อบอุ่นและเต็มไปด้วยความสุข การกลับบ้านในครั้งนี้ ไม่ใช่แค่ความสุขจากการรวมตัวกันเท่านั้น แต่ยังเป็นความมั่นใจในอนาคตของลูกในอู่ฮั่นด้วย

ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนเต็มเปี่ยมด้วยความจริงใจ

ช่วงตรุษจีนนี้ ไม่มีการหยุดทำงาน การสร้างบ้านก็ยังดำเนินต่อไป

ระหว่างการเยี่ยมชม ผู้สื่อข่าวสัมผัสได้อย่างลึกซึ้งว่า กระแสการกลับบ้านในช่วงนี้ไม่ใช่เรื่องบังเอิญ

เจ้าหน้าที่จากสำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัยและการปรับปรุงเมืองเขตเชียวโขว๋ว กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 24 มกราคม โครงการ “ฤดูการซื้อบ้านกลับบ้าน 2026” ก็ได้เริ่มต้นอย่างเต็มที่ ในเดือนมกราคม จำนวนผู้เข้าชมโครงการต่างๆ ในเขตเชียวโขว๋วเพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา พร้อมกันนี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในเขตได้ตอบสนองต่อกิจกรรมกลับบ้านด้วยการไม่หยุดทำงานในช่วงตรุษจีน พร้อมนำเสนอโครงการส่งเสริมการซื้อบ้านแบบหลากหลาย เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชน

รัฐบาลร่วมมือกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนโยบายสนับสนุนอย่างเต็มที่ การผสมผสานของมาตรการต่างๆ เป็นกลยุทธ์ที่ตรงใจกลุ่มเป้าหมายของการกลับบ้าน โครงการ Wenlanxu จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษ 4 อย่าง เช่น ส่วนลด 98% จากยอดขาย การสนับสนุนสำหรับครอบครัวหลายคน (ขึ้นอยู่กับนโยบายล่าสุดของรัฐบาล) การแจกของรางวัลจากการหมุนวงล้อ และกิจกรรมแชร์โพสต์รับของรางวัล ส่วน Dream Lake Cloud ก็เน้นบ้านตัวอย่างและโปรโมชั่นต้อนรับปีใหม่ ทำให้ลูกค้าสามารถซื้อและเข้าอยู่ได้ทันทีตามความฝัน ส่วน Chengningfu ก็ใช้ความได้เปรียบด้านทำเลและคุณภาพของสินค้า ทำให้ผู้ที่ทำงานอยู่ต่างถิ่นเลือกใช้เท้าของตนเองในการกลับมาที่อู่ฮั่น

ช่วงวันหยุดตรุษจีนยังไม่สิ้นสุด ศูนย์การตลาดในเขตเชียวโขว๋วยังคงเปิดไฟสว่าง น้ำชาและของว่างยังพร้อมให้บริการ ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ยังคงอธิบายความฝันของบ้านอย่างต่อเนื่อง

และเขตเชียวโขว๋วก็เปิดรับทุกคนที่อยากกลับบ้านอีกครั้ง