Это платный пресс-релиз. Свяжитесь напрямую с распространителем пресс-релизов по любым вопросам.

Cosign выходит на рынок Эванс для устранения пробелов в одобрении арендаторов при росте вакантных помещений

PR Newswire

Среда, 11 февраля 2026 г., 20:00 по GMT+9 2 мин чтения

Новый подход к андеррайтингу решает проблему устаревших правил квалификации и помогает заполнять помещения

ЭВАНС, Колорадо, 11 февраля 2026 г. /PRNewswire/ – Cosign, платформа третьих сторон-гарантов, предназначенная для расширения доступа арендаторов при защите владельцев недвижимости, запущена в Эвансе, поскольку вакантность квартир растет по всему рынку, но барьеры в одобрении продолжают мешать многим местным арендаторам.

Фотография Заха Шофела, соучредителя и генерального директора Cosign

Платформа уже используется в The Grand at Riverside в Эвансе, где управляющая компания отмечает, что Cosign помог им одобрить арендаторов, которые могут позволить себе ежемесячную аренду, но не имеют традиционного поручителя, часто члена семьи, что часто задерживает или полностью препятствует одобрению.

После волны нового строительства квартир уровень вакантности увеличился по всему региону, а арендные ставки в Эвансе в основном стабилизировались. Тем не менее, доступ к жилью остается ограниченным для многих жителей. Оценивается, что 35–40% арендаторов в регионе испытывают финансовое давление, и конкуренция остается наиболее острой за доступные и среднеценовые квартиры, а не за новые роскошные апартаменты.

В The Grand at Riverside управляющие отмечают, что спрос на аренду не снизился. Вместо этого они видят, что квалифицированные заявители отсекаются устаревшими стандартами квалификации, которые не учитывают нетрадиционные структуры домохозяйств или профили доходов.

“К нам поступали заявки от людей, которые могли позволить себе аренду, но единственной преградой было отсутствие поручителя,” сказала Ребекка Флорес, управляющая комплексом The Grand at Riverside. “Это вызывает разочарование у всех. Cosign дала нам возможность продвигать этих арендаторов без снижения наших стандартов.”

Cosign выступает в роли квалифицированного гаранта, когда у арендаторов нет поручителя, позволяя объектам недвижимости одобрять больше жильцов, одновременно защищая от риска неплатежа. Управляющие отмечают, что платформа помогает избежать простоя помещений из-за необоснованных проблем с одобрением.

Основана владельцами и операторами недвижимости, Cosign использует модель андеррайтинга, основанную на данных, которая смотрит за пределы традиционных кредитных рейтингов, чтобы более точно оценить риск арендатора, помогая владельцам увеличить заполняемость и расширить доступ к жилью.

“Эванс — хороший пример того, что происходит, когда рынки охлаждаются, а правила одобрения остаются устаревшими,” сказал Зах Шофел, соучредитель и генеральный директор Cosign. “Cosign работает с тысячами единиц в МСА и более 25 000 единиц по всему штату, и мы рады расширить наше присутствие в этом районе. Реакция местных управляющих и жителей была потрясающей. Cosign помогает объектам недвижимости продвигать квалифицированных арендаторов без дополнительных рисков.”