## Предложение закона «О жилищных кредитах XXI века»
Сенатор США Синтия Лумис (Республиканская партия) 29 числа представила законопроект "Закон о жилищных кредитах XXI века". Он обязывает государственные учреждения учитывать криптоактивы (виртуальные валюты) заявителей при оценке их кредитоспособности на получение кредитов на покупку жилья.
В частности, это указание включает цифровые активы, записанные в распределенной книге, в оценку рисков ипотечных кредитов для Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Фанни Мэй) и Федеральной корпорации жилищного кредита (Фредди Мак).
Кроме того, содержание запрещает принудительное обмен виртуальной валюты, принадлежащей заемщикам, на доллары США.
Г-н Румиc прокомментировал, что для многих молодых людей мечта о владении жильем является нереалистичной.
Этот законопроект направлен на увеличение числа молодых американцев, владеющих криптовалютой, и предполагает принятие новых путей для формирования активов.
Мы живем в цифровую эпоху, и государственные учреждения должны эволюционировать, чтобы удовлетворять потребности современного и передового поколения, а не наказывать за инновации.
Г-н Лумиc упомянул данные Бюро переписи населения США в качестве фона. Он указывает, что в первом квартале 2025 года уровень владения жильем среди американцев младше 35 лет составляет 36,6%, что является минимальным уровнем с 1982 года.
Согласно исследованию, проведенному в июне американской исследовательской компанией Gallup, около 14% взрослых американцев являются владельцами криптовалюты. Особенно высока доля среди мужчин в возрасте от 18 до 49 лет — 25%. Это означает, что каждый четвертый из этой группы инвестирует в криптовалюту.
Данный законопроект пытается закрепить распоряжение директора Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) Уильяма Парте от июня, в котором он поручил подготовить предложения по оценке криптовалюты в качестве актива при проверке заявок на ипотечные кредиты для Fannie Mae и Freddie Mac.
В традиционном процессе проверки ипотечных кредитов заявители могли использовать свои сбережения и котируемые ценные бумаги в качестве залога, в то время как криптовалюты были исключены из-за значительных колебаний цен и неопределенности в регулировании.
По указанию г-на Партэ, который был назначен директором FHFA при администрации Трампа, эта ситуация может измениться.
Некоторые депутаты также выражают протест
С другой стороны, некоторые члены Демократической партии подали письмо с возражением против указаний господина Партэ. В нем говорится, что это может привести к ненужным рискам для потребителей и вызвать серьезные опасения по поводу безопасности и стабильности жилищного и финансового рынков в США.
Это было сделано пятью сенаторами, включая сенатора Джефа Маркли, сенатора Элизабету Уоррен и сенатора Берни Сандерса из Комитета по банковским делам, жилищным вопросам и городским проблемам Сената. Сенаторы заявили следующее.
Даже если рынок созревает, пока продолжается высокая волатильность (изменчивость цен) и ликвидность, заемщики, использующие криптовалюту, скорее всего, не смогут продать свои позиции по необходимой цене для подготовки к риску дефолта по ипотечным кредитам.
Кроме того, риск потерь от мошенничества, киберхакинга и физического воровства также возрастает для криптоактивов. Владельцы жилья подвержены риску потерять свои криптовалюты и могут оказаться в ситуации, когда почти нет надежды на восстановление активов.
Члены парламента выразили сомнения относительно возможного конфликта интересов, учитывая связи президента Трампа и его семьи с индустрией криптовалют, а также тот факт, что супруг(а) г-на Партле владеет криптовалютой.
Посмотреть Оригинал
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Сенатор США представил законопроект о включении токенов в активы ипотечного кредита.
Сенатор США Синтия Лумис (Республиканская партия) 29 числа представила законопроект "Закон о жилищных кредитах XXI века". Он обязывает государственные учреждения учитывать криптоактивы (виртуальные валюты) заявителей при оценке их кредитоспособности на получение кредитов на покупку жилья.
В частности, это указание включает цифровые активы, записанные в распределенной книге, в оценку рисков ипотечных кредитов для Федеральной национальной ипотечной ассоциации (Фанни Мэй) и Федеральной корпорации жилищного кредита (Фредди Мак).
Кроме того, содержание запрещает принудительное обмен виртуальной валюты, принадлежащей заемщикам, на доллары США.
Г-н Румиc прокомментировал, что для многих молодых людей мечта о владении жильем является нереалистичной.
Этот законопроект направлен на увеличение числа молодых американцев, владеющих криптовалютой, и предполагает принятие новых путей для формирования активов.
Мы живем в цифровую эпоху, и государственные учреждения должны эволюционировать, чтобы удовлетворять потребности современного и передового поколения, а не наказывать за инновации.
Г-н Лумиc упомянул данные Бюро переписи населения США в качестве фона. Он указывает, что в первом квартале 2025 года уровень владения жильем среди американцев младше 35 лет составляет 36,6%, что является минимальным уровнем с 1982 года.
Согласно исследованию, проведенному в июне американской исследовательской компанией Gallup, около 14% взрослых американцев являются владельцами криптовалюты. Особенно высока доля среди мужчин в возрасте от 18 до 49 лет — 25%. Это означает, что каждый четвертый из этой группы инвестирует в криптовалюту.
Данный законопроект пытается закрепить распоряжение директора Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) Уильяма Парте от июня, в котором он поручил подготовить предложения по оценке криптовалюты в качестве актива при проверке заявок на ипотечные кредиты для Fannie Mae и Freddie Mac.
В традиционном процессе проверки ипотечных кредитов заявители могли использовать свои сбережения и котируемые ценные бумаги в качестве залога, в то время как криптовалюты были исключены из-за значительных колебаний цен и неопределенности в регулировании.
По указанию г-на Партэ, который был назначен директором FHFA при администрации Трампа, эта ситуация может измениться.
Некоторые депутаты также выражают протест
С другой стороны, некоторые члены Демократической партии подали письмо с возражением против указаний господина Партэ. В нем говорится, что это может привести к ненужным рискам для потребителей и вызвать серьезные опасения по поводу безопасности и стабильности жилищного и финансового рынков в США.
Это было сделано пятью сенаторами, включая сенатора Джефа Маркли, сенатора Элизабету Уоррен и сенатора Берни Сандерса из Комитета по банковским делам, жилищным вопросам и городским проблемам Сената. Сенаторы заявили следующее.
Даже если рынок созревает, пока продолжается высокая волатильность (изменчивость цен) и ликвидность, заемщики, использующие криптовалюту, скорее всего, не смогут продать свои позиции по необходимой цене для подготовки к риску дефолта по ипотечным кредитам.
Кроме того, риск потерь от мошенничества, киберхакинга и физического воровства также возрастает для криптоактивов. Владельцы жилья подвержены риску потерять свои криптовалюты и могут оказаться в ситуации, когда почти нет надежды на восстановление активов.
Члены парламента выразили сомнения относительно возможного конфликта интересов, учитывая связи президента Трампа и его семьи с индустрией криптовалют, а также тот факт, что супруг(а) г-на Партле владеет криптовалютой.