As taxas de hipoteca de habitação nos EUA voltaram a subir, a situação internacional é a razão

À medida que o confronto entre os Estados Unidos e Israel evolui para uma guerra com o Irã, há notícias de que as taxas de juros hipotecários nos EUA voltaram a subir acima de 6%. Essa taxa, que caiu abaixo de 6% pela primeira vez desde setembro do ano passado, está agora a subir devido às recentes tensões internacionais e preocupações com a inflação.

Até 12 de outubro, a taxa média de juros fixa de 30 anos para hipotecas nos EUA era de 6,11%. Isso representa um aumento em relação aos 6,00% de apenas uma semana atrás. Este é o maior aumento semanal desde abril de 2025, o que está a aumentar o encargo de juros para os mutuários.

O mercado de hipotecas considera o rendimento dos títulos do Tesouro dos EUA a 10 anos como um indicador importante. Antes do início da guerra, esse rendimento mantinha-se abaixo de 4%, mas agora subiu para 4,25%, servindo de base para o aumento das taxas de juros.

Especialistas do mercado imobiliário acreditam que esse aumento nas taxas pode criar uma pressão psicológica sobre os compradores de casas, levando-os a adiar as compras. A analista sénior do site Realtor.com, Hanna Jones, prevê que, se a situação atual persistir, o mercado de vendas de imóveis poderá desacelerar.

A atual situação internacional e a incerteza económica sugerem que as taxas de juros hipotecários podem continuar a subir no futuro. Assim, isso pode não apenas afetar os compradores de casas, mas também ter um impacto significativo na economia como um todo.