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Macerich (MAC) FFO de US$143 Milhões Põe à Prova a Narrativa de Geração de Caixa
Macerich (MAC) reportou uma receita de 280,3 milhões de dólares americanos no quarto trimestre de 2025 e um FFO de 143,4 milhões de dólares, totalizando um fluxo de caixa de 397 milhões de dólares no ano, ainda assim apresentando uma perda líquida de 197,9 milhões de dólares. A empresa permanece sem lucro, com uma cobertura de juros fraca, apresentando um quadro misto de geração de caixa subjacente versus perdas contabilísticas e riscos financeiros. Embora a avaliação pareça mais barata do que a de concorrentes, o caso otimista depende de melhorias futuras e de superar as pressões financeiras atuais.