O que os investidores a longo prazo devem entender sobre a Opendoor antes de comprar as ações

MrDecoder · 2026-02-20T18:01:27+00:00

Opendoor Technologies, uma startup de compra e venda de casas em dificuldades, enfrenta problemas de escalabilidade e depende de inteligência artificial, o que preocupa os investidores. Investidores avessos ao risco devem aguardar por evidências de uma reviravolta bem-sucedida sob o comando do novo CEO Kaz Nejatian antes de considerar a compra das ações.

MrDecoder

2026-02-20 18:01:27

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Opendoor Technologies (OPEN +16,45%) é uma startup que perde dinheiro. Essa é a primeira coisa que os investidores precisam entender antes de comprar a ação, mas não é a única.

Embora investidores avessos ao risco provavelmente devam observar a Opendoor de fora, aqui estão mais duas coisas que um investidor agressivo precisa saber antes de entrar.

Fonte da imagem: Getty Images.

O negócio principal da Opendoor pode não ser escalável

A Opendoor é, na sua essência, uma empresa de compra e venda de casas. Ela oferece aos vendedores uma venda rápida e fácil. Uma vez que a Opendoor possui a casa, ela a reforma e depois a revende, esperando obter um preço mais alto do que pagou. Não há nada de errado nisso; pequenos investidores têm feito isso há anos.

A grande diferença é que a Opendoor tenta revender milhares de casas. Dado o histórico da empresa de perder dinheiro, não está claro que a compra e venda de imóveis seja viável em nível institucional. Em outras palavras, o propósito central da empresa pode simplesmente não ser viável.

Quando um pequeno investidor revende uma casa, geralmente conhece bem o mercado imobiliário local e faz as reformas ele mesmo. E, notavelmente, cada casa é única. A Opendoor pode estar tentando fazer mais do que consegue.

A Opendoor usou a palavra mágica

Em 2025, a Opendoor trouxe um novo CEO, Kaz Nejatian. Algumas das primeiras palavras de Nejatian foram “inteligência artificial”. Essa é a tendência de mercado no momento, mas só falar em IA não torna a Opendoor uma ação atraente de inteligência artificial.

Expandir

NASDAQ: OPEN

Opendoor Technologies

Variação de hoje

(16,45%) $0,77

Preço atual

$5,42

Dados principais

Valor de mercado

$4,4 bilhões

Variação do dia

$5,15 - $5,53

Variação em 52 semanas

$0,51 - $10,87

Volume

1,1 milhão

Média de volume

64 milhões

Margem bruta

8,01%

No entanto, o risco é que a transição para IA implique reduções de equipe. Não está claro que a IA será melhor na compra e venda de casas do que os funcionários humanos da empresa. Se a IA ficar aquém das expectativas, a Opendoor terá dificuldades em reconstruir o conhecimento humano que perdeu ao reduzir sua equipe em favor da IA. Isso pode levar a um resultado binário no esforço de reestruturação de Nejatian.

Melhor esperar por alguma prova

Para o crédito de Nejatian, ele estabeleceu algumas metas de desempenho para os investidores acompanharem. A maioria dos investidores provavelmente deve esperar que a empresa atinja alguns desses marcos antes de assumir o risco de que essa reestruturação não dê certo como planejado. Pode levar um ano ou mais para obter uma boa leitura sobre o sucesso da abordagem de negócios do novo CEO. No entanto, se os prejuízos continuarem, a Opendoor poderá ter dificuldades em se manter como uma empresa em funcionamento.

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