東海岸で安く住める場所を見つける：予算に優しい都市50選ランキング

2026-03-09 01:05:01

2024年の米国大統領選挙は、深刻な経済現実を浮き彫りにしました。何百万ものアメリカ人が住宅の手頃さ、食料品価格、保険料の高騰に苦しんでいます。多くの人にとって、その不満は沿岸地域に集中しており、生活費が非常に高くなっています。しかし、安価な居住地を探している人にとって朗報です。東海岸には、控えめな予算でも生活を長く続けられる驚きの手頃な地域がまだ存在します。GOBankingRatesは、年間支出や住宅ローン、居住性評価、所得水準などを調査し、1000以上の東海岸のコミュニティの中から、実際に生活できる場所を詳しく分析しました。

東海岸に引っ越したいけれど費用が気になる方や、アトランティック沿いで家族を育てたい夢を持つ方に、このガイドは、今もなお安価に住める場所があることをお伝えします。

これらの安価な居住地の特徴は？

私たちの調査では、東海岸の高コスト傾向に逆らう、50の異なるコミュニティを特定しました。これらの予算に優しい都市は、年間総生活費、中央値世帯所得、平均月額住宅ローン、居住性スコアの4つの重要指標に基づいて選ばれました。結果は興味深いもので、手頃な価格＝生活の質が低いわけではありません。

いくつかのパターンが浮かび上がりました。ペンシルバニア州はランキングを席巻し、最も安価な都市のうち2つを占め、トップ50の中で11都市を占めています。ジョージアも同じく11都市をリストに含めています。一方、ノースカロライナ州、サウスカロライナ州、ウェストバージニア州も、それぞれ経済的に優れたコミュニティを持っています。

トップ：総合的に最も質の高い都市

すべての安価な場所が犠牲を伴うわけではありません。低コストとともに、80点以上の優れた居住性評価を持つ3つのコミュニティが特に目立ちます。

ミードビル（ペンシルバニア州）：居住性85点、年間支出$31,658
エリー（ペンシルバニア州）：居住性82点、年間支出$34,185
クラークスバーグ（ウェストバージニア州）：居住性82点、年間支出$31,214

これらの例は、安価な場所でもコミュニティの魅力や文化的な施設、安定した雇用の機会を享受できることを示しています。

地域別分析：お得な場所はどこに？

ペンシルバニア州の圧倒的な存在感

このリストで最も多くの安価な場所を提供するのはペンシルバニア州です。最も安いのはシャロンで、年間コストはわずか$25,797です。ジョンストン（$29,570）、ニューキャッスル（$30,745）も注目です。ペンシルバニアの特徴は、住宅ローンの支払いが非常に低い点です。多くの都市で月額支払いは$800未満、最も低いところでは$342です。

ジョージアの魅力拡大

ジョージアは11都市をリストに含め、費用は$29,977（アメリカス）から$34,313（ビダリア）まで幅があります。居住性や所得水準も多様で、異なるコミュニティの雰囲気を同じ価格帯で楽しめるのが魅力です。ただし、全体的に居住性スコアはペンシルバニアよりやや低めです。

ニューヨークの隠れた宝石

ニューヨーク州は高額な都市のイメージがありますが、小規模な東海岸の都市は意外と手頃です。ジェーンスタウン（$29,823）、ダンキル（$30,672）、マッセナ（$30,678）は、低コストながら中央値所得も比較的高く、住みやすさも確保されています。

サウスカロライナ、ノースカロライナ、バージニア

これらの州は合計15都市をリストに含め、月々$800-$900の住宅ローン金額が魅力です。ただし、居住性スコアは最高の都市より5〜10ポイント低い傾向があります。

50の東海岸の安価な居住地ランキング

順位	都市名	州	年間コスト	居住性	中央所得	月額住宅ローン
1	シャロン	PA	$25,797	67	$44,595	$342
2	ジョンストン	PA	$29,570	78	$34,784	$542
3	ジェーンスタウン	NY	$29,823	68	$44,878	$641
4	アメリカス	GA	$29,977	51	$39,527	$627
5	コーディル	GA	$30,214	53	$31,564	$690
6	マッキーズポート	PA	$30,547	70	$31,854	$487
7	ダンキル	NY	$30,672	72	$49,003	$678
8	マッセナ	NY	$30,678	71	$48,810	$607
9	ニューキャッスル	PA	$30,745	79	$41,478	$756
10	ロアノークラピッズ	NC	$30,759	56	$53,981	$609
11	アルトゥーナ	PA	$30,954	78	$50,171	$718
12	ウェクロス	GA	$30,988	57	$37,398	$686
13	オルバニー	GA	$31,044	64	$45,201	$675
14	マーティンズビル	VA	$31,092	69	$42,434	$716
15	モルトリー	GA	$31,105	62	$42,900	$763
16	クラークスバーグ	WV	$31,214	82	$46,859	$613
17	ローリンバーグ	NC	$31,230	56	$39,258	$714
18	カンバーランド	MD	$31,271	78	$47,819	$781
19	エデン	NC	$31,276	67	$50,959	$796
20	ダグラス	GA	$31,506	68	$37,979	$796
21	オレンジバーグ	SC	$31,571	52	$33,066	$835
22	ミードビル	PA	$31,658	85	$46,012	$789
23	ベックリー	WV	$31,680	56	$39,939	$730
24	エルマイラ	NY	$31,736	63	$43,089	$641
25	ウィーリング	WV	$32,158	67	$48,498	$737
26	ポッツビル	PA	$32,196	74	$53,465	$725
27	パーカーズバーグ	WV	$32,263	71	$44,675	$753
28	ダンビル	VA	$32,296	77	$42,778	$803
29	キンストン	NC	$32,302	58	$35,250	$751
30	ウィアトン	WV	$32,332	68	$56,699	$735
31	グリーンウッド	SC	$32,509	60	$40,253	$949
32	ジョージタウン	GA	$32,517	67	$80,231	$703
33	ベインブリッジ	GA	$32,555	58	$41,531	$854
34	ランバートン	NC	$32,646	61	$43,114	$815
35	ナンティコーク	PA	$32,939	72	$60,340	$781
36	ウィルクスバー	PA	$33,043	76	$47,970	$860
37	ニューベリー	SC	$33,063	67	$47,885	$955
38	ハンティントン	WV	$33,105	81	$43,146	$702
39	ジョンソンシティ	NY	$33,212	76	$51,667	$791
40	コロンバス	GA	$33,352	64	$56,662	$859
41	マンホール	PA	$33,429	75	$52,037	$752
42	カムデン	NJ	$33,503	70	$40,450	$754
43	カイロ	GA	$33,687	64	$40,496	$908
44	ヘンダーソン	NC	$33,783	59	$38,780	$957
45	ニューケンジントン	PA	$34,150	70	$49,644	$877
46	ガフニー	SC	$34,163	66	$41,214	$953
47	エリー	PA	$34,185	82	$43,397	$984
48	ターバロ	NC	$34,198	64	$49,386	$844
49	ナイアガラフォールズ	NY	$34,249	59	$48,535	$844
50	ビダリア	GA	$34,313	61	$53,393	$975