1980年代の平均家賃と現在の支払い額を比較すると、その差は驚くべきものです。1980年の中央値月額家賃は約243ドルでしたが、1985年には432ドルに跳ね上がりました。2022年には全国平均で1,388ドルに達しています。これは非常に大きな上昇です。

私が特に気になるのは、これが実際の収入と一致していない点です。1980年のインフレ調整後の平均年収は約29,300ドルでしたが、2023年後半には全国平均給与が59,384ドルに達しています。表面上は進歩のように見えますが、家賃は賃金の伸びを完全に上回っています。家賃は1980年以降ほぼ毎年9%近く上昇しており、インフレを大きく超えています。

状況はますます悪化しています。2022年には、米国の賃借人の半数以上が収入の30%以上を住宅費に充てており、少なくとも1200万人以上が給料の半分以上を家賃に費やしています。1970年代の不況が最初の大きな手頃な価格の危機を引き起こしましたが、正直なところ、それ以降状況はあまり改善していません。むしろ、収入と住宅費のギャップはますます広がっているのです。