フロリダの最富裕郊外をめぐる、この興味深い内訳を見たところ、正直に言って、富の集中度がとんでもないです。つまり、マイアミ、フォートローダーデール、ポンパノビーチが圧倒的に優勢で、これらの裕福な近隣だけで、フロリダの最も裕福な地域のだいたい半分を占めているんです。

パームビーチはトップで、平均世帯収入は$356k ほど、中央値の住宅価格は$10 百万ドルを超えています。これは正気じゃないですね。ですが私の注意を引いたのは、データがはっきりとしたクラスター（かたまり）を示している点です。マイアミの都市圏エリアの郊外がまず圧勝していて、それからオーランドやタンパ周辺の面白いポケット状の地域もリストに入っていました。

パインクレストは$312k の平均収入で2位、その次がオーランドのエリアにあるレイク・バトラーで$289kです。フロリダで最も裕福な場所は、南フロリダの都市圏にかなり集中しているようですが、探し方を知っていれば、もちろんお金はあちこちにも広がっています。

いちばんおかしいのは、収入と並んだ「典型的な住宅の価値」を見ると、そのことが分かるところです。いくつかの郊外には、家が高いのに、他の地域と比べてまったく非常識というほどではない、“ちょうどいい”甘いポイントがあります。たとえばパークランドは$229k の堅実な収入があるのに、家は「たった」約$1.1 millionで、パームビーチの$10 百万ドルの平均と比べるとかなり控えめです。

このデータは2023年の調査と、2025年の住宅評価から取得されているので、かなり最新です。投資や移住の観点でフロリダで最も裕福な場所が気になるなら、やはりマイアミ郊外が見出しになりますが、ほかのこれらの地域も調べる価値がありそうです。収入と住宅価値の比率は、人々がどこで実際に富を築いているのか、ただ高額な不動産の上に座っているだけなのかを見分けるのに多くを教えてくれます。