🚨 米国の住宅市場、記録的な手の届かない価格に — 2008年よりも悪化

これは単なる不動産の問題ではありません。信用と流動性の問題です。
2026年のスナップショット：
中央値の住宅価格：~$415k (+54% 5年で)
賃金：+29%
30年固定金利ローン：~6.3% ( vs 2.7%)
必要な収入：~$127k
中央値の世帯収入：~$80k
→ 約75%の住宅が手の届かない価格に
警告サイン：未成約住宅販売が過去最低を記録 — 2008年の金融危機時よりも需要が弱い。
なぜ重要か：
住宅は信用、建設、消費、地域の雇用を牽引します。
取引量が減少すると → 信用が引き締まり → 流動性が流出 → リスク資産が支援を失う。
遅い崩壊は最も危険です。これは構造的な問題です。
慎重にポジションを保ちましょう。