VICIプロパティーズ（VICI）は、高い配当利回り、内蔵されたエスカレーター付きの長期リース期間、そしてラスベガスの主要資産へのエクスポージャーを提供していますが、その株価はより広範な指数に比べて低迷しています。この記事では、この遅れが高金利などのマクロ経済要因によるREITの倍率圧縮によるものなのか、それとも株がバリュー・トラップであるのかを検討しています。結論として、VICIは堅実なインカム銘柄であり、短期的な金利感応性にもかかわらず、インカム志向のREIT投資家にとってコアホールディングとなる強力なインカムプレイであるとしています。
VICI Properties：5.7％の利回り、ラスベガスの成長—しかしなぜ株価は遅れているのか
VICIプロパティーズ（VICI）は、高い配当利回り、内蔵されたエスカレーター付きの長期リース期間、そしてラスベガスの主要資産へのエクスポージャーを提供していますが、その株価はより広範な指数に比べて低迷しています。この記事では、この遅れが高金利などのマクロ経済要因によるREITの倍率圧縮によるものなのか、それとも株がバリュー・トラップであるのかを検討しています。結論として、VICIは堅実なインカム銘柄であり、短期的な金利感応性にもかかわらず、インカム志向のREIT投資家にとってコアホールディングとなる強力なインカムプレイであるとしています。