不動産投資業界はデジタル資産との融合が進む中、著名な不動産界の大物であり、Cardone CapitalのCEOであるGrant Cardoneはこの潮流の中で注目すべき人物となっています。彼の会社は最近、価格がおよよ93,000ドルの時に1,000万ドルをビットコインに投入し、既存の資産に約106 BTCを追加しました。この戦略的な積み増しは、暗号通貨の購入は借入や資産の売却に頼る必要がなく、安定した運営キャッシュフローによって資金調達できるという大きな仮説を反映しています。## Cardone Capitalの借金なしビットコイン戦略Cardone Capitalのビットコイン準備金構築のアプローチは、従来の企業買収モデルとは一線を画しています。同社は借入や二次募集を行うのではなく、多世帯住宅ポートフォリオから得られる賃貸収入を利用しています。この方法により、市場の調整局面でも運営の安定性を損なうことなく、継続的にビットコインを購入できるのです。*多世帯住宅の外観*同社は米国内に約53億ドルの不動産資産を管理しており、主に多世帯住宅ユニットから安定した純営業収益を生み出し、それがデジタル資産の積み増しに直接流れています。Grant Cardoneはこれを「機械的積み増しモデル」と公言しており、市場のタイミングやセンチメントに依存せず、キャッシュフローの利用可能性に基づいて自動的に資本変換が行われる仕組みとしています。最新の1,000万ドルの購入により、Cardone Capitalのビットコイン保有量は約1,000 BTCに達しました。現在の価格がおよそ76,790ドルのため、このポジションは暗号通貨市場への大きなエクスポージャーを示しています。特に、同社は24時間で2.91%下落した時にビットコインを購入しており、短期的な変動に関わらず長期的な仮説に自信を持っていることがわかります。## 賃貸収入をデジタル資産に変換Cardone Capitalのハイブリッドファンド構造は、不動産事業者がコアビジネスを維持しながら暗号通貨に多角化できる例です。2025年には、2億3,500万ドルの多世帯住宅取得と1億ドルのビットコイン配分を組み合わせた取り組みを開始しました。この戦略の中心には、フロリダ州ボカラトンの366ユニットの住宅物件があり、年間約1,000万ドルの純営業収益を生み出し、そのすべてがビットコイン購入に充てられています。*ビットコインのロゴ*この仕組みは、Grant Cardoneが「持続可能な資本配分フレームワーク」と呼ぶものを生み出しています。不動産の税優遇減価償却の恩恵を受けながら、資産の売却や市場依存の融資を強いることなく、継続的にビットコインを積み増すことが可能です。同社は価格が下落した際に定期的にビットコインを注文しており、2025年11月には、リアルエステート投資家として最大規模の一つとなる935 BTCを一度に購入しました。この戦略は、借入資金を使ったビットコイン準備金を追求する企業とは大きく異なります。実際のキャッシュフローに基づいて暗号通貨を取得することで、Grant Cardoneの会社はリファイナンスリスクを回避し、信用市場の状況に左右されずに柔軟性を保っています。## MicroStrategyとの対比：異なるトレジャリー構築の道MicroStrategyは、借入や資金調達による大規模なビットコイン購入で話題をさらっていますが、Grant CardoneとCardone Capitalは別の道を歩んでいます。MicroStrategyのエグゼクティブチェアマンのMichael Saylorは最近、追加のビットコイン購入を示唆しましたが、同社は配当や利息の支払いに備えるために14億ドルの準備金を設置しており、借入の負担を認めています。*MicroStrategyのロゴ*一方、2026年に公開取引されるビットコイン中心の企業を立ち上げる計画を発表したGrant Cardoneは、この借金なし積み増しモデルの拡大に自信を示しています。提案されている新会社は、既存のCardone Capitalの構造を踏襲し、不動産からの賃貸収入だけを使ってビットコインを購入するものです。これは、レバレッジを用いた買収が主流の環境において逆張りのアプローチです。ビットコインは、2025年10月初旬の史上最高値から大きく調整し、現在はそのピークから約30%下落しています。この下落は、Grant Cardoneの継続的な購入の背景となっています。価格が76,790ドル（2026年2月時点で24時間で2.91%下落）まで下がったことで、市場の弱さの中でも機械的モデルが正常に機能していることが示されています。## 今後の展望：規模と持続可能性Grant Cardoneの長期ビジョンは、保有を重視し、トレードを目的としないことにあります。Cardone Capitalは短期的なビットコインの売却計画はなく、デジタル資産を不動産運営と並ぶ恒久的なトレジャリーの一部とみなしています。市場の調整局面でも、運営収入をビットコインの追加に振り向けつつ、コアの多世帯住宅事業を維持し続けています。この戦略のより広い意義は、個別の企業の成功を超えています。Grant Cardoneのモデルは、ビットコインの積み増しに投機的なレバレッジやバランスシートの工夫を必要としないことを示しています。持続可能なキャッシュフローを生み出す事業は、暗号通貨を戦略的な準備金として配分でき、デジタル資産と実物資産を統合したポートフォリオを形成できるのです。2026年の公開企業化や引き続きのプライベート積み増しを通じて、Grant Cardoneは借金なしの暗号資産トレジャリー構築が長期的に有望な道であることを証明しようとしています。
グラント・カルドーンの不動産帝国が、どのようにして2019兆8374億6565万7483万9201ビットコインの蓄積に資金を提供しているのか
不動産投資業界はデジタル資産との融合が進む中、著名な不動産界の大物であり、Cardone CapitalのCEOであるGrant Cardoneはこの潮流の中で注目すべき人物となっています。彼の会社は最近、価格がおよよ93,000ドルの時に1,000万ドルをビットコインに投入し、既存の資産に約106 BTCを追加しました。この戦略的な積み増しは、暗号通貨の購入は借入や資産の売却に頼る必要がなく、安定した運営キャッシュフローによって資金調達できるという大きな仮説を反映しています。
Cardone Capitalの借金なしビットコイン戦略
Cardone Capitalのビットコイン準備金構築のアプローチは、従来の企業買収モデルとは一線を画しています。同社は借入や二次募集を行うのではなく、多世帯住宅ポートフォリオから得られる賃貸収入を利用しています。この方法により、市場の調整局面でも運営の安定性を損なうことなく、継続的にビットコインを購入できるのです。
同社は米国内に約53億ドルの不動産資産を管理しており、主に多世帯住宅ユニットから安定した純営業収益を生み出し、それがデジタル資産の積み増しに直接流れています。Grant Cardoneはこれを「機械的積み増しモデル」と公言しており、市場のタイミングやセンチメントに依存せず、キャッシュフローの利用可能性に基づいて自動的に資本変換が行われる仕組みとしています。
最新の1,000万ドルの購入により、Cardone Capitalのビットコイン保有量は約1,000 BTCに達しました。現在の価格がおよそ76,790ドルのため、このポジションは暗号通貨市場への大きなエクスポージャーを示しています。特に、同社は24時間で2.91%下落した時にビットコインを購入しており、短期的な変動に関わらず長期的な仮説に自信を持っていることがわかります。
賃貸収入をデジタル資産に変換
Cardone Capitalのハイブリッドファンド構造は、不動産事業者がコアビジネスを維持しながら暗号通貨に多角化できる例です。2025年には、2億3,500万ドルの多世帯住宅取得と1億ドルのビットコイン配分を組み合わせた取り組みを開始しました。この戦略の中心には、フロリダ州ボカラトンの366ユニットの住宅物件があり、年間約1,000万ドルの純営業収益を生み出し、そのすべてがビットコイン購入に充てられています。
この仕組みは、Grant Cardoneが「持続可能な資本配分フレームワーク」と呼ぶものを生み出しています。不動産の税優遇減価償却の恩恵を受けながら、資産の売却や市場依存の融資を強いることなく、継続的にビットコインを積み増すことが可能です。同社は価格が下落した際に定期的にビットコインを注文しており、2025年11月には、リアルエステート投資家として最大規模の一つとなる935 BTCを一度に購入しました。
この戦略は、借入資金を使ったビットコイン準備金を追求する企業とは大きく異なります。実際のキャッシュフローに基づいて暗号通貨を取得することで、Grant Cardoneの会社はリファイナンスリスクを回避し、信用市場の状況に左右されずに柔軟性を保っています。
MicroStrategyとの対比：異なるトレジャリー構築の道
MicroStrategyは、借入や資金調達による大規模なビットコイン購入で話題をさらっていますが、Grant CardoneとCardone Capitalは別の道を歩んでいます。MicroStrategyのエグゼクティブチェアマンのMichael Saylorは最近、追加のビットコイン購入を示唆しましたが、同社は配当や利息の支払いに備えるために14億ドルの準備金を設置しており、借入の負担を認めています。
一方、2026年に公開取引されるビットコイン中心の企業を立ち上げる計画を発表したGrant Cardoneは、この借金なし積み増しモデルの拡大に自信を示しています。提案されている新会社は、既存のCardone Capitalの構造を踏襲し、不動産からの賃貸収入だけを使ってビットコインを購入するものです。これは、レバレッジを用いた買収が主流の環境において逆張りのアプローチです。
ビットコインは、2025年10月初旬の史上最高値から大きく調整し、現在はそのピークから約30%下落しています。この下落は、Grant Cardoneの継続的な購入の背景となっています。価格が76,790ドル（2026年2月時点で24時間で2.91%下落）まで下がったことで、市場の弱さの中でも機械的モデルが正常に機能していることが示されています。
今後の展望：規模と持続可能性
Grant Cardoneの長期ビジョンは、保有を重視し、トレードを目的としないことにあります。Cardone Capitalは短期的なビットコインの売却計画はなく、デジタル資産を不動産運営と並ぶ恒久的なトレジャリーの一部とみなしています。市場の調整局面でも、運営収入をビットコインの追加に振り向けつつ、コアの多世帯住宅事業を維持し続けています。
この戦略のより広い意義は、個別の企業の成功を超えています。Grant Cardoneのモデルは、ビットコインの積み増しに投機的なレバレッジやバランスシートの工夫を必要としないことを示しています。持続可能なキャッシュフローを生み出す事業は、暗号通貨を戦略的な準備金として配分でき、デジタル資産と実物資産を統合したポートフォリオを形成できるのです。2026年の公開企業化や引き続きのプライベート積み増しを通じて、Grant Cardoneは借金なしの暗号資産トレジャリー構築が長期的に有望な道であることを証明しようとしています。