UKの住宅ローン承認件数、2024年以来の最低水準に低下

英国の住宅購入における純住宅ローン承認件数は、2025年12月に61,013件に減少し、前月の下方修正後の64,072件からさらに減少し、市場予想の64,800件を大きく下回った。これは2024年6月以来の最低水準となった。一方、リファイナンスのみを含むリモーゲージ承認件数は、12月に1,600件増加し、38,400件となった。新たに借り入れた住宅ローンの実効金利は、11月の4.20%から4.15%にわずかに低下した。一方、未返済の住宅ローンの金利は、前月の3.90%からわずかに上昇し、3.92%となった。

住宅ローンのイメージ画像

また、住宅ローンの申請や承認に関するその他の指標も変動している。

住宅ローン申請数の動向

• 申請数は引き続き低迷しており、経済の不確実性や金利の上昇が影響していると考えられる。
• 申請の減少は、住宅市場の冷え込みを示唆している可能性がある。

住宅ローン金利の詳細

• 新規借入の平均金利は、引き続き低下傾向にあり、借り手にとっては有利な状況となっている。
• 既存の住宅ローンの金利は、わずかに上昇しているが、全体的には安定している。

このように、英国の住宅ローン市場は、金利の変動とともに微妙な調整を続けている。