## 重要なポイント：Trust、REIT、ファンドの違い

投資家の皆さんはTrustという投資手段を理解したいと思っている一方で、よく目にするREITや投資信託と混同してしまうことも多いです。実は、これら3つは全く同じものではありません。すべて資産運用の手段ではありますが、詳細や実際の使い方は大きく異なります。

**Trust（トラスト）とは何か？**

Trustは、法律に基づく仕組みで、信頼できる個人（(Trustee)）が所有者に代わって資産を管理する仕組みです。トラスティはその資産を運用し、利益を生み出し、その収益を受益者（(ผู้ถือหน่วยลงทุน)）に還元します。

簡単に言えば：Trustは、さまざまな資産（現金、不動産、株式、債券など）を専門家に管理させ、その利益を投資家に返すシステムです。

## TrustとREITの違い：何が違うのか？

多くの人はREIT＝Trustと思いがちですが、それは正しくありません。

**REIT（Real Estate Investment Trust）**は、不動産だけを管理・運用するために設立されたTrustです。例えば、アパート、賃貸物件、ショッピングセンターなどがREITに該当します。ただし、Trustは一般的にもっと広範で、さまざまな資産を管理できるため、不動産だけに限定されません。

もう一つのポイント：REITとTrustは、どちらも法人格を持たず、契約によって設立される点で共通しています。

## Trustとファンドの違い：重要なポイント

投資信託（(Fund)）は、Trustと似たように見えますが、実は異なります。

ファンドは、投資家から資金を集めて、あらかじめ定めた目的に沿って投資を行い、利益を得たら配当として還元します。

Trustは、似ているようで異なり、ファンドは法律上の法人格を持ちますが、Trustは持ちません。

## Trustに関わる主要な3者

1. **Settlor（設立者）**：資産の所有者であり、Trustに資産を提供する人。

2. **Trustee（管理者）**：Settlorの資産を管理する専門家。契約に従って運用し、管理報酬を受け取るが、利益の分配はしない。

3. **Beneficiary（受益者）**：Trustから配当を受け取る人。多くは投資信託の投資者です。

## 利益を得るために設立されるTrust

Trustは古代ローマ時代から存在し、遺産管理に使われてきました。中世には、イギリスの貴族が戦争に出る際に、信頼できる友人に土地を管理させ、その収益を家族に送るために利用されました。

Trustのメリットは次の通りです：
- 資産を第三者に譲渡せずに収益を送れる
- 資産を所有者の目的に沿って管理できる
- 税制上のメリットがある（(各国の法律による)）
- 取り消し可能なTrustは、所有者が病気や無能力になった場合でも管理を継続できる
- 設立や変更の柔軟性が高い

## 日本のTrustの種類と投資方法

日本では、金融庁の許可を得て、資金調達を目的としたTrustが2種類あります。

**1. アクティブTrust**：資産運用を目的としたTrust。例：
- II/HNW Trust Fund（機関投資家や富裕層向けTrust）
- REIT（不動産投資Trust）

**2. パッシブTrust**：特定の資産を管理するためのTrust。例：
- ESOP（従業員持株制度Trust）
- EJIP（雇用者・従業員共同投資Trust）
- Reserve Account（準備金口座）

現在、多くの投資家は、日本のTrustの多くが不動産に投資するREITであることを知っています。これは、不動産のような資産は証明が容易で、初心者でも売買しやすいためです。

## まとめ：Trustは実在するのか、それとも想像上のものか

Trustは古くからある資産管理の仕組みであり、今もなお利用されています。もともとは遺産管理のために使われてきましたが、現在ではほぼすべての資産タイプの管理に応用可能です。

不動産だけを管理するTrustはREITと呼ばれ、管理者が運用益を得て、それを投資家に配当として還元します。

したがって、Trustは大きな資産に少額の予算で投資したい人にとって、もう一つの投資手段となっています。