不動産トークン化：約束と現実

何年も前から、不動産のトークン化は暗号通貨の主流採用への近道として位置付けられてきました—ウォール街とWeb3をつなぐ橋です。物理的な不動産をブロックチェーンベースの資産に変換し、資本が流入するのを見守ると。

しかし、実際のところ：もしその仮説が本当に有効であれば、すでに明確な勝者が現れているはずです。代わりに、市場は依然として断片化され不確実なままです。

不動産トークン化を妨げているのは何でしょうか？単なる技術的な複雑さだけではありません。規制のグレーゾーンは各国で依然として存在します。従来の金融インフラはブロックチェーン決済と連携していません。流動性の課題は最大規模のプラットフォームさえも悩ませています。そして根本的な疑問があります：不動産のトークン化は問題を解決するのか、それとも新たな問題を生み出すのか？

いくつかのプロジェクトは前進しています—書類の提出、プラットフォームの構築、パイロットの実施。しかし、大規模な採用は依然として難しいままです。 hypeと実行の間のギャップは拡大し続けています。

本当の問題は、不動産をトークン化できるかどうかではありません。トークン化が実際に不動産市場をより効率的に、よりアクセスしやすく、より流動的にするのかどうかです。その答えが説得力を持って示されるまでは、RWAはニッチな分野のままです。