ワイオミング州の上院議員が住宅ローンに暗号通貨を許可する法案を推進

• ルミス上院議員は、住宅ローンの承認に暗号通貨を含める法案を提出しました。
• この法案は若い購入者を対象としており、FHFAの最近の暗号通貨に関する指令と一致しています。
• 批評家は、暗号のボラティリティを住宅ローンのデフォルトリスクとして指摘しています。

ワイオミング州のシンシア・ルミス上院議員は、通過すれば住宅金融機関に対して、住宅ローン申請の評価にデジタル資産を考慮することを求める法案を提案しました。

この法案はキャピトルヒルで議論を引き起こしており、支持者はこれを金融の近代化に向けた一歩と見なしている一方で、批評家は潜在的なリスクについて警告しています。

最近の連邦住宅指令に関連する法案

提案された法律、21世紀住宅ローン法として知られるこの法律は、連邦住宅金融局が発行した最近の命令を法文化することを目的としています(FHFA)。

その命令は、米国の主要な住宅ローン購入者であるファニーメイとフレディマックに対し、単一家族向け住宅ローンの資産評価の一部として暗号通貨を考慮するよう指示した。

上院議員ルーミスは、FHFAの指令の直後に法案を発表し、命令が恒久的な法律となるためには議会の行動が必要であると述べた。

上院議員によると、この法案は特にデジタル資産を所有する可能性が高い若いアメリカ人のための、現代的な富の構築アプローチを反映しています。

若い世代のバイヤーをターゲットにする

アメリカ合衆国国勢調査局のデータを引用して、ルミスは2025年第1四半期に35歳未満のアメリカ人の住宅所有率がわずか36%であることを指摘しました。

このデモグラフィックに属する多くの人々にとって、暗号通貨は彼らの純資産の重要な部分を占めています。

したがって、この法案は、住宅ローン承認プロセスにおいて、法定通貨や従来の資産だけでなく、すべての形態の個人資産を考慮する必要性の高まりに対処することを目指しています。

この法案により、借り手は住宅ローンの考慮のために自分の暗号通貨保有をUSドルに売却することを強制されずに維持できるようになります。

このアプローチは、ルミスが主張するように、富がどのように進化しているかに対応し、現代の若年成人の金融現実を認めている。

民主党の議員からの反発

金融包摂を拡大する可能性があるにもかかわらず、この法案は初期の抵抗に直面しています。

数人の上院民主党員がFHFAの命令、ひいては提案された立法について懸念を表明しています。

7月24日にFHFAのウィリアム・プルテ所長に送られた手紙の中で、彼らは同機関に対し、住宅ローン評価に暗号通貨を統合するリスクと利益を十分に評価するよう求めた。

手紙によれば、変動の激しいデジタル資産に依存する借り手は、不況時にそれらの保有資産を現金に変えるのに苦労するかもしれません。

それは、住宅ローンのデフォルトリスクを高める可能性があり、これは個々の借り手だけでなく、より広範な金融システムにも影響を与えるでしょう。

より広範な暗号法が迫っている

21世紀住宅ローン法は、議会を通過しているいくつかの暗号関連法案のうちの一つに過ぎません。

ルミス上院議員は、デジタル資産市場の包括的な枠組みを確立するための別の取り組みを先導しています。

一方、上院は今月初めに下院で承認された連邦準備制度が中央銀行デジタル通貨(CBDC)を発行することを禁止する別の法案を審議しています。

下院では、ナンシー・メイス議員によって同様の法案がすでに提出されています。

アメリカの住宅所有者暗号近代化法案として知られるメイスの法案は、住宅ローン貸し手に対し、信用評価プロセス中に暗号取引所にリンクされたブローカー口座に保有されるデジタル資産の価値を考慮することを義務付けるものである。

ワイオミング州の上院議員が、住宅ローンでの暗号通貨を許可する法案を推進しているという投稿は、CoinJournalに最初に掲載されました。