Dia Membangun Bisnis Tanpa Karyawan yang Menuju $1 Juta dalam 2 Tahun — Cari Tahu Caranya

Marc Guberti

Minggu, 22 Februari 2026 pukul 23:12 WIB+9 5 menit baca

Tidak semua pemilik bisnis menghasilkan uang dengan melakukan layanan. Beberapa pengusaha bertindak sebagai perantara yang menghubungkan klien dengan penyedia layanan. Mereka mengelola hubungan, memastikan tugas selesai, dan kemudian menyimpan sebagian dari pendapatan.

Chris Koerner dari “The Koerner Office Podcast” baru-baru ini mewawancarai Jeff, penyedia layanan leveling beton, yang diperkirakan akan mendapatkan pendapatan lebih dari $1 juta dalam dua tahun setelah memulai bisnisnya. Jeff tidak memiliki karyawan, dan mengontrak semua pekerjaan sambil mempertahankan status W-2-nya. Margin keuntungannya berkisar antara 20% hingga 40% per pekerjaan, dan saat ini ia mendapatkan aliran kas bulanan lima digit setelah tiga bulan memulai perusahaan.

Jeff berbagi dalam wawancara tentang bagaimana dia membangun bisnis leveling beton dan cara pemilik bisnis dapat memanfaatkan peluang ini.

Subkontrak Mengurangi Biaya Awal

Menurut Jeff, dia mengontrak pekerjaan karena ini menghemat waktu dan memungkinkannya fokus pada pencarian prospek. Dia juga tidak perlu membayar biaya awal untuk masuk ke bisnis leveling beton karena subkontraktornya memiliki peralatan, bahan, dan asuransi sendiri.

Memiliki orang lain yang melakukan layanan dapat mengurangi overhead dan memudahkan melayani lebih banyak klien. Jeff mengatakan sebagian besar solopreneur di industri ini bekerja pada proyek leveling beton sampai mencapai target pendapatan mereka dan menganggap hal lain sebagai bonus. Meskipun itu berhasil untuk beberapa orang, Jeff mencatat dia fokus pada memperbesar layanan untuk menangani lebih banyak proyek dan meningkatkan penghasilannya.

Subkontraktor senang bekerja dengan Jeff karena dia memberi mereka proyek tambahan. Beberapa orang pandai melakukan pekerjaan, tetapi buruk dalam mencari prospek, sementara yang lain unggul dalam mencari prospek tetapi tidak tahu semua tentang memenuhi layanan. Ini adalah pasangan yang cocok yang membantu Jeff memperbesar operasinya sambil bekerja di pekerjaan tetap dan membesarkan keluarganya. Jeff mengatakan dia telah bekerja dengan banyak subkontraktor hebat dan percaya bahwa bekerja dengan mereka yang memiliki latar belakang militer atau memiliki simpati terhadap veteran adalah pilihan terbaik.

Baca Selanjutnya: Saya Menjadi Kaya Berinvestasi — Pelajaran Ini untuk Pemula Bisa Mengarah ke Kekayaan Bersih $1 Juta

Pelajari Lebih Lanjut: 6 Akun Aman Terbukti Meningkatkan Uang Anda Hingga 13x Lebih Cepat

Bagaimana Jeff Mendapatkan Klien untuk Layanan Leveling Betonnya

Jeff beroperasi di pasar yang kompetitif. Houston, Texas dipenuhi penyedia layanan leveling beton, tetapi yang membedakan Jeff adalah prioritas pada layanan berkualitas dan komunikasi yang baik. Itu adalah fondasi yang dia gunakan saat menawarkan layanan. Dia mengirim pesan teks kepada pengelola properti dan pengelola HOA untuk menanyakan apakah mereka membutuhkan layanan dia. Pengelola ini bisa memberinya banyak proyek karena mereka mengawasi beberapa properti yang membutuhkan pekerjaan rutin.

Cerita berlanjut  

Jeff juga menjalankan iklan di Facebook dan menghabiskan $5 untuk mendapatkan prospek pertama. Prospek itu berubah menjadi klien seharga $2.500. Meskipun terdengar ROI yang luar biasa, Jeff mencatat dia tidak mendapatkan margin dari pekerjaan itu karena dia meremehkan biaya. Dia tidak membuat kesalahan itu lagi karena sekarang dia lebih berpengalaman dan tahu apa saja pengeluaran yang harus diperkirakan saat menetapkan harga.

Nextdoor dan pencarian organik Google juga bekerja dengan baik untuknya. Dia mendapatkan beberapa prospek masuk melalui situs webnya, dan referensi juga berkontribusi pada pertumbuhan bisnisnya. Dia tidak terlalu bergantung pada satu taktik pemasaran. Kombinasi upaya inbound dan outreach membuatnya tetap sibuk.

Jeff mengatakan bahwa pasar telah berkembang, terutama pasar residensial. Dia menyarankan orang yang baru memulai dengan banyak pekerjaan kecil untuk membangun studi kasus agar mendapatkan lebih banyak pengalaman dalam memberi penawaran layanan mereka.

Peluang Mendatang untuk Layanan Leveling Beton

Jeff memenangkan pekerjaan di Houston dan Dallas, tetapi dia percaya kota yang lebih kecil menawarkan peluang yang lebih baik. Kota-kota ini masih memiliki populasi besar, tetapi lebih sedikit penyedia layanan leveling beton yang beroperasi di sana. Sementara itu, kota besar seperti Houston dan Dallas memiliki persaingan yang ketat, yang dapat menghasilkan margin yang lebih kecil dan tingkat konversi yang lebih rendah. Kombinasi ini dapat menyebabkan perang penawaran, tetapi Jeff mengatakan dia menghindari jenis pekerjaan tersebut karena pelanggan cenderung lebih sulit diajak bekerja sama.

Model drop servicing Jeff memungkinkannya memperluas ke beberapa kota. Dia tidak terikat pada satu lokasi seperti solopreneur di industri ini. Jeff tidak memiliki pengalaman sebelum memulai di industri ini dan mengatakan dia diperkirakan akan mendapatkan keuntungan $100.000 dalam enam bulan pertama. Dia sedang dalam proses memenangkan pekerjaan yang lebih besar untuk meningkatkan penghasilannya dan mencapai pendapatan kotor $1 juta dalam dua tahun setelah memulai bisnisnya.

Terlepas dari bidang usaha Anda, Anda tetap perlu cara untuk menonjol. Selain layanan berkualitas dan komunikasi yang efektif, Jeff menawarkan pencucian daya gratis untuk setiap klien yang dihitung dalam penawaran. Profesional pencucian daya akan membersihkan jalan masuk dan juga menyelesaikan trotoar sebagai bonus. Jeff memberi tahu klien bahwa penyedia pencucian daya juga bisa membersihkan halaman belakang dengan biaya tambahan $100. Pembayaran ini mengurangi kerugiannya dari layanan bonus ini, dan dia mengatakan dia bisa menemukan beberapa pencuci daya di daerah yang akan menyelesaikan seluruh layanan ini dengan biaya di bawah $100.

Jeff menyukai peluang ini karena leveling beton adalah layanan yang telah terbukti selama berabad-abad. Dia juga tinggal di Texas, di mana 20% dari pengecoran beton di AS dilakukan.

Lebih Banyak dari GOBankingRates

**12 Penawaran Costco untuk 2026 yang Harus Segera Didapatkan**

**Saya Pensiun Sebagai Jutawan: $30.000 Terbaik yang Pernah Saya Habiskan untuk Persiapan Pensiun** 

**5 Cara Cerdas Pensiunan Menghasilkan Hingga $1K Per Bulan dari Rumah**

**9 Cara Mudah Mendapatkan Pendapatan Pasif (Bisa Dimulai Minggu Ini)** 

Artikel ini awalnya muncul di GOBankingRates.com: Dia Membangun Bisnis Tanpa Karyawan yang Menuju $1 Juta dalam 2 Tahun — Cari Tahu Caranya