Hong Kong umumkan Rencana Penempatan Jangka Panjang Hong Fu Yuan, harga pembelian per kaki persegi masing-masing 8.000 dan 10.500 HKD

Opini.net: Pada 21 Februari, Pemerintah Daerah Khusus Hong Kong mengumumkan Rencana Penataan Jangka Panjang untuk Hong Fuk Court, Tai Po, yang mencakup pembelian hak milik dari pemilik dengan uang tunai, “tukar rumah”, rencana tempat tinggal yang disediakan (居屋), rencana tempat tinggal dengan tabel hijau (绿置居), serta unit-unit dari Asosiasi Perumahan Hong Kong (房协) yang dijual, dengan prioritas bagi pemilik yang menjual hak miliknya, serta pembangunan rumah baru di Sung Yat Road, Tai Po, di Xing Xing, menawarkan berbagai opsi agar pemilik yang terdampak dapat memilih sesuai kondisi dan kebutuhan mereka, membantu mereka membangun kembali rumah mereka.

Ketua Tim Kerja Penanganan Tempat Tinggal Darurat dan Wakil Sekretaris Keuangan, Wong Wai-lun, mengatakan: “Pemerintah merancang rencana jangka panjang berdasarkan prinsip berikut: memperhatikan keinginan keluarga yang terdampak, mengutamakan aspek emosional, rasional, dan hukum, serta mengutamakan aspek emosional; menyediakan berbagai pilihan agar warga memiliki opsi; menyediakan opsi penataan jangka panjang di daerah asli Tai Po; dan memanfaatkan sumber daya publik secara optimal. Rencana yang diajukan saat ini menawarkan berbagai pilihan, sehingga setiap rumah tangga yang terdampak dapat memilih sesuai kebutuhan dan preferensi mereka, yang diyakini dapat lebih sesuai dan memperhatikan kondisi berbagai keluarga.”

Tim Peninjauan Independen Departemen Perumahan sebelumnya telah melakukan survei di Hong Fuk Court. Berdasarkan penilaian, tujuh bangunan yang terdampak (Blok A-G) secara struktural meskipun tidak segera runtuh, namun kebakaran dengan suhu tinggi telah menyebabkan dampak luas, mendalam, kompleks, dan jangka panjang terhadap berbagai fungsi bangunan, sehingga sulit dilakukan perbaikan yang rasional dan biaya-efektif, dan akhirnya harus dibongkar seluruhnya. Situasi yang sangat khusus ini melibatkan 1736 unit, dan saat ini belum ada mekanisme pasar yang efektif untuk menanganinya. Dengan intervensi pemerintah dan usulan pembelian hak milik dari unit-unit di tujuh bangunan yang terdampak, solusi tercepat untuk mengatasi penataan jangka panjang bagi keluarga yang terdampak.

Wong Wai-lun juga menyatakan bahwa pemerintah akan mengusulkan pembelian hak milik dari 1736 unit di tujuh bangunan yang terdampak di Hong Fuk Court, Blok A-G. Harga pembelian per kaki persegi untuk unit yang belum dan sudah dibayar tanahnya masing-masing sebesar 8000 HKD dan 10500 HKD, yang sekitar sepertiga lebih tinggi dari perkiraan sebelumnya oleh Asosiasi Penilai Hong Kong. Jika seluruh pembelian selesai, total biaya sekitar 6,8 miliar HKD, di mana “Dana Bantuan Hong Fuk Court Tai Po” akan menanggung 2,8 miliar HKD, dan dana publik akan mengeluarkan sekitar 4 miliar HKD.

Wong Wai-lun juga menjelaskan bahwa tujuh bangunan yang terdampak di Hong Fuk Court akan dibongkar, dan pemerintah tidak akan membangun kembali perumahan di lokasi yang sama, melainkan merencanakan pembangunan taman atau fasilitas komunitas.

Peringatan: Isi dan data artikel ini disusun oleh Opini berdasarkan informasi terbuka, tidak merupakan saran investasi, harap verifikasi sebelum digunakan.