Saham ini turun 81%. Apakah ini peluang membeli atau jebakan nilai?

Opendoor Technologies (OPEN +17,63%) mungkin memenangkan penghargaan sebagai saham meme tahun 2025. Tetapi meskipun naik 264% tahun lalu, saham ini masih 81% di bawah puncak tertingginya.

Apakah ini saat yang tepat untuk membeli? Atau ini jebakan nilai? Mari kita lihat.

Pembelian dan penjualan rumah secara digital

Meskipun beberapa perusahaan ikut serta dalam kompetisi iBuying, melihat peluang untuk mengubah proses pembelian rumah, mereka sebagian besar menarik diri dari bisnis yang menjadi mahal dan merugi saat suku bunga melonjak. Opendoor tetap bertahan, dan para investor sebagian besar menyerah pada perusahaan ini dalam iklim properti yang stagnan.

Sumber gambar: Getty Images.

Potensinya terlihat jelas. Opendoor mempermudah proses bagi penjual, dan mengandalkan kecerdasan buatan (AI) serta algoritma pembelajaran mesin untuk menemukan rumah yang bagus dan menentukannya dengan harga yang tepat. Perusahaan ini memiliki pasar sendiri, serta hubungan dengan pasar online lain dan agen langsung untuk menggerakkan inventaris. Dalam lingkungan yang lebih baik, ada potensi nyata untuk bisnis yang hebat.

Namun, iklim ini sudah cukup lama berada di bawah tekanan, dan situasi Opendoor cukup rapuh. Pada kuartal ketiga tahun 2025, pendapatan menurun 34% dibandingkan tahun sebelumnya, sementara kerugian bersih yang disesuaikan sebesar 61 juta dolar. Perusahaan menjual 2.568 rumah, turun dari 3.615 tahun sebelumnya, dan hanya memiliki 3.139 properti dalam inventaris di akhir kuartal, turun dari 6.288 di akhir Q3 2024.

Perluas

NASDAQ: OPEN

Opendoor Technologies

Perubahan Hari Ini

(17,63%) $0,82

Harga Saat Ini

$5,47

Data Utama

Kapitalisasi Pasar

$4,4 Miliar

Rentang Hari

$5,14 - $5,53

Rentang 52 Minggu

$0,51 - $10,87

Volume

35 juta

Rata-rata Volume

64 juta

Margin Kotor

8,01%

Apakah sekarang saat yang tepat untuk membeli saham Opendoor?

Saham Opendoor melonjak setelah kampanye media sosial, dan perusahaan baru saja mendapatkan CEO baru, sehingga ada momentum. Namun, saham ini sudah turun 38% dari puncaknya selama setahun terakhir.

CEO baru, Kaz Nejatian, telah menyusun rencana pemulihan yang menarik, fokus pada volume daripada spread, dan menggunakan lebih banyak teknologi untuk menangani tugas berulang. Dia memberikan indikator yang dapat diukur untuk menunjukkan tanggung jawab dan hasil, yang menimbulkan kepercayaan. Dia juga menargetkan laba bersih impas pada akhir tahun.

Saya tertarik dengan posisinya dan menantikan apa yang akan terjadi. Jika suku bunga memang turun, ada peluang besar bahwa strategi baru ini dapat menghasilkan hasil positif, dan dalam jangka panjang, Opendoor bisa muncul sebagai pemenang.

Namun, ada banyak risiko dalam membeli saham Opendoor di level saat ini. Saham ini bisa saja menjadi jebakan nilai. Saya akan menunggu sampai perusahaan menunjukkan kemajuan yang signifikan sebelum membeli saham Opendoor.