Revolusi Blockchain di Real Estate: 8 Startup Inovatif yang Mengubah Industri pada 2025

Pasar real estat, salah satu sektor terbesar di dunia, telah mengalami pertumbuhan signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Meskipun ekspansi ini, industri ini telah lama bergelut dengan tantangan yang terus-menerus. Namun, gelombang inovasi baru sedang melanda sektor ini saat investor real estat semakin beralih ke teknologi blockchain untuk mengatasi masalah-masalah lama ini.

Teknologi blockchain dan cryptocurrency sedang merevolusi cara investasi dan transaksi properti dilakukan. Kemajuan teknologi ini memungkinkan pembeli, penjual, dan investor untuk berinteraksi langsung dengan perusahaan real estat, menghilangkan perantara dan menghemat waktu serta uang.

Meskipun masih dalam tahap awal, integrasi blockchain dalam real estate menawarkan berbagai kemungkinan. Teknologi ini memiliki potensi untuk mengubah berbagai aspek industri, termasuk manajemen aset, dana real estate, pembiayaan proyek, pembayaran dan penyewaan, serta verifikasi identitas investor dan penyewa.

Di garis depan revolusi blockchain ini adalah startup inovatif yang menarik perhatian dan menarik investor di seluruh dunia. Mari kita jelajahi delapan startup real estate terdesentralisasi yang membentuk industri pada tahun 2025.

8. Catatan Buku Besar

Berlokasi di New England, Ledger Records adalah platform yang didukung blockchain untuk pencatatan properti real estat. Perusahaan ini memungkinkan klien untuk memasukkan informasi properti dan mencatat dokumen menggunakan teknologi blockchain.

Ledger Records menawarkan pengalaman pengguna sumber terbuka untuk merekam dan melacak properti secara aman melalui platform dan API Blockchain-as-a-Service (BaaS) mereka. Solusi ini menguntungkan perusahaan judul dan klien dengan menyediakan catatan kepemilikan yang transparan, mengurangi waktu pencarian judul, dan meningkatkan kepercayaan dalam transaksi.

Platform ini menangani masalah umum dalam transaksi properti, seperti kesalahan dalam catatan publik dan tagihan yang belum dibayar dari pemilik sebelumnya. Secara khusus, Ledger Records memfasilitasi transfer kepemilikan properti pertama di dunia melalui blockchain.

7. Solusi PropTech

PropTech Solutions adalah startup yang memberdayakan pemilik properti untuk memanfaatkan blockchain untuk manajemen real estate yang efisien. Perangkat lunak yang didukung oleh buku besar platform ini memungkinkan manajer dan pemilik properti untuk memproses pembayaran, melakukan pemeriksaan latar belakang kredit secara menyeluruh, dan mengelola permintaan pemeliharaan.

Teknologi buku besar terdistribusi perusahaan (DLT) memberikan pemilik properti riwayat pembayaran dan latar belakang penyewa yang lebih transparan. Solusi PropTech juga dilengkapi dengan alat sewa yang memungkinkan pengguna untuk menyusun template sewa, memperbarui perjanjian yang ada, dan memantau status penandatanganan pemohon dan penghuni.

Klien yang menggunakan Solusi PropTech telah melaporkan peningkatan hubungan manajemen-residen, peningkatan pembayaran sewa tepat waktu, dan platform ini sekarang mendukung ribuan properti di seluruh Amerika Serikat.

6. TokenEstate

Didirikan pada tahun 2017, TokenEstate memungkinkan perusahaan real estat untuk membuat dan menawarkan peluang investasi real estat yang ter-tokenisasi langsung di situs web mereka. CEO perusahaan percaya bahwa blockchain yang ter-tokenisasi untuk real estat menghilangkan hambatan finansial antara investor dan properti.

Solusi dan API TokenEstate memungkinkan bisnis dari semua ukuran untuk mendigitalkan nilai properti real estat dan meluncurkan platform investasi, menghubungkan orang-orang dengan penawaran real estat yang ditokenisasi secara online. Dibangun menggunakan kerangka kerja mutakhir dan bergantung pada jaringan terdesentralisasi yang sudah mapan seperti Ethereum dan IPFS, aplikasi TokenEstate dirancang untuk skalabilitas, memungkinkan pelanggan untuk mengembangkan bisnis mereka dengan lancar.

5. SecurePropertyChain (SPC)

SPC adalah sistem manajemen transaksi real estat berbasis blockchain yang memfasilitasi kesepakatan properti yang transparan dan aman antara pembeli, penjual, dan penyedia layanan mereka masing-masing.

Platform ini bertujuan untuk menampilkan setiap langkah dari proses transaksi, bersama dengan informasi tentang semua dokumen yang diperlukan. Semua detail, termasuk yang melibatkan individu yang terlibat dalam transaksi, terlihat dan dapat diedit.

SPC menggabungkan plugin kontrak pintar untuk mengelola escrow yang diperlukan, dan dokumen yang telah final dikonversi ke PDF dan di-hash ke blockchain. Platform ini melayani pembeli, penjual, dan profesional industri real estat lainnya seperti broker, agen, inspektur, dan penjamin.

4. InvestorHub

InvestorHub, didirikan oleh para veteran dari platform investasi swasta online terkemuka, menawarkan berbagai opsi investasi, termasuk peluang startup yang telah melalui seleksi ketat, real estat, video game, dan cryptocurrency. Platform ini memungkinkan investor untuk mendukung proyek baru dan berpotensi mendapatkan keuntungan di masa depan.

Investasi real estat di InvestorHub dapat mencakup perbaikan dan penjualan, dana spesifik kota, investasi bangunan, real estat digital, dan teknologi properti inovatif. Platform ini memungkinkan investor ritel untuk mengumpulkan modal untuk dana, proyek, atau properti, dengan kemampuan untuk mengumpulkan hingga $5 juta dari komunitas yang luas sambil membangun merek mereka.

Ekosistem InvestorHub telah memfasilitasi lebih dari $800 juta dalam investasi, mendukung ratusan perusahaan, dan memiliki komunitas pengguna global di berbagai negara.

3. TransactionGuard

Seiring dengan meningkatnya ancaman keamanan dan kerentanan terhadap penipuan transfer dalam industri real estat, TransactionGuard menawarkan solusi untuk melindungi perusahaan, agen, klien, dan industri dari kerugian finansial dan kerusakan reputasi.

Platform TransactionGuard beroperasi di jaringan blockchain, memastikan keamanan untuk transaksi yang rentan dari awal hingga selesai. Pendekatan ini bertujuan untuk mengurangi kerugian akibat penipuan transfer dan mengautentikasi pembeli serta penjual sepanjang proses.

Dalam perkembangan terbaru, sebuah platform pencegahan penipuan kawat terkemuka mengakuisisi aset-aset tertentu dari TransactionGuard untuk memodernisasi pendekatan industri real estat terhadap transfer informasi dan menghilangkan penipuan kawat.

2. PropShare

Terletak di Midwest, PropShare adalah solusi semua dalam satu untuk perusahaan real estate, manajemen properti, dan manajemen rumah liburan. Platform ini memungkinkan pengguna untuk mengelola, memasarkan, dan memberikan pengalaman yang luar biasa sambil juga berfungsi sebagai platform crowdfunding untuk berinvestasi di properti yang menghasilkan pendapatan sewa.

PropShare menganalisis peluang investasi menggunakan alat penyaringan proprietary dan data pasar independen untuk menilai potensi investasi setiap properti. Pengguna dapat membeli atau menjual kepemilikan fraksional dalam properti menggunakan teknologi blockchain, dengan investasi dilakukan melalui dompet digital.

Salah satu fitur utama PropShare adalah tidak adanya periode kunci, yang memungkinkan investor untuk keluar dari investasi properti mereka kapan saja. Platform ini telah menarik investasi dari firma modal ventura terkemuka.

1. RealChain

Didirikan pada tahun 2019, RealChain adalah platform inovatif yang menyederhanakan akses global ke investasi real estat AS. Sebagai platform investasi real estat fraksional, RealChain menawarkan kepada investor kesempatan untuk berpartisipasi dalam pasar properti AS melalui jaringan blockchain berbasis token yang sepenuhnya patuh.

Platform ini memungkinkan investor untuk membeli properti yang ditokenisasi menggunakan Ethereum dan mendapatkan akses ke aliran kas serta kepemilikan rendah perawatan melalui token digital. Pemilik menerima pembayaran sewa setiap minggu melalui berbagai opsi cryptocurrency.

Kepemilikan setiap properti didistribusikan di antara sejumlah token perwakilan yang terbatas, memungkinkan pemilik untuk mengumpulkan pendapatan dari sewa dan memberikan suara pada keputusan properti berdasarkan bagian token mereka.

Investasi dengan RealChain menawarkan kepemilikan properti dengan perawatan rendah, akses ke aliran kas terkait properti, dan transaksi kepemilikan yang tanpa hambatan melalui token digital.

Masa Depan Real Estat

Aplikasi blockchain di sektor real estat sedang berkembang pesat, dengan semakin banyak perusahaan yang memanfaatkan teknologi ini. Aspek yang paling menarik adalah berbagai manfaat yang diberikan blockchain kepada real estat, dengan peningkatan keamanan sebagai yang terpenting. Seiring kita melangkah maju, jelas bahwa blockchain memimpin transformasi dalam industri real estat, membuka era baru transparansi, efisiensi, dan aksesibilitas.