## Mengajukan "Rancangan Undang-Undang Hipotek Abad 21"
Anggota Senat AS Cynthia Lummis (Republik) pada tanggal 29 memperkenalkan "RUU Hipotek Perumahan Abad ke-21". Hal ini mewajibkan lembaga pemerintah untuk mempertimbangkan aset kripto (mata uang virtual) yang dimiliki pemohon dalam penilaian kelayakan pinjaman hipotek untuk rumah tinggal.
Secara khusus, ini adalah instruksi untuk memasukkan aset digital yang tercatat dalam buku besar terdistribusi ke dalam penilaian risiko hipotek, termasuk untuk Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) dan Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac).
Selain itu, isi yang melarang pemohon pinjaman untuk secara paksa menukarkan cryptocurrency yang dimiliki ke dalam dolar AS.
Tuan Lumis berkomentar bahwa situasi di mana kepemilikan rumah menjadi mimpi Amerika yang tidak realistis bagi banyak pemuda.
Rancangan undang-undang ini mempertimbangkan peningkatan jumlah orang Amerika muda yang memiliki cryptocurrency dan menerima jalan baru untuk pembentukan aset.
Kita hidup di era digital, dan instansi pemerintah harus berevolusi untuk memenuhi kebutuhan generasi modern dan maju, bukan menghukum inovasi.
Mr. Lumis menyebutkan data dari Biro Sensus AS sebagai latar belakang. Ia menunjukkan bahwa tingkat kepemilikan rumah di antara orang Amerika di bawah usia 35 tahun pada kuartal Januari hingga Maret 2025 adalah 36,6%, yang merupakan tingkat terendah sejak 1982.
Menurut survei yang dilakukan oleh perusahaan survei opini publik AS, Gallup, pada bulan Juni, sekitar 14% orang dewasa di AS adalah pemilik cryptocurrency. Di antara mereka, tingkat kepemilikan tertinggi adalah 25% pria berusia 18 hingga 49 tahun. Ini berarti 1 dari 4 orang dalam kelompok ini berinvestasi dalam cryptocurrency.
Rancangan undang-undang ini bertujuan untuk mengabadikan perintah Direktur FHFA, William Pulte, pada bulan Juni, yang meminta Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempersiapkan proposal yang mengevaluasi cryptocurrency sebagai aset dalam penilaian pinjaman perumahan.
Dalam pemeriksaan pinjaman rumah tradisional, tabungan dan sekuritas yang terdaftar diakui sebagai jaminan oleh pemohon, sementara cryptocurrency dikecualikan karena fluktuasi harga yang besar dan ketidakjelasan regulasi.
Situasi ini mungkin berubah berdasarkan arahan Mr. Palte, yang diangkat sebagai Direktur FHFA di bawah pemerintahan Trump.
Beberapa anggota dewan juga menyuarakan penolakan.
Di sisi lain, beberapa anggota Partai Demokrat mengajukan surat yang menentang arahan dari Tuan Parte. Mereka menyatakan bahwa hal itu dapat membawa risiko yang tidak perlu kepada konsumen dan menimbulkan kekhawatiran serius tentang keamanan dan kesehatan pasar perumahan dan keuangan di Amerika Serikat.
Ini adalah pernyataan dari lima anggota Senat, termasuk Senator Jeff Merkley, Senator Elizabeth Warren, dan Senator Bernie Sanders dari Komite Perbankan, Perumahan, dan Urusan Perkotaan. Para senator menyatakan sebagai berikut.
Meskipun pasar telah matang, selama besarnya volatilitas (pergerakan harga) dan likuiditas dari masa lalu tetap ada, peminjam yang menggunakan cryptocurrency untuk pinjaman kemungkinan besar tidak dapat menjual posisi mereka pada harga yang diperlukan untuk bersiap menghadapi risiko wanprestasi hipotek saat mengubahnya menjadi uang tunai.
Selain itu, aset kripto juga menghadapi risiko kehilangan yang lebih tinggi akibat penipuan, peretasan siber, dan pencurian fisik. Pemilik rumah menghadapi risiko kehilangan mata uang kripto dan dapat terjebak dalam situasi di mana harapan untuk memulihkan aset hampir tidak ada.
Para anggota dewan mempertanyakan kemungkinan konflik kepentingan terkait dengan hubungan Presiden Trump dan keluarganya dengan industri mata uang kripto, serta fakta bahwa pasangan Mr. Palte memiliki mata uang kripto.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Anggota Senat AS mengajukan rancangan undang-undang untuk memasukkan cryptocurrency sebagai aset hipotek.
Anggota Senat AS Cynthia Lummis (Republik) pada tanggal 29 memperkenalkan "RUU Hipotek Perumahan Abad ke-21". Hal ini mewajibkan lembaga pemerintah untuk mempertimbangkan aset kripto (mata uang virtual) yang dimiliki pemohon dalam penilaian kelayakan pinjaman hipotek untuk rumah tinggal.
Secara khusus, ini adalah instruksi untuk memasukkan aset digital yang tercatat dalam buku besar terdistribusi ke dalam penilaian risiko hipotek, termasuk untuk Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) dan Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac).
Selain itu, isi yang melarang pemohon pinjaman untuk secara paksa menukarkan cryptocurrency yang dimiliki ke dalam dolar AS.
Tuan Lumis berkomentar bahwa situasi di mana kepemilikan rumah menjadi mimpi Amerika yang tidak realistis bagi banyak pemuda.
Rancangan undang-undang ini mempertimbangkan peningkatan jumlah orang Amerika muda yang memiliki cryptocurrency dan menerima jalan baru untuk pembentukan aset.
Kita hidup di era digital, dan instansi pemerintah harus berevolusi untuk memenuhi kebutuhan generasi modern dan maju, bukan menghukum inovasi.
Mr. Lumis menyebutkan data dari Biro Sensus AS sebagai latar belakang. Ia menunjukkan bahwa tingkat kepemilikan rumah di antara orang Amerika di bawah usia 35 tahun pada kuartal Januari hingga Maret 2025 adalah 36,6%, yang merupakan tingkat terendah sejak 1982.
Menurut survei yang dilakukan oleh perusahaan survei opini publik AS, Gallup, pada bulan Juni, sekitar 14% orang dewasa di AS adalah pemilik cryptocurrency. Di antara mereka, tingkat kepemilikan tertinggi adalah 25% pria berusia 18 hingga 49 tahun. Ini berarti 1 dari 4 orang dalam kelompok ini berinvestasi dalam cryptocurrency.
Rancangan undang-undang ini bertujuan untuk mengabadikan perintah Direktur FHFA, William Pulte, pada bulan Juni, yang meminta Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempersiapkan proposal yang mengevaluasi cryptocurrency sebagai aset dalam penilaian pinjaman perumahan.
Dalam pemeriksaan pinjaman rumah tradisional, tabungan dan sekuritas yang terdaftar diakui sebagai jaminan oleh pemohon, sementara cryptocurrency dikecualikan karena fluktuasi harga yang besar dan ketidakjelasan regulasi.
Situasi ini mungkin berubah berdasarkan arahan Mr. Palte, yang diangkat sebagai Direktur FHFA di bawah pemerintahan Trump.
Beberapa anggota dewan juga menyuarakan penolakan.
Di sisi lain, beberapa anggota Partai Demokrat mengajukan surat yang menentang arahan dari Tuan Parte. Mereka menyatakan bahwa hal itu dapat membawa risiko yang tidak perlu kepada konsumen dan menimbulkan kekhawatiran serius tentang keamanan dan kesehatan pasar perumahan dan keuangan di Amerika Serikat.
Ini adalah pernyataan dari lima anggota Senat, termasuk Senator Jeff Merkley, Senator Elizabeth Warren, dan Senator Bernie Sanders dari Komite Perbankan, Perumahan, dan Urusan Perkotaan. Para senator menyatakan sebagai berikut.
Meskipun pasar telah matang, selama besarnya volatilitas (pergerakan harga) dan likuiditas dari masa lalu tetap ada, peminjam yang menggunakan cryptocurrency untuk pinjaman kemungkinan besar tidak dapat menjual posisi mereka pada harga yang diperlukan untuk bersiap menghadapi risiko wanprestasi hipotek saat mengubahnya menjadi uang tunai.
Selain itu, aset kripto juga menghadapi risiko kehilangan yang lebih tinggi akibat penipuan, peretasan siber, dan pencurian fisik. Pemilik rumah menghadapi risiko kehilangan mata uang kripto dan dapat terjebak dalam situasi di mana harapan untuk memulihkan aset hampir tidak ada.
Para anggota dewan mempertanyakan kemungkinan konflik kepentingan terkait dengan hubungan Presiden Trump dan keluarganya dengan industri mata uang kripto, serta fakta bahwa pasangan Mr. Palte memiliki mata uang kripto.