Foshan, 640 millions de yuans pour une parcelle dans le secteur de Qiandeng Lake, investissement total du projet d'au moins 2 milliards de yuans

Point de vue.net : Le 23 février, la rue Guicheng du district de Nanhai à Foshan a récemment mis en vente un terrain situé dans le secteur de Qian Deng Hu, avec un prix de départ de 640 millions de yuans, un prix de surface global d’environ 4460 yuans/m², et une mise aux enchères prévue pour le 16 mars.

Ce terrain est situé au nord de Hai Ba Road et à l’ouest de Gui Lan Road, couvrant une superficie de 72 518,75 m², divisé en trois zones : A (résidentielle), B (commerciale) et C (commerciale). La zone A, après ajustement, sera destinée à un usage résidentiel, construit selon les normes de résidences Forest Garden, avec pour objectif de créer une résidence de quatrième génération. Le terrain doit commencer la construction dans les 18 mois et être achevé dans les 60 mois, avec un investissement total d’au moins 2 milliards de yuans.

Selon les conditions de la vente, le gagnant doit construire un hôtel d’au moins 36 000 m² dans la zone C, obtenir une classification de cinq étoiles nationale dans les 60 mois, et introduire un opérateur ayant une expérience de gestion d’au moins trois hôtels Forbes cinq étoiles et de trois restaurants Michelin. Par ailleurs, la zone C doit également accueillir un centre intérieur d’au moins 9000 m² avec au moins 3000 sièges, et réaliser 1500 spectacles ainsi qu’un objectif de 1,8 million de spectateurs.

En tenant compte de ces conditions, les sources du marché estiment que ce terrain correspond au projet touristique haut de gamme Xinhuachang・Xinhao, signé précédemment pour Qian Deng Hu, avec un investissement total atteignant 4,9 milliards de yuans.

Avertissement : Le contenu et les données de cet article sont organisés par Point de vue à partir d’informations publiques et ne constituent pas un conseil en investissement. Veuillez vérifier avant utilisation.