VICI Properties : Rendement de 5,7 %, croissance à Vegas — Mais pourquoi l'action accuse-t-elle du retard

VICI Properties, une société d’investissement immobilier en régime de location nette expérientielle avec un rendement en dividendes de 5,7 % et des actifs majeurs de casinos à Las Vegas, a vu son action sous-performer malgré des fondamentaux solides. Ce retard est principalement attribué à des facteurs macroéconomiques tels que des taux d’intérêt élevés et une compression des multiples REIT, ce qui en fait une valeur potentielle pour les investisseurs axés sur le revenu prêts à attendre des baisses de taux et une revalorisation du secteur. Les analystes considèrent VICI comme une participation de base pour ses flux de trésorerie locatifs stables à long terme et ses escaladeurs liés à l’inflation, suggérant une accumulation disciplinée plutôt qu’une négociation à court terme.