Praxis lève $525M pour construire un havre Crypto – mais cela va-t-il vraiment se produire ?

Praxis, un projet fondé en 2019, vient d'annoncer qu'il a sécurisé $525 million en funding pour construire ce qu'il appelle une “Internet Native Alliance”—essentiellement une ville non réglementée conçue spécifiquement pour les entreprises de crypto et d'IA. Voici la Cassure à la baisse :

L'Affaire

La société d'investissement en crypto-monnaies GEM Digital injecte la majorité du capital ($500M), tandis que la plateforme de prêt en crypto-monnaies Arch Lending contribue avec $25M. En échange, GEM obtient des tokens crypto liés à de futurs développements immobiliers. Le hic ? Praxis doit tokeniser ces propriétés et les lister sur des échanges pour débloquer le financement complet.

Ce qu'ils promettent

La ville s'étendra sur environ 1 000 acres et abritera finalement 10 000 personnes. Selon Dryden Brown, co-fondateur de Praxis, l'emplacement est encore à déterminer - actuellement en train d'examiner l'Amérique latine et les régions méditerranéennes. Ils visent le premier trimestre 2025 pour une décision finale. Le projet est ambitieux : des barrières réglementaires réduites pour l'IA, la crypto, la biotechnologie, l'énergie et la fabrication avancée, enveloppées dans “esthétique classique avec futurisme.”

La Vérification de la Réalité

Voici où cela devient intéressant : Praxis n'est pas le premier à rêver grand. Le cimetière des crypto-villes est déjà plein :

• Akon City (2018): La ville intelligente du rappeur Akon n'a guère avancé depuis 2023. Quelques bâtiments existent ; tout le reste est encore sur papier.
• Satoshi Island (2021) : Supposé créer un havre crypto près de Vanuatu. En octobre, ils ont posé quelques fondations préfabriquées. C'est tout.
• Puertopia (2018) : Ville blockchain prévue sur un ancien site naval à Porto Rico. Rien de substantiel ne s'est produit depuis des années.

Pourquoi cela importe

Le modèle de tokenisation est astucieux : il transforme la propriété foncière en actifs négociables, créant potentiellement de la liquidité. Mais l'exécution est le véritable test. Ces méga-projets nécessitent de naviguer à travers les approbations gouvernementales, la conformité environnementale et un engagement en capital soutenu sur 5 à 10 ans. La plupart des projets utopiques en crypto ont échoué car ils ont sous-estimé le frottement réglementaire et surestimé l'intérêt de la communauté.

Praxis bénéficie du soutien de grands acteurs comme Paradigm et Winklevoss Capital, ce qui ajoute de la crédibilité. Mais tant que nous n'assisterons pas à des acquisitions de terrain et à de véritables délais de construction, cela reste une vision ambitieuse plutôt qu'un accord conclu. La communauté crypto devrait être prudemment optimiste—ces projets sont des expériences précieuses, mais les antécédents suggèrent que sur-promettre et sous-livrer est la norme.