Hong Kong anuncia el plan de reubicación a largo plazo de Hong Fu Yuan, con precios de compra por pie cuadrado de 8,000 y 10,500 HKD respectivamente

**Noticias de Guandian: **El 21 de febrero, el gobierno de la Región Administrativa Especial de Hong Kong anunció el plan de residencia a largo plazo para Hong Fuk Court en Tai Po, que incluye la adquisición de derechos de propiedad mediante pago en efectivo, el intercambio de edificios, planes de reserva de vivienda pública (Vivienda de Propietarios), el plan de vivienda con tabla verde (Green Housing) y unidades de la Asociación de Viviendas de Hong Kong (HKHA) para propietarios que han vendido sus derechos de propiedad, así como la construcción de nuevas viviendas públicas en Sung Ya Road, Tai Po, ofreciendo diferentes opciones para que los afectados puedan elegir según su situación y necesidades, ayudándolos a reconstruir sus hogares.

El líder del grupo de trabajo de arreglos de alojamiento de emergencia y subdirector del Departamento de Finanzas, Wong Wai-lun, dijo: “El gobierno ha elaborado el plan a largo plazo siguiendo los siguientes principios: atender la voluntad de las familias afectadas, equilibrando sentimientos, lógica y legalidad, priorizando los sentimientos; ofrecer opciones diversas para que los residentes ‘tengan opciones’; proporcionar opciones de residencia a largo plazo en el área original de Tai Po; y hacer buen uso de los recursos públicos. La propuesta actual del gobierno ofrece diferentes opciones, permitiendo a cada familia elegir según sus necesidades y preferencias, lo que creemos que puede adaptarse mejor y atender las diferentes situaciones familiares.”

El equipo de revisión independiente del Departamento de Vivienda realizó previamente inspecciones en Hong Fuk Court. Tras la evaluación, se determinó que los edificios afectados en las Torres 7 (A-G) no presentan peligro de colapso inmediato estructural, pero el incendio de altas temperaturas ha causado impactos amplios, profundos, complejos y duraderos en varias funciones de los edificios, dificultando una reparación razonable y rentable, por lo que finalmente será necesario desmontarlos por completo. Esta situación muy especial involucra a 1736 unidades y actualmente no existe un mecanismo de mercado efectivo para gestionarlo. La intervención del gobierno y la propuesta de adquirir los derechos de propiedad de las unidades en los edificios afectados en las Torres 7 puede resolver rápidamente la situación de residencia a largo plazo de las familias afectadas.

Wong Wai-lun también indicó que el gobierno propondrá adquirir los derechos de propiedad de las 1736 unidades en las Torres 7 de Hong Fuk Court, que comprenden las unidades en las Torres A-G afectadas. El precio de compra por pie cuadrado para las unidades no compensadas y las ya compensadas por la tierra es de 8000 HKD y 10500 HKD respectivamente, aproximadamente un tercio más alto que las estimaciones previas de la Sociedad de Tasadores de Hong Kong. Si se completa la adquisición total, el costo total sería de aproximadamente 6.8 mil millones de HKD, de los cuales el “Fondo de Asistencia de Hong Fuk Court en Tai Po” podría cubrir 2.8 mil millones de HKD, requiriendo que el dinero público invierta alrededor de 4 mil millones de HKD.

Wong Wai-lun también explicó que los edificios afectados en las Torres 7 serán demolidos y que el gobierno no reconstruirá viviendas en el mismo lugar, sino que planea convertir el área en un parque o instalaciones comunitarias.

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