Lo que los inversores a largo plazo deben entender sobre Opendoor antes de comprar las acciones

MrDecoder · 2026-02-20T18:01:27+00:00

Opendoor Technologies, una startup de compra y venta de casas en dificultades, enfrenta problemas de escalabilidad y depende de la inteligencia artificial, lo que genera preocupaciones entre los inversores. Los inversores reacios al riesgo deberían esperar a ver evidencia de una recuperación exitosa bajo el nuevo CEO Kaz Nejatian antes de considerar la compra de las acciones.

MrDecoder

2026-02-20 18:01:27

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Opendoor Technologies (OPEN +16.45%) es una startup que pierde dinero. Esa es la primera cosa que los inversores deben entender antes de comprar la acción, pero no es la única.

Mientras que los inversores con aversión al riesgo probablemente deberían observar a Opendoor desde la línea de sombra, aquí hay otras dos cosas que un inversor agresivo necesita saber antes de lanzarse.

Fuente de la imagen: Getty Images.

El negocio principal de Opendoor puede no ser escalable

Opendoor, en su esencia, es una empresa de compra y venta de casas. Ofrece a los vendedores una venta rápida y sencilla. Una vez que Opendoor posee la casa, la arregla y luego la vuelve a vender, con la esperanza de obtener un precio más alto que el que pagó. No hay nada de malo en hacer esto; pequeños inversores han estado comprando y vendiendo casas durante años.

La gran diferencia es que Opendoor intenta comprar y vender miles de casas. Dado el historial de la compañía de perder dinero, no está claro que la compra y venta de viviendas sea posible a nivel institucional. En otras palabras, el propósito principal de la empresa puede simplemente no ser viable.

Cuando un pequeño inversor compra y vende una casa, generalmente conoce bien el mercado local de viviendas y la arregla él mismo. Y, notablemente, cada casa es única. Opendoor podría estar intentando abarcar más de lo que puede manejar.

Opendoor utilizó la palabra mágica de moda

En 2025, Opendoor nombró a un nuevo CEO, Kaz Nejatian. Algunas de las primeras palabras de Nejatian fueron “inteligencia artificial”. Esa es la historia de mercado de moda en este momento, pero solo decir IA no convierte a Opendoor en una acción atractiva de inteligencia artificial.

Expandir

NASDAQ: OPEN

Opendoor Technologies

Cambio de hoy

(16.45%) $0.77

Precio actual

$5.42

Datos clave

Capitalización de mercado

$4.4 mil millones

Rango del día

$5.15 - $5.53

Rango en 52 semanas

$0.51 - $10.87

Volumen

1.1 millones

Volumen promedio

64 millones

Margen bruto

8.01%

Sin embargo, el riesgo es que la transición hacia la IA implique reducciones de personal. No está claro que la IA sea mucho mejor en la compra y venta de casas que los empleados humanos de la empresa. Si la IA no cumple con las expectativas, a Opendoor le costaría mucho reconstruir el conocimiento humano que perdió al reducir su personal en favor de la IA. Eso podría conducir a un resultado binario en el esfuerzo de Nejatian por dar la vuelta a la empresa.

Mejor esperar alguna prueba

Para crédito de Nejatian, él estableció algunos objetivos de rendimiento para que los inversores los monitoreen. La mayoría de los inversores probablemente deberían esperar a que la compañía alcance algunos de esos hitos antes de asumir el riesgo de que esta recuperación no salga como se planeó. Podría tomar un año o más obtener una buena idea del éxito del enfoque empresarial del nuevo CEO. Sin embargo, si las pérdidas continúan, a Opendoor le podría resultar difícil seguir siendo una empresa en marcha.

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