هذه بيان صحفي مدفوع. يرجى التواصل مباشرة مع موزع البيان الصحفي لأي استفسارات.

كوساين تدخل سوق إيفانز لمعالجة فجوات موافقة المستأجرين مع ارتفاع الشواغر

PR Newswire

الأربعاء، 11 فبراير 2026 الساعة 8:00 مساءً بتوقيت GMT+9 قراءتان في دقيقتين

نهج جديدة في الاكتتاب يعالج قواعد التأهيل القديمة ويساعد في ملء الوحدات

إيفانز، كولورادو، 11 فبراير 2026 /بي آر نيوزواير/ – أطلقت منصة كوساين، وهي منصة ضمان طرف ثالث مصممة لتوسيع وصول المستأجرين مع حماية مالكي العقارات، في إيفانز، حيث تتزايد الشواغر في الشقق مع استمرار حواجز الموافقة في عرقلة العديد من المستأجرين المحليين.

صورة زاك شوفيل، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لكوساين

تُستخدم المنصة الآن في فندق ذا غراند في ريفرسايد بإيفانز، حيث تقول إدارة العقارات إن كوساين ساعدتهم على الموافقة على المستأجرين الذين يمكنهم تحمل الإيجار الشهري لكنهم يفتقرون إلى ضامن تقليدي، غالبًا أحد أفراد الأسرة، وهو شرط يؤخر أو يمنع الموافقات تمامًا.

بعد موجة من بناء الشقق الجديدة، زادت معدلات الشواغر في المنطقة واستقرت أسعار الإيجارات في إيفانز إلى حد كبير. ومع ذلك، لا تزال إمكانية الوصول إلى السكن ضيقة للعديد من السكان. يُقدر أن 35-40% من المستأجرين في المنطقة يعانون من عبء التكاليف، وتظل المنافسة قوية بشكل خاص على الوحدات ذات الأسعار المعقولة والمتوسطة بدلاً من الشقق الفاخرة الجديدة.

في فندق ذا غراند في ريفرسايد، تقول الإدارة إن الطلب على المستأجرين لم يتباطأ. بدلاً من ذلك، يرون أن المتقدمين المؤهلين يُحرمون من قبل معايير التأهيل القديمة التي لا تأخذ في الاعتبار الهياكل الأسرية غير التقليدية أو ملفات الدخل.

“كان هناك أشخاص يتقدمون بطلبات وكان بإمكانهم تحمل الإيجار، لكن الشيء الوحيد الذي كان يعوقهم هو عدم وجود ضامن”، قالت ريبيكا فلوريس، مديرة المجتمع في ذا غراند في ريفرسايد. “هذا محبط للجميع. أعطتنا كوساين وسيلة لدفع هؤلاء المستأجرين قدمًا دون خفض معاييرنا.”

تدخل كوساين كضامن مؤهل عندما لا يكون لدى المستأجرين ضامن، مما يسمح للعقارات بالموافقة على المزيد من السكان مع حماية ضد مخاطر الدفع. تقول إدارة العقارات إن المنصة تساعد في منع الوحدات من البقاء فارغة بسبب مشاكل الموافقة التي يمكن تجنبها.

تأسست بواسطة مالكي ومديري العقارات، تستخدم كوساين نموذج اكتتاب قائم على البيانات يتجاوز درجات الائتمان التقليدية لتقييم مخاطر المستأجرين بشكل أكثر دقة، مما يساعد مالكي العقارات على زيادة الإشغال مع توسيع الوصول إلى السكن.

“إيفانز مثال جيد على ما يحدث عندما تبرد الأسواق لكن قواعد الموافقة لا تتغير”، قال زاك شوفيل، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لكوساين. “تعمل كوساين مع آلاف الوحدات في المنطقة الحضرية الكبرى وأكثر من 25,000 وحدة عبر الولاية، ونحن متحمسون لتوسيع حضورنا في المنطقة. كانت الاستجابة من المديرين المحليين والسكان مذهلة. تساعد كوساين العقارات على دفع المستأجرين المؤهلين قدمًا دون تحمل مخاطر إضافية.”

لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة www.rentwithcosign.com واتباعنا على وسائل التواصل الاجتماعي @rentwithcosign.

عن كوساين كوساين هي شركة تكنولوجيا عقارية ومنصة ضمان طرف ثالث تربط بين المستأجرين المؤهلين ومالكي العقارات. تأسست على يد محترفين في العقارات، وتتمثل مهمة كوساين في توسيع الوصول إلى السكن من خلال اكتتاب يعتمد على البيانات يأخذ في الاعتبار سلوك الدفع، وليس فقط درجات الائتمان. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة www.rentwithcosign.com

كوساين، منصة ضمان مبنية على العقارات تهدف إلى توسيع الوصول إلى السكن وتعزيز أداء العقارات، أطلقت رسميًا على مستوى البلاد. تم تطويرها بواسطة مالكي ومديري العقارات، وتستخدم كوساين نماذج بيانات متقدمة لمساعدة المزيد من المستأجرين على التأهل للشقق مع حماية الملاك من التخلف عن الدفع وتقليل خسائر الشواغر. (صور PRNews/Cosign)