هونغ كونغ تعلن عن خطة التوطين طويلة الأمد لمشروع هونغ فو يوان، مع شراء بأسعار قدم تبلغ 8000 و 10500 دولار هونغ كونغ على التوالي

وكالة وجهات النظر: في 21 فبراير، أعلنت حكومة منطقة هونغ كونغ الخاصة عن خطة طويلة الأمد لإسكان سكان هونغ فوك في تاوبو، والتي تشمل شراء حقوق الملكية من قبل الحكومة نقدًا، وتبادل المباني، وخطة الإسكان المخصص للسكان (居屋)، وخطة الإسكان الأخضر (绿置居)، بالإضافة إلى وحدات جمعية هونغ كونغ العقارية (房协) التي تم بيع حقوق ملكيتها مسبقًا، وتشييد مساكن جديدة في سونغ ييا رود، تاوبو، مع تقديم خيارات مختلفة للسكان المتأثرين ليختاروا وفقًا لظروفهم واحتياجاتهم، لمساعدتهم على إعادة بناء منازلهم.

قال رئيس فريق العمل المعني بالإسكان الطارئ، نائب مدير المالية، السيد وانغ ويولن: “وضعت الحكومة خطة طويلة الأمد وفقًا للمبادئ التالية: مراعاة رغبات الأسر المتأثرة، مع الجمع بين العدل والمنطق والقانون، مع تقديم الأولوية للعاطفة؛ وتوفير خيارات متعددة للسكان ليختاروا منها؛ وتقديم خطة إسكان طويلة الأمد لمنطقة هونغ فوك الأصلية في تاوبو؛ والاستفادة الجيدة من الموارد العامة. الخطة التي اقترحتها الحكومة الآن، توفر خيارات مختلفة، ويمكن لكل أسرة أن تختار وفقًا لاحتياجاتها وتفضيلاتها، ونعتقد أن ذلك سيلبي بشكل أفضل ويأخذ في الاعتبار ظروف الأسر المختلفة.”

أجرت لجنة المراجعة المستقلة التابعة لهيئة الإسكان سابقًا مسحًا لمجمع هونغ فوك. بعد التقييم، تبين أن المباني السبعة المتضررة (الطوابق A-G) من الناحية الهيكلية ليست في خطر الانهيار الفوري، لكن الحريق الشديد ودرجات الحرارة العالية أثرت بشكل واسع وعميق ومعقد وطويل الأمد على وظائف المباني، مما يجعل من الصعب إصلاحها بشكل معقول وفعال من حيث التكلفة، وفي النهاية يتطلب الأمر هدمها بالكامل. هذه الحالة الخاصة جدًا، والتي تشمل 1736 وحدة سكنية، لا توجد آلية سوق فعالة لمعالجتها حاليًا. وتدخل الحكومة وتقديمها لشراء حقوق ملكية الوحدات في المباني السبعة المتضررة يمكن أن يحل بسرعة مسألة الإسكان طويل الأمد للأسر المتضررة.

قال نائب مدير المالية، السيد وانغ ويولن: “ستقوم الحكومة بشراء حقوق ملكية 1736 وحدة في المباني السبعة المتضررة من مجمع هونغ فوك، بأسعار شراء فعالة لكل قدم مربع تبلغ 8000 دولار هونغ كونغ للوحدات غير الممولة و10,500 دولار للوحدات الممولة، وهي أعلى بحوالي الثلث من التقييم السابق الذي أجرته جمعية المقيمين في هونغ كونغ. إذا تم الشراء بالكامل، فإن التكلفة الإجمالية ستكون حوالي 6.8 مليار دولار هونغ كونغ، ويمكن لصندوق دعم هونغ فوك في تاوبو أن يتحمل 2.8 مليار دولار، بينما ستحتاج الحكومة إلى استثمار حوالي 4 مليارات دولار.”

كما أضاف السيد وانغ ويولن أن المباني السبعة المتضررة من مجمع هونغ فوك ستُهدم، ولن يتم إعادة بناء مساكن على الموقع الأصلي، بل سيتم تحويله إلى حديقة أو مرافق مجتمعية.

إخلاء المسؤولية: محتوى البيانات والمعلومات في هذا المقال تم تجميعه بواسطة وجهات نظر استنادًا إلى المعلومات العامة، ولا يشكل نصيحة استثمارية، يرجى التحقق قبل الاستخدام.