2025-12-26 12:25:19

تجزئة العقارات: الوعد مقابل الواقع

لسنوات، تم تقديم تجزئة العقارات على أنها اختصار للعملة المشفرة للتبني السائد—الجسر بين وول ستريت وويب3. قالوا، حول الممتلكات المادية إلى أصول قائمة على البلوكشين، وشاهد تدفق رأس المال.

لكن الأمر هنا: إذا كانت الفرضية فعلاً صحيحة، لكان من الواضح ظهور الفائزين. بدلاً من ذلك، لا تزال الساحة مجزأة وغير مؤكدة.

ما الذي يعيق تجزئة العقارات؟ ليس فقط التعقيد الفني. لا تزال المناطق الرمادية التنظيمية قائمة عبر الاختصاصات القضائية. لم تتوافق بنية التمويل التقليدية مع تسوية البلوكشين. تواجه السيولة تحديات حتى أكبر المنصات. ثم هناك السؤال الأساسي: هل تجزئة العقارات تحل مشكلة، أم تخلق مشاكل جديدة؟

بعض المشاريع تتقدم—تقديم الأوراق، بناء المنصات، تشغيل التجارب. ومع ذلك، لا يزال التبني الجماعي بعيد المنال. الفجوة بين الضجة والتنفيذ تزداد اتساعًا.

السؤال الحقيقي ليس هل يمكن تجزئة العقارات. السؤال هو هل تجعل التجزئة أسواق العقارات أكثر كفاءة، وأكثر وصولاً، أو أكثر سيولة من البدائل الحالية. حتى يتم الإجابة على ذلك بشكل مقنع، تظل RWA في نطاق ضيق.

RWA0.71%

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 7

أعجبني
7
4
إعادة النشر
مشاركة

تعليق

0/400

BakedCatFanboy

· منذ 8 س

فعلاً هو مجرد توكينج للفراغ --- لم تنجح التنظيمات في معالجة السيولة، والأداء مخيب للآمال، لا أدري حقًا ما المفهوم الذي يروجون له --- ببساطة، بعد ربط العقارات بالسلسلة، لا تزال المعاملات معقدة، فما الفائدة؟ --- انتظرت سنوات وما زلت أسمع قصصًا، أصدق أنك تمزح --- وول ستريت لا تنظر لهذه الفكرة باحترام على الإطلاق، لا تخدع نفسك --- السيولة هي المشكلة الأساسية، إذا لم تُحل، فكل شيء آخر عبث --- المسار مكتظ جدًا، لا يوجد تطبيق قاتل حقيقي، عاجلاً أم آجلاً سينتهي الأمر بالفشل --- توكنة العقارات تبدو رائعة، لكنها في الواقع مجرد خطوة زائدة --- نفس الطرح قبل ثلاث سنوات، لا جديد يذكر

شاهد النسخة الأصليةرد0

MevTears

· منذ 8 س

إنها مجموعة من الخطاب مرة أخرى، كم سنة ونحن نتحدث عن الأصول الحقيقية في السلسلة، وما زالت كما هي إذا استمر الإشراف، فإن السيولة ستختفي، ومن يجرؤ على ضخ أموال حقيقية فيها

شاهد النسخة الأصليةرد0

MetaMisery

· منذ 8 س

في الحقيقة، هي عملية أخرى من تحطيم القصة الطوباوية انتظر، السيولة حقا جرح صعب لذا تبقى نفس الجملة، المفهوم دائما ينتصر، والهبوط دائما يخسر

شاهد النسخة الأصليةرد0

GateUser-1a2ed0b9

· منذ 8 س

بصراحة، هذه المشاريع RWA مجرد قصص، القليل منها فقط يمكنه حل مشكلة السيولة --- مرة أخرى، موضوع وهمي... لماذا لم تنفجر العقارات على السلسلة خلال هذه السنوات؟ لقد انتهينا من الحديث عن الفوائد، لكن لا أحد يستخدمها --- ما فائدة التوكنيز، لا تزال العقبة الأكبر هي التنظيم والرقابة --- بعد كل الحديث، هناك مشكلتان فقط: هل يحققون أرباحًا؟ هل يمكن التداول بها؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فلا داعي للمديح --- الواقع هو أن التمويل التقليدي لا يرغب في أن يُقلب رأسًا على عقب، لذلك تبقى الأمور عالقة دائمًا --- هل يكتب فريق المشروع أوراق التقديم؟ لماذا يبدو وكأنه يستهلك صبر المستثمرين؟ --- تحديات السيولة أصبحت وباءً، ومع ذلك يستمرون في الترويج لاعتمادها في السوق السائد، أضحك على ذلك --- في النهاية، المشكلة لم تُحل، فقط تم تغيير الاسم، الجوهر هو نفس المشاكل

شاهد النسخة الأصليةرد0